● 계약금5% (148㎡이상)

● 중도금 융자 부분이나 현금납부액 무이자적용 (170㎡이상)

● 등기후전매가능

● 김포 최초 지역난방

● 발코니 샷시 및 확장무료(148㎡,150㎡ 1~3층)

동양건설산업과 현대성우종합건설이 김포 걸포지구에 오스타파라곤 1차 성공분양에 이은 오스타파라곤2차를 분양 개시한다. 총 1,636세대 중 283세대를 148㎡,150㎡, 170㎡,195㎡,213㎡ (구 45~64형) 공급한다. 김포 오스타파라곤2차는 중대형 평형으로 구성되어 있으며 1.83:1 이라는 대단한 청약경쟁률을 보였다. 파격적인 분양조건을 내세우고 있어, 수요자의 관심을 집중시킬 것으로 전망된다.

교통이나 생활여건과 품질이 우수하여, 1차 분양의 경우, 현재 90%이상 계약 마감한 상태로써 최근 김포지역 분양현장에선 독보적이라 할 수 있다. 따라서 대형평형의 경우 DTI규제로 계약을 하고 싶어도 대출규제로 인해 계약을 하지 못한 분들이 많은 점을 감안하여, 총부채상환비율(DTI) 등 수요자들의 자금조달 방안의 차원에서 계약금 5%, 중도금 융자 무이자 시행 등 다양한 현실적인 대안들을 준비하고 있어, 수요자는 분양상담을 통해 해결이 충분히 가능하다.

계약금은 5%(152㎡형은 2,780만원, 168㎡형은 3272만원, 194㎡형은 3752만원)로 초기 계약금을 파격제시 하였으며,170㎡형이상은 중도금 융자 부분이나 현금납부금액에 무이자가 적용된다.

김포걸포 오스타파라곤2차는 기존 1차에서도 높은 평가를 받았듯이 교통 및 생활환경이 아주 우수하다. 김포경전철역이 단지 바로 앞에 들어설 예정이며, 올림픽대로 연장되는 김포 고속화도로를 단지 바로 앞으로 두고, 무엇보다 개통된 일산대교의 가장 근접한 최고 수혜단지라고 볼 수 있다. 향후 김포경전철을 이용가능 하며,9호선과연계되어강남,송파까지손쉽게이동할수 있다.

김포걸포 오스타파라곤 의 입지와 품질에 자신이 서기 때문에 대출지원 서비스 개발에도 적극적이라고 말했다. 오스타파라곤은 김포에 최초로 지상에 주차장이 없는 아파트이며, 김포 최초 지역난방이 들어오는 아파트이다 라는 분양관계자의 설명이다. 그리고 일산 한류우드가 약10만명의 고용창출로 인해 대체 주거지역이 필요한 상태이다. 그 중 가장 수요가 많은 지역으로는 김포쪽이라는게 전문가들의 다수 의견이다. 김포지역에서도 일산대교와 인접한 걸포지역이 가장 많을 것으로 판단되며, 그 이유로는 일산대교 개통으로 같은 생활권인 걸포지역이 분양가가 저렴하기 때문이다는 설명이다.

동아일보 2008년 8월 21일자 기사에 따르면,

“경기 고양시에 수도권 최대 규모의 신도시가 추진된다. 올해부터 시가화예정용지(앞으로 도시화돼 주거 상업 공업지역 등으로 개발될 지역의 용지) 지정 권한이 국토해양부에서 광역자치단체로 넘어간 이후 첫 번째 개발계획이다. 지금까지 대규모 택지개발지구 개발의 모든 권한은 중앙정부가 갖고 있었지만 개발의 시작인 시가화예정용지 지정 권한이 넘어옴에 따라 지방정부가 대규모 택지 개발의 첫 단계를 시작할 수 있다. 경기 고양시는 일산동구와 일산서구 일대 28.166km²를 시가화예정용지로 지정하고 신도시 개발에 앞서 난개발을 막기 위해 9월 16일부터 건축행위를 제한하는 내용의 주민 공람을 21일부터 실시한다고 20일 밝혔다. 포함된 지역은 일산동구 장항동과 일산서구 구산동 가좌동 법곶동 대화동 덕이동이다. 일산신도시와 풍동지구 일산2지구 대화지구 가좌지구 등 기존 택지개발지구를 제외한 일산동구와 일산서구의 거의 전 지역에 해당한다. 주거 인구는 30만 명으로 예상된다. 시 관계자는 “일산신도시 면적의 2배가 넘는 수도권 최대 규모의 개발 예정지로 신도시 조성에 앞서 난개발을 막기 위한 첫 행정조치를 취한 것”이라고 설명했다. 신도시가 추진되는 지역은 지난달 25일 경기도 도시계획위원회에서 시가화예정용지로 승인이 나 신도시 개발과 관련한 본격적인 행정 절차가 이어질 것으로 예상됐다. 고양시는 이 지역에 180만 m² 정도의 정보기술(IT) 산업단지를 조성하고 서울의 대학도 유치해 산업적 기능을 겸비하는 새로운 개념의 신도시로 만든다는 계획이다. 또 신도시의 개발 주제를 ‘물’로 정하고 물을 교통과 관광자원으로 활용한다는 계획도 세웠다. 도시개발사업으로 추진하면 사업지구 지정은 고양시장이 할 수 있으나 330만 m² 이상은 국토부 장관의 승인을 얻어야 한다는 규정을 적용받게 된다.”는 내용에서도 현재 일산대교와 바로 연결된 신도시 예정지와 오스타파라곤은 최고의 입지로 더욱 부각 될 것으로 생각된다.

게다가 오스타파라곤의 경우 단지앞 150m에 경전철역 북변역이 확정되었으며, 일산대교 개통으로 일산 접근시 사업지 뒤편 서촌IC를 차량으로 이용하면 3분이면 진입이 가능하다며, 올림픽대로의 연장인 김포고속화도로를 바로 앞에 두고 있어,김포한강신도시의 각종 생활 기반시설을 고스란히 누릴 수 있는 후광효과는 물론,등기후 전매가 가능하기 때문에 교통 및 주거환경 두마리 토끼를 다 잡을 수 있는 알짜지역으로 인기가 높다할 수 있다.

또한 오스타 파라곤은 단지북쪽에 아름다운 한강과 김포시 최대규모의 걸포중앙공원과 신향공원, 북변공원으로 둘러 쌓여 쾌적한 도시환경을 갖춘 친환경 주거단지로 조성된다. 입지, 제품, 조건등 3박자를 갖추고 있어, 향후 높은 시세차익이 기대 된다고 할 수 있겠다. 모델하우스 및 현장은 기존1차와 모두 동일하며 최고의 분양 상담서비스를 확인 하시면 됩니다.

☎분양문의:031-996-4000

"오스타파라곤 입주 후 생활의 변화"(김포오스타라곤 예비입주자 연합회 카페글) 바로가기 (http://cafe.naver.com/ostarparagon.cafe?iframe_url=/ArticleRead.nhn%3Farticleid=1971)

분양정보 자세히보기:http://www.ostarparagon.co.kr/