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조감도

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"한강신도시 중심상업시설과 경전철역이 인접한 대단지"

김포 한강신도시 우미’린

김포 한강신도시는 비과밀억제권역으로 내년 2월 11일까지 계약하는 경우 양도세가 5년간 100% 면제되어 양도세 감면대책의 최대 수혜지역으로 꼽힌다. 또한 전매제한 기간도 85㎡ 초과로 1년이다.

김포 한강신도시 우미’린은 지하 2층~지상 26층 총 14개동 규모로 131㎡(39평형) 662가구, 156㎡(47평형) 396가구 등 총 1,058가구의 대단지이다. 입주는 2011년 10월경이며, 경전철이 단지와 인접해 역세권 프리미엄을 기대할 수 있으며, 중심상업시설도 가깝다.

남향 위주의 단지배치로 일조권 및 조망권을 확보했으며, 국제규격 축구장 규모의 넓은 중앙광장이 들어서 세대간의 간섭도 적다. 도시개발계획에 부합하는 자전거 보관소를 확대 설치하였으며, 대지의 높낮이를 이용한 데크형 설계도 특징이다. 휘트니스센터 및 골프연습장 등 입주자 전용 고품격 커뮤니티 시설이 갖추어지며, 휘트니스센터 및 골프연습장 등 입주자 전용 고품격 커뮤니티 시설도 갖춰진다. 지상에 차가 없는 쾌적한 단지이며, 통합주차장 도입으로 지하주차장에서 각 세대로 손쉽게 이동할 수 있다.

김포한강신도시는 김포시 장기동, 운양동, 양촌면 일원에 총 면적 10,851천㎡(328만평), 총 5만 2천여 가구가 공급되는(단독, 연립, 아파트, 주상복합 포함) 대규모 신도시다. 국내최초로 16㎞ 의 한강변 자연환경을 따라 개발되는 수로도시로(Canal City), 녹지생태공원, 에코센터, 생태마을 등이 조성되는 살아있는 생태도시이다. 김포한강신도시의 녹지율은 31.2%로 분당(20%), 일산(22%)에 비해 월등히 높고 인구밀도는 134명/ha으로서 쾌적한 환경을 자랑한다.

올림픽대로 방화대교 남단에서 김포한강신도시를 연결해주는 왕복 6차선 김포고속화도로(17.6km)가 2009년 개통할 예정이며, 올림픽대로 정체를 해결하기 위해 행주대교 남단~방화대교 남단 구간을 6차선에서 8차선으로 확장하는 계획도 있다. 김포공항역과 김포한강신도시를 연결하는 경전철(23km) 구간은 2012년에 완공돼 서울도심에서 김포한강신도시까지의 통행시간이 1시간 이내로 가능해진다.
서울외곽순환도로 김포IC에서 10분 거리로 접근성이 뛰어난 김포한강신도시는 제2외곽순환도로의 개통도 앞두고 있어 서울, 일산, 인천과의 접근도 용이해질 전망이다.

☎ 문의전화 : 031-989-5555