수도권 북부지역의 신흥 핵심 생활권으로 주목받고 있는 파주시에 현대건설이 109㎡ ~ 180㎡ 총 454세대로 구성된 파주 힐스테이트 2차를 선착순 분양 중에 있다. 파주 힐스테이트 2차는 1등 아파트의 구성요건 모두 갖춘 아파트로 평가 받으면서 실 수요자들의 꾸준한 문의가 이어지고 있다.

풍부한 개발호재가 집중된 곳
21세기 첨단 산업 및 교육도시를 표방하는 파주시는 문산읍 일대를 운정 신도시 규모 이상으로 개발할 계획으로 최근 파주시가 도시주거환경정비 사업을 추진키로 하여 향후 지속적인 발전 잠재력을 보유하고 있는 지역이다. 최근 입주를 시작한 LCD 산업단지와 당동, 선유 산업단지 및 LG전자와 LG화학이 들어서는 월롱 첨단산업단지 등이 지속적으로 들어설 예정이며 남북교류협력단지의 배후도시로서 향후 동북아시대 경제 생활의 중심지역으로 급부상할 예정이다. 최근 산업단지 주변의 주거단지들은 직주근접형 수요가 풍부할 뿐만 아니라 각종 편의 시설과 교통망이 잘 갖춰져 실거주 및 투자의 두마리 토끼를 잡을 수 있어 각광을 받고 있다.
특히 LG그룹이 LCD 분양 세계 최강을 목표로 의욕적으로 추진한 '파주 LCD 클러스터'는 지난 3월 18일 경기도 파주시 문산읍 내포리 일대에 월롱첨단산업단지 건설공사에 착수했다. 이번 착공은 삼성그룹의 충남 '탕정 클러스터'를 뛰어 넘는 '파주 클러스터'의 완결판이 시작되는 순간이었다. 월롱 산업단지는 LG 디스플레이의 생산 공장이 있는 본단지, 국내외 협력업체들이 올해 말부터 입주하는 문산 첨단협력단지와 함께 거대한 LCD 클러스터를 형성하게 된다. LG는 파주 클러스터에 2015년까지 모두 27조원을 투자한다는 방침이다. 각 산업단지들은 모두 파주 힐스테이트 2차 아파트에서 반경 5키로에 위치하게 된다.

획기적 교통망 개선
파주 힐스테이트 2차는 수도권 북부 지역 개발의 중심지인 파주시 문산읍 당동리에 들어서며 임진강 조망이 가능한 친환경 입지 조건을 비롯해 단지 인근으로 자유로, 통일로 등이 지나고 있으며 2009년 경의선 복선전철이 개통 될 예정이다. 복선전철의 주요역으로는 6호선 및 인천공항철도 환승역이며 상암 디지털 미디어 업무단지가 있는 성산(수색)역, 2호선 환승이 가능하며 연세대,이화여대,서강대,홍익대등 명문대가 인접해 있고, 상업/업무시설이 밀집된 홍대 입구역, 5호선 환승이 가능하며 여의도 금융센터가 인접한 공덕역, 1,4호선 환승 및 이용 그리고 KTX 탑승 가능하며 국제업무시설이 들어서는 용산역이다. 따라서 복선전철 역세권 아파트들의 가치는 크게 상승될 것으로 보인다. 문산역에서 용산역까지 소요시간은 약 50분대가 될 예정이다.
또한 2009년 착공예정인 서울~문산간 고속도로는 지금의 자유로 처럼 멀리 돌아가지 않고
 또한 서울~문산간 고속도로가 2009년 착공되고, 방화대교 북단을 잇는 제2자유로가 개통될 예정으로 향후 서울 및 수도권 접근성이 약 25분대로 단축되면서 교통이 혁명적으로 개선 될 전망이다.

탁월한 교육 환경
파주시에는 최근 각광받고 있는 각종 교육시설이 잘 조성된 8만평 규모의 영어마을이 인접해 있고 이화여대 국제캠퍼스 및 서강대 글로벌 캠퍼스가 2010년 설립예정이며 서울대 캠퍼스 조성도 협의 중에 있어 향후 글로벌 특성화 교육의 중심지역으로 새롭게 부상하게 되어 ‘에듀(Edu) 프리미엄’에 대한 기대감이 고조되고 있다. 단지 인근으로는 도보 2분 거리에 문산북중, 문산고등학교가 위치해 있으며, 단지 반경 1Km 이내에 문산초등학교, 문산동부중 등이 있어 풍부한 교육 시설을 갖추고 있다. 아울러, 통일동산과 도라산 평화공원, 통일전망대, 임진각 자연생태공원 등이 인접해 있으며, 문산역과 파주시청 등이 차량으로 10분 이내 거리에 있어 우수한 생활 환경을 제공하고 있다. 생활 편의 시설로는 단지 인근에 홈플러스가 그리고 신세계 첼시, 롯데 명품몰이 들어설 예정이다.

차별화된 브랜드 가치
파주힐스테이트 2차에는 ‘힐스테이트 통합색채 디자인’이 적용되는데, 세계적인 색채 디자이너장 필립 랑클로(Jean Philippe Lenclos) 교수와 협력해 단지 외관, 조경, 커뮤니티공간, 조형물 등을 통일감 있는 색채로 꾸미게 된다.
특히, 파주의 숲과 임진강 등 자연과 함께 하는 단지조경을 선보이고, 기존의 자연환경 훼손을 최소화하는 2개의 입체공원을 조성하는 등 자연친화적 생태 단지 구성에 심혈을 기울일 예정이다. 아울러 입주민들이 자유롭게 이용할 수 있도록 보행로와 연계한 테마형 운동공간을 설치해 운동과 휴식을 동시에 취할 수 있는 공간으로 활용할 계획이다. 이와 함께 단지 외곽으로 순환형 산책로인 ‘웰스 시스템’을 적용해 입주민들의 주거만족도를 한층 높여준다는 방침이다.
이제 브랜드의 가치가 아파트의 가치를 Up-Grade 시킨 다는 것은 아파트를 고를 때 기본적인 것이 되었다. 같은 동네, 같은 평형에다 입주도 비슷한 시기에 했지만 아파트 값은 크게 차이가 나는 사례는 흔하다. 부동산 전문가들은 유명 브랜드 단지는 입주 후에도 대부분 높은 가격대를 유지한다. 가급적 인기 브랜드 단지를 선택하는 것이 투자측면에서도 훨씬 유리하다고 말한다. 국내 건축사에서 현대 아파트는 단순히 현대가 지은 아파트라는 의미를 넘어서 국내 대표 아파트 브랜드로 소비자들에게 인식되어 왔다. 품격과 자부심의 공간을 의미하는 ‘힐스테이트’는 현대건설의 정통성을 살리면서도 첨단의 편의성을 감각적으로 표현한 것이라 한다.