원건설(대표 김민호)은 바이오 산업의 메카로 급부상하고 있는 오송생명과학단지 내 최고의 입지를 자랑하는 "오송 힐데스하임 레이크뷰"를 오는 3월 중 분양할 예정이다.

이 아파트는 지하 1층~지상 23층 3개동, 지하1층~ 지상 28층 5개동 총 8개동 규모로 145㎡ 132세대, 166㎡ 216세대, 212㎡ 54세대 총 402세대 유일하게 중대형 평형으로만 구성된다.

분양가는 790만원대 후반선으로 예상된다. 입주는 2010년 11월 경이다.

경부 9km, 중부14km, 청주국제공항23km, KTX로 서울역까지 40분 거리에 위치하며 오송역이 바로 인접한 역세권으로 탁월한 교통 환경을 자랑한다.

"오송 힐데스하임 레이크뷰'는 행정중심복합도시(세종시)의 배후주거기능은 물론 오창산업단지와 청주신도심의 프리미엄까지 누릴 수 있는 오송생명과학단지에서 유일하게 중대형으로 구성되어 있어 탁월한 가치를 갖추고 있어 이목이 집중된다.

■ 개발호재 봇물로 프리미엄 급상승 =
오창과학산업단지, 행정중심복합도시가 인접하여 이 곳 개발로 인해 직접적인 수혜가 예상되며 오송신도시가 개발 예정되어 있어 투자가치가 크게 높아질 것으로 전망된다. 게다가 오송지구가 국내최초 친환경 컴팩트 시티로 개발됨에 따라 조경면적은 기존 36.6%에서 44.8%로 증가하고 건폐율은 17%에서 12%로 감소하게 되는데 오송 힐데스하임 레이크뷰는 건폐율을 8%대까지 낮춤으로써 오송 최고의 친환경 주거명품으로 태어나게 된다.

■ 특화설계로 최적의 조망권 구축 =
전세대 남향배치로 동간거리를 최대 189m까지 확장하여 돌다리못 조망이 가능하도록 하였다. 이로 인해 오송생명과학단지내 최적의 조망권을 확보하였다. 더불어 각 동에 17인승 고급 엘리베이터가 2대씩 들어서고 2.4m의 넉넉한 데크형 지하주차장은 세대당 1.56대의 여유로운 주차공간을 제공해 차량이용의 편의를 더했다. 또한 단지내 최대 동간거리를 189m를 확보했으며 8%대의 낮은 건폐율로 풍부한 조경공간을 조성했다.

■ 초대형 공원을 내 집 정원처럼 =
오송 힐데스하임 레이크뷰의 가장 큰 장점은 바이오테크파크로 개발되는 돌다리못을 끼고 있어 단지 내 공원으로 이용할 수 있다는데 있다. 인근 단지들에 비해 접근성이 가장 탁월하다는 것이다. 특히 돌다리못은 9홀 파크골프장, 2.3km 산책로, 생태습지, 향기초화원, 중앙광장, 맨발건강원, 상징탑, 전망데크 등 다양한 시설이 설치될 예정이어서 이를 가장 가까이 누릴 수 있는 오송 힐데스하임 레이크뷰 입주민들의 만족도를 극대화하였다.

■ 단지 내 조경특화 설계 =
단지 내에는 단지 밖에 위치한 바이오테마파크 못지 않은 다양한 조경특화시설이 배치되어 여유로운 휴식공간이 제공된다. 우선 단지 외곽을 따라 산책로를 연결하고 각 동마다 배치될 동앞쉼터에서는 산책과 휴식을 동시에 즐길 수 있다. 또한 단지 중앙에 위치하여 다양한 이벤트가 진행될 선큰광장, 단지 곳곳에서 언제든지 쉬어갈 수 있도록 그늘과 의자를 마련해둔 쌈지쉼터 및 정자목 쉼터 등 다양한 테마조경이 설치되어 입주민의 자부심을 높여줄 것으로 보인다.

■ 월드클래스 수준의 첨단 시스템 =
우선 집안은 물론 집밖에서도 보일러, 가스, 전기, 수도, 거실제어 기능이 가능한 "삼성전자 홈비타 홈네트워크솔루션"을 통해 월드클래스 수준의 편리한 삶이 실현된다. 게다가 첨단 방법시스템 적용을 통해 가스사고 방지 등 안전한 생활이 가능하다. 더불어 원거리에서도 인식이 가능한 원거리 RF방식의 카드를 적용하여 비오는 날에도 자동차 안에서 손쉽게 출입확인이 가능하며, 세대 월패드로도 방문객 입차 정보를 통보해 주는 주차관계 시스템도 갖추고 있다. 특히 외출시에도 집안 월패드 메인 메뉴 하단부에 있는 엘리베이터를 호출할 수 있어 완벽한 로하스라이프를 실현할 전망이다.

견본주택은 오는 14(금)일 개관하며 분평 사거리 남부시외버스터미널 건너편에 위치하고 있다