- 지하철 1호선 국철 한남역 도보 5~10분 거리, 6호선 녹사평
- 강남북을 연결하는 서울의 관문인 한남대교 인접
교육시설
- 초등학교 : 보광초, 한남초
- 중학교 : 오산중
- 고등학교 : 오산고, 용산고, 보성여고
- 대학교 : 단국대, 중앙대
편의시설
- 한남구역과 인접한 생활권으로, 순천향병원, 남산국립국장, 현대백화점, 신세계백화점, 보광시장 등 각종 교육 및 편익시설을 두루 갖췄다.
주거여건
- 단층 불량주택 밀집지가 주거중심형 뉴타운으로 개발되고, 2001년부터 추진되고 있는 용산부도심개발계획, 용산 미군기지 이전과 고속철도 용산역 건설 등이 맞물려 종합적인 대규모 개발이 진행될 예정
- 5층 미만의 건물이 90%이상인 이 지역을 앞으로 8~12층 규모 중층 공동주택 단지로 개발할 방침
도로여건
- 폭 4m 도로가 73%에 달하는 열악한 도로 사정의 개선을 위해 25m의 주간선도로 1개 노선과 12~15m 도로 2~3개 노선, 6~8m의 내부도로망이 격자형으로 조성
- 이태원로와 보광동길 인접부에 일부 형성돼 있는 상가는 주거기능과 연계해 지역 상권으로 특화
사업현황
추진일정
- 2003.11월 : 2차 뉴타운지구로 지정
- 2003.12.20~2004.1.3 : 기본계획 공람
- 2004.06.25 : 기본계획 수립
- 2004.10 : 사업시행지구 선정 및 개발계획 승인
- 2004.11 : 실시설계 사업착수 예정
(추진단계 : 2단계)
개발 방향 및 목표
- 쾌적한 도시환경 조성 및 미래지향적 다양한 주거문화 창출
- 환경친화적 녹지생태도시 및 주민의 활기찬 여가생활보장 : 남산, 한강과 연계
- 최고의 교육환경 및 입지시기를 고려한 개발
- 중구와 더불어 도시기능 및 도심지원기능 강화
- 마포구, 성동구 등 연계기능을 고려한 광역적 계획
- 강남, 분당, 일산 등의 주거환경보다 높은 수준의 쾌적한 주거환경
- 교통네트워크 형성 : 신분당선 통과 및 역사 추가
- 한강경관 재창출 : 조망, 거점 등 경관계획 수립
제한사항
토지거래허가구역지정
구역지정일 : 2003년 11월 20일 (서울특별시 공고 제2003-1337호)
관 련 법 규 : 국토의계획및이용에관한법률 제117조 제4항
지 정 목 적 : 뉴타운사업지구내 부동산 투기 방지
지 정 기 간 : 2003년 11월 26일 ~ 2008년 12월 25일
대 상 지 역 : 용산구 뉴타운사업지구 내 전토지
허 가 대 상 : 주거지역 : 180㎡ 초과
토 지 면 적 : 상업지역 : 200㎡ 이상
공업지역 : 660㎡ 이상
녹지지역 : 200㎡ 이상
건축허가제한
구역지정일 : 2003년 11월 21일 (용산구공고 제203-441호)
관련 법규 : 건축법 제12조
지정 목적 : 주민들의 재산상 피해 사전예방, 뉴타운사업의 원활한 추진 도모
제한 기간 : 건축허가제한 공고일로부터 2년
대상 지역 : 용산구 뉴타운사업지구 내 전 토지
건축 허가 : 건축법 제8조-건축허가
제한 대상 : 건축법 제9조-건축신고
건축법 제10조 : 허가신고사항 변경
건축법 제11조 : 용도변경
교통시설
