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영등포구 '영등포 뉴타운'은 영등포동 2가,5가,7가 일대 7만 8,000여평(226,005m)에 도심형 뉴타운지역으로 2003.11.18일 선정됐다. 이곳에는 5,465명(2,374가구)의 주민이 살고 있다. 영등포뉴타운은 영등포부도심에 위치하고 있으나 재래시장과 불량노후 주택지로 형성되어 중심지기능을 담당하지 못하고 있는 지역이다.

1996년 영등포7가 도심재개발사업계획 및 2001년 서울시 도심재개발 지정대상구역에 포함되는 개발정비가 매우 시급히 요구되는 지역에 해당하여 도심재개발, 시장재개발 및 도시계획시설사업 등 다양한 도시개발사업을 혼용하여 적극적인 개발을 유도, 열악한 영등포시장일대의 지역발전 촉진 및 도시미관 증진을 도모하여 영등포부도심의 중심기능 수행, 기성시가지의 열악한 도시기능 회복기회 마련, 여의도와의 동선체계 연계 등의 개발목표로 사업을 진행하고 있다. 이 일대는 간선도로를 제외한 대부분의 건축물이 20년 이상된 3층 이하의 저층으로 구성돼 있고 100% 준주거지역이다. 1,018동의 주택 가운데 81%가 노후 불량주택으로 주거환경이 매우 열악해 뉴타운 개발로 주민들의 기대가 높다. 영등포구청은 이 일대에 상가와 시장, 주택가 등이 혼재된 만큼 상업?업무?주거기능이 복합된 ‘도심형 뉴타운’으로 개발하겠다고 밝히고 있다. 개발을 쉽게 하기 위해 3개 블록으로 나눠 블록간 경쟁을 유도할 예정이다. 영등포동 7가 일대 도심재개발구역 6780여평을 우선 개발할 방침이다. 이미 주택공사에서 지구내 일부 지역에 관심을 갖고 있어 주공의 신용도와 노하우를 최대한 활용, 주거복합지역으로 개발할 예정이다. 입지조건이 좋아 개발이 쉽지만, 난개발이 우려되는 만큼 서울시로부터 도로·하수도·공원 등 도시기반 시설 설치를 지원받겠다는 입장이다.
 
위치 영등포구 영등포동 2,5,7가 일대
면적 226,005m (약68,368평)
인구 5,465명(2,374세대)
지정일 2003.11.18
사업기간 2003.11.18~2012년
도시계획 준주거지역 일반미관지구(도심재개발기본계획대상지), 일반상업지역
사업방식/유형
도시환경정비사업(도심재개발사업, 시장재개발사업), 도시계획시설사업 등
/도심형 뉴타운 사업
지역특성
토지- 2,263필지 260,162㎡(준주거지역 100%), 주택- 1,018동(단독 40%, 다가구?·다세대 2%, 근린생활시설 39%, 주상 11%, 기타 8%), 노후?불량주택(27년 이상 경과) 비율 81%, 주택접도율 66.2%
개발방향
영등포부도심의 중심기능 수행, 기성시가지의 열악한 도시기능 회복기회 마련, 여의도와의 동선체계 연계
 
 1.  [중계그린] 서울특별시 노원구 중계동 도시개발공사
 2.  [송정주공] 광주광역시 광산구 우산동 대한주택공사
 3.  [오양양지] 부산광역시 남구 대연동
 4.  [신안타워] 서울특별시 구로구 구로동 신안종합건설
 5.  [상아2차] 서울특별시 강남구 삼성동 동성건설
 1.  [장미] 광주광역시 남구 주월동 80.53%
 2.  [장미] 광주광역시 남구 주월동 71.05%
 3.  [송정주공] 광주광역시 광산구 우산동 68%
 4.  [송정주공] 광주광역시 광산구 우산동 68%
 5.  [오양양지] 부산광역시 남구 대연동 56.52%
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