 |
 |
|
|
| 과도한 부동산 자산 비중보다 더 위험한 투자는 |
| [ 박상언 유엔알대표 2010-04-20 ] |
조회수 4803
|
|
|
|
|
|
|
|
나이들수록 위험금융자산 쏠림이 더 위험
‘부동산자산 비중이76.8%(2007년 기준)에 달해, 미국(36%) 케나다 (50%) 일본(61.7%)에 비해 압도적으로 높은 수준입니다.’“우리나라 사람들의 부동산 비중이 너무 높습니다. 하루빨리 금융자산으로 움직이지 않으면 노후가 위험합니다
흔히 증권이나 은행 보험권에 적을 두고 있는 재테크 전문가로부터 듣는 얘기다’
76.8%
고객들 앞에 서서 재테크 강의라고 하려면 최소한 5 년이상의 실무경험과 투자 경력이 있어야 한다. 하지만 대부분의 젊은 자산관리사들은 1~2년정도의 미천한 경험과 지식으로 어설픈 지식을 설파하면서 그들이 적을 두고 있는 상품판매하면서 고객들의 노후를 더 위험에 빠뜨리고 있다.
수년전 이분들의 말을 듣고 자산의 상당부분을 펀드와 보험쪽으로 투자했던 대다수 분들은 엄청난 손해를 봐서 이러지도 저러지도 목하고 있다.
‘손실보면 좀 더 싼 기회로 투자할 수 있는 기회니 추가 불입하셔도 괜찮습니다’.
경제지식과 투자정보도 나름대로 풍부한 필자도 10여년 이상 주식투자를 해서 엄청난 피해를 보았고 부동산으로 투자로 다시 채우는 생활을 반복했었다. 필자가 아닌 증권기자나 유명한 주식 전문가도 주식직접투자로 돈 못 벌고 강의나 책 판매 고객 자산운용 수수료와 회비(고객의 손실과 관계없이)로 살고 있는 분들이 많다.
주가지수가 1천일 때 가입한 변액보험투자도 별다른 재미를 못보고 있고 오히려 지금 해지하면 원금에서 상당부분 손해 볼 지경이다.
‘
‘장기로 가져가야 이득입니다’
“
증권이나 보험업종에 종사하는 분들은 없는셈치고 무조건 장기투자를 역설한다. 가치투자를 표방하는 장기투자형 우리나라 펀드는 어찌보면 손실의 부담과 고객들의 민원에서 자유롭기 위해 태생된 펀드일수 있다.그럼에도 불구하고 매일같이 미디어 홍보에 나서는 모 가치 투자 펀드는 타 자산운용사에 비해 운영 수수료는 엄청나게 비싸다.
10년이상 장기 투자하는 분들보다 그전에 환매하는 분들이 대부분인 우리나라투자자 실정에서 보험이나 펀드등을 마음을 졸이면서 장기로 가져가는 것은 바람직하지 않다. 오히려 부동산에 장기투자하는 게 정신건강측면에서 제격일수 있다. .
나이기 들수록 주식보다 부동산에 관심을 쏟다보면 자연스레 주변에 사람들도 많이 모이기 마련이다.
필자도 학창시절에 친구들에게 인기가 별로였는데 부동산에 들어선 후로는 친구 와이프에게도 안부가 올 정도로 인기 급상승(^^)중이다,
원수에게 복수하고 싶으면 주식시장에 발 들어놓게 하면 된다라는 말을 곰곰히 생각해 봐야 할 때다.굳이 주식투자를 할라치면 일반인들은 직접투자보다 가급적 신경이 덜 가고 본인의 생업도 열중할수 있도록 간접투자상품에 여유자금으로 투자하는 게 좋다.
돈보다 중요한 것은 자신의 인생이기 때문이다 .
아무래도 환금성이 뛰어난 부동산에 묻어놓으면 주식처럼 매일같이 신경 쓸 필요가 있어 나만의 시간을 여유롭게 활용할 수 있다.
나에게 꿈이 있어요 ,그 꿈을 믿어요 나를 지켜봐요~ 필자가 좋아하는 가수 인순이의 노래 일부다.
성악,섹스폰 연주자,댄서, 세계일주, 마술, 자원봉사등~
매일같이 주식그래프를 쳐다보면 감히 맘편히 할수 없는 일들이다.젊었을 때 각자의 꿈이 뭔지 잘 생각해 보기 바란다.
부동산 투자자들은 경력이 쌓일수록 자산이 더욱더 늘어나지만 오히려 주식투자자들은 반대로 가는 경우가 많다. 오히려 빚 많은 증권사 지점장보다 입사한 신입사원이 더 부자일수도 있다는 얘기다.
유엔알컨설팅 4월 29일(목) 부동산투자 세미나 개최
‘버블논란기 핵심 투자처’ 대공개
유엔알컨설팅은 오는 29(목) 오후 7시에 '2010년, 부동산 시장 전망과 버블논란기 핵심 투자처 ’에 대해 세미나를 개최한다. 보금자리주택,돈 되는 분양시장,재개발 재건축, 빌라투자, 고수익 특수부동산 공략법등에 대해 실전투자 경험을 곁들어 상세하게 알려줄 예정이다. 장소는 강남역7번출구 새롬 패스넷(파리바게트 뒷편)이다.사전접수: 3만원 현장접수: 4만원 접수문의: 02-557-7474
10년후에도 살아남을 부동산에 투자하라 저자
(박상언 유엔알 컨설팅 대표(www.youandr.co.kr) 02-525-0597)
|
|
|
|
|
|
|
|
|
 의견을 남겨주세요. |
Warning: mysql_result(): supplied argument is not a valid MySQL result resource in /home/yesapt/cbbs/cbbsview.php on line 372
Warning: mysql_fetch_row(): supplied argument is not a valid MySQL result resource in /home/yesapt/cbbs/cbbsview.php on line 375
|
|
|
정보센터 
