2003.11.18 뉴타운지구 지정(서울시 고시제 2003-372호)
2004.06.18 개발기본구상(안)발표
2004.11.29 설명회 개최 및 주민의견 수렴
2005.02.21 서울시 지역균형발전위원회 심의(조건부 승인)
2005.03.11 도시 및 주거환경정비 기본계획 변경 열람
2005.03.17 뉴타운개발 기본계획확정·승인
개발목표
* 주민의견을 대폭 수용한 개발청사진 마련
* 친환경적이며 미래지향적인 신시가지 조성
* 생활권별 다양한 문화시설 배치
* 주택재개발 사업 확대시행
재개발 예정구역 면적 4만평→13만평(증 9만평)
용적율 확대 190%→최대240%까지
아파트 층수 12층이하→최대20층까지
* 자족기능을 갖는 해누리 영상문화타운 조성
* 신정네거리일대 상업지역을 확대하여 주민편익시설 집중유치
* 주민의 문화공간 조성을 위한 생활권별 문화센터 건립
* 교육으뜸 양천을 위한 선진화된 중학교, 고등학교 유치
개발방향
* 목동지역 디지털영상밸리 조성과 연계해 뉴타운 지구에 영상문화센터, 영상테크노센터를 유치
* 뉴타운 지구를 간선도로와 지형에 따라 2개의 소생활권으로 구분
* 계남 근린공원(신정산)을 따라 순환형 녹지축인 Eco-Ring을 조성
* 폭 10m, 연장길이 1,600m의 Eco-Ring과 연계한 소공원을 현재 3곳에서 12곳으로 늘림
* 신정네거리 주변에는 영화와 음반제작, 연예학원, 소품 등 영상관련 산업을 유치
* 상설전시장과 기획전시장, 복합상영관 등을 갖춘 영상문화센터 2개동 건립
* 신월로와 맞닿은 북서쪽 지점에는 영상테크노센터가 아파트형공장 형태로 건립
* 뉴타운 북쪽 경계 도로는 영상관련 산업과 상설전시장, 공연장 등이 갖춰진 ‘미디어거리’ 조성
* 뉴타운운 중심에는 전시 및 관람공간으로 이용할 수 있는 20m 폭의 ‘문화의 거리’ 조성
* 신월로 주변과 뉴타운 중심에는 25층 규모의 타워형 주상복합아파트 건립
* 계남근린공원이 인근에는 저층 아파트건립
* 현재 재개발구역으로 지정된 신정1구역과 신월2구역에는 이주정착단지를 먼저 개발
* 계남공원인근의 양호한 주택지의 경우 ‘수복형 재개발’ 형태로 추진
* 세입자 중 54.4%가 1인 세대라는 점을 고려해 원룸형 임대주택도 건설할 계획
추진일정
