행정중심복합도시 첫마을 B-2, 3, 4블록

85㎡이하 ․ 초과 분양주택 입주자모집

세종시 첫마을 B-2, 3, 4블록

세종시 첫마을 B-2, 3, 4블록

공급대상 : 행정중심복합도시 2-3생활권 내 B-2, 3, 4블록 (충남 연기군 남면 송원리․나성리 일원)

총 3,576세대 중   B-2블록 : 1,084세대,  B-3블록 : 1,164세대,  B-4블록 : 1,328세대

	알려드립니다

■ 이 주택의 최초 입주자모집공고일은 2011. 5. 20(금)입니다. (청약자격조건의 기간, 나이, 지역우선 등의 청약자격조건 판단기준일임)

■ 팜플렛 배포, 분양상담실 개관 및 사이버견본주택(http://first2.lh.or.kr) 개관은 2011. 5. 20(금) 오전 10시부터입니다.

※ 신규 견본주택 설치를 지양하고 사이버견본주택을 통한 분양홍보를 권장하는 정부조치('09.9월)에 따라 견본주택은 설치되지 않습니다.

■ 이 공고문은 공사 홈페이지(www.LH.or.kr) 에서도 확인하실 수 있습니다.

■ 금회 공급되는 분양주택은 「주택법」 제38조의2 제1항의 규정에 의한 분양가상한제 적용주택입니다.

■ 해당 주택건설지역(충남 연기군, 공주시)은「주택법」제41조 제1항의 규정에 의한 비투기과열지구입니다.

■ 해당지구는 「신행정수도 후속대책을 위한 연기․공주지역 행정중심복합도시 건설을 위한 특별법」제11조에 따라 지정된 예정지역에서 공급하는 주택으로,「주택공급에관한규칙」 제19조의3에 규정된‘행정중심복합도시 이전기관 종사자 등’에게 우선공급하며, 신청접수 미달물량을 일반공급으로 전환하여 공사 홈페이지(www.LH.or.kr)에 그 배정물량을 게시 후 접수하므로, 반드시 확정된 물량을 확인하시어 청약신청하여 주시기 바랍니다.

■ ‘행정중심복합도시 이전기관종사자 등’은 행정중심복합도시건설청, 행정중심복합도시 이전대상 부서의 공무원 및 국책연구기관의 종사자만 신청할 수 있으며, 이전대상에 해당되지 않는 부서 및 연구기관의 종사자가 신청할 경우 불이익(당첨시 계약불가, 당첨자 명단관리 등)을 받게됨을 유념하시기 바랍니다.

■ 해당지구는 「주택공급에관한규칙」제4조제1항 단서에 의거 지역제한없이 신청가능하나, 최초 입주자모집공고일(2011.5.20) 현재 해당주택건설지역(충청남도 연기군, 공주시)에 6개월이상 계속 거주한 자가 우선합니다.

■ 이 공고문에서‘무주택세대주’라 함은 세대주를 포함한 세대원(주민등록등본상에 등재되어 있는 배우자 및 직계존비속에 한함. 단, 세대주와 동일한 세대별 주민등록표상에 등재되어 있지 아니한 세대주의 배우자 및 배우자와 동일한 세대를 이루고 있는 세대원을 포함한다)전원이 주택을 소유하고 있지 아니한 세대의 세대주를 말합니다.

	청약신청시 유의사항

■ 방문접수시 우려되는 혼잡을 방지하고 접수자의 편의를 도모하기 위하여 인터넷 청약을 원칙으로 하오니 [이주대책대상자, 기관추천(국가유공자포함) 및 전용85㎡초과 다자녀특별공급,노부모부양특별공급은 현장접수만가능] 인터넷 청약을 위하여 먼저 공사홈페이지 분양임대청약시스템 회원가입과 청약통장 가입은행 인터넷뱅킹에 가입하시고 전자공인인증서를 신청접수일 이전에 미리 발급받으시기 바랍니다.

■ 금회공급하는 B-2,B-3블록은 각각 분양주택과 10년 공공임대주택이 혼재되어 있는 혼합블록으로 (B-2블록의 일부 동의 경우 분양주택과 10년 공공임대주택이 한 동을 이루고 있음) 분양주택에 한하여 금회 공급하며, 10년공공임대주택은 추후 별도의 입주자모집공고를 통해 공급할 예정입니다.

■ 금회공급하는 B-2,B-3,B-4블록은 각각 전용85㎡이하 ․ 초과 분양주택이 혼재되어 있는 혼합블록으로 전용면적에 따라 청약일정 및 청약자격 등이 상이하므로 본 입주자모집공고의 내용을 충분히 숙지하시고 유의사항 및 제한사항 등 신청자격 사항을 본인이 직접 확인 후 청약신청하여야 하며, 당첨 후 부적격당첨으로 인한 불이익을 당하는 일이 없도록 하여 주시기 바랍니다.

■ 순위별(제1‧2‧3순위) 신청접수 일정이 상이하므로 반드시 입주자모집공고문의 신청일정을 확인하신 후 청약하시기 바라며, 관련법령에 따라 해당 순위 접수일에 접수하지 않아 발생되는 불이익은 모두 신청자 본인의 책임이오니 이 점 양지하시어 청약에 임하시길 바랍니다.

■ 전용면적(전용85㎡이하,전용85㎡초과)에 따라 일반공급(제1․2․3순위) 신청장소가 상이하므로 [전용85㎡이하 : 공사인터넷홈페이지(www.LH.or.kr),

전용85㎡초과(1․2순위): 국민은행 청약통장가입자 - 국민은행 홈페이지(www.kbstar.com), 국민은행 외 청약통장가입자 - 금융결제원 홈페이지(www.apt2you.com) /

전용85㎡초과(3순위) :우리은행 홈페이지 (www.wooribank.com)] 반드시 입주자모집공고문의 신청장소를 확인하신 후 청약하시기 바랍니다.

■ 신청접수(인터넷, 은행창구 등)시 청약자격을 확인(검증)하지 않고 신청자의 입력(기재)사항만으로 당첨자를 결정하므로 본인의 신청자격(가산점수, 신청순위, 당해지역여부, 주택소유여부 등)을 사전에 정확하게 파악하여 접수하시기 바랍니다.

■ 청약자격은 당첨자에 한해 우리공사에서 확인하며, 확인결과 청약자격과 다르게 당첨된 사실이 판명된 때에는 불이익(당첨시 계약불가, 통장효력상실, 당첨자 명단관리등)을 받게 됨을 유념하시어 청약자격 등을 정확히 확인하신 후 신청하시기 바라며, 본인의 착오신청으로 인한 불이익 발생시 우리공사 및 청약접수은행에서는 책임지지 않습니다.

■ 특별공급 및 일반공급자격(제1‧2‧3순위)으로 당첨된 자는 계약체결 여부와 관계없이 당첨사실이 금융결제원에 통보됨에 따라 당첨자로 전산관리되며, 특별공급 당첨자는 향후 특별공급이 제한되고(특별공급은 1회에 한정됨) 제1‧2순위 당첨자(주택소유여부 등 전산검색결과 부적격자로 판명되어 계약이 불가한 자 포함)는 청약통장 재사용이 불가합니다.

	전매금지 및 재당첨 제한

■ 금회 공급되는 주택은 「주택법」제38조의2 제1항의 규정에 의한 분양가상한제 적용주택으로 「주택법」제41조의2 및 「주택법시행령」제45조의2 규정에 의거

85㎡이하 ․ 초과 분양주택의 경우 최초로 주택공급계약체결이 가능한 날(2011. 6. 23.)부터 1년동안 전매가 금지됩니다.

■ 금회 공급되는 주택은 「주택법」 제38조의 2 제1항의 규정에 의한 분양가 상한제 적용주택으로 「주택공급에 관한 규칙」제22조의 규정에 의거 당첨자는 계약체결 여부에 관계없이 기당첨자로 전산관리되며, 「주택공급에 관한 규칙」제23조 규정에 의거 기당첨자 본인은 물론 기당첨자의 배우자 및 세대원 (주민등록등본상에 등재되어 있는 직계존비속에 한함. 주민등록등본이 분리된 배우자 및 세대원 포함)은 85㎡이하 당첨자인 경우 당첨일로부터 향후 3년동안, 85㎡초과 당첨자인 경우 당첨일로부터 향후 1년동안 다른 분양주택 (일정기간 경과 후 분양전환되는 임대주택 포함하되, 무순위 또는 선착순 분양주택제외)의 입주자로 선정될 수 없습니다.(최초로 예비입주자를 입주자로 선정하는 경우, 동․호수 배정추첨에 참가하여 동․호수를 배정받고 공급계약을 체결하지 아니한자도 당첨자에 해당)

■ 「주택공급에 관한 규칙」 제23조 제1항에 의거 분양가상한제 적용주택 등에 당첨되어 재당첨제한기간 내에 있는 자 또는 그 세대에 속한 자는 85㎡이하 분양주택에 신청이 불가합니다. (‘행정중심복합도시 이전기관종사자 등’ 제외)  다만, 「주택공급에 관한 규칙」부칙 제111호(2011.3.15개정)에 의거 2012년 3월 31일까지 민영주택에 청약하는 경우에는 한시적으로 재당첨제한을 적용받지 않음에 따라 85㎡초과 분양주택에 한하여 기존 주택당첨여부와 관계없이 청약이 가능합니다.

Ⅰ		공급내역 및 공급금액

	공급내역

■ 위    치 : 행정중심복합도시 2-3생활권 내 B-2,3,4블록 (충남 연기군 남면 송원리 ․ 나성리 일원)

■ 공급규모 : 분양주택 총 3,576세대

․ B-2블록 : 아파트 22개동 1,084세대 및 부대복리시설 (85㎡이하 616세대, 85㎡초과 468세대)

* 515동, 518동 1,2호라인, 520동 1,2호라인 및 521동, 522동은 공공임대주택으로 금번공급대상에서 제외

․ B-3블록 : 아파트 15개동 1,164세대 및 부대복리시설 (85㎡이하 726세대, 85㎡초과 438세대)

* 603동, 604동은 공공임대주택으로 금번공급대상에서 제외

․ B-4블록 : 아파트 13개동 1,328세대 및 부대복리시설 (85㎡이하 578세대, 85㎡초과 750세대)

■ 공급대상

블록	주택관리번호 (주택형번호)	주택형 (전용면적 기준)	타입	발코니 확장 여부	복층 여부	세대당 주택면적(㎡)					세대 별 대지 지분 (㎡)	공 급 세 대 수									해당동	최고 층수	입주 예정 시기
						전용 면적	공용면적			합 계		계	특별공급							일반 공급
							주거 공용 면적	그밖의 공용면적					이전 기관 종사자 등	다자녀	노부모	신혼 부부	생애최초	국가유공자	기관추천 등
								기타 공용	지하 주차장
B-2	2011000425(01)	084.6200A	84A	확장	-	84.62	24.5089	8.6615	29.4063	147.1967	77	368	221	16	8	27	35	8	12	41	511~514,516, 518,520, 523,525	16	'12.6
	2011000425(02)	084.7000B	84B	확장	-	84.70	24.5321	8.6697	29.4341	147.3359	77	248	149	12	6	18	24	6	8	25	503~505	28
	2011000426(01)	101.5400A	101	확장	-	101.54	29.4095	10.3934	35.2861	176.6290	92	129	77	7	4	-	-	-	-	41	501~502,524	10
	2011000426(02)	114.1600A	114	확장	-	114.16	33.0647	11.6851	39.6717	198.5815	104	327	196	16	10	-	-	-	-	105	506~510, 517,519	17
	2011000426(03)	149.8000A	149	확장	-	149.80	43.3873	15.3331	52.0570	260.5774	136	12	7	-	-	-	-	-	-	5	506~510, 517,519	18
B-3	2011000427(01)	084.1100A	84A	확장	-	84.11	25.2253	7.2770	28.2994	144.9117	82	325	195	13	7	19	26	7	22	36	601,607~609, 615,617	25	'12.6
	2011000427(02)	084.1100N		비확장	-	84.11	25.2253	7.2770	28.2994	144.9117	82	21	13	-	-	-	-	-	1	7	601	12
	2011000427(03)	084.1200B	84B	확장	-	84.12	25.2283	7.2778	28.3028	144.9289	82	44	26	1	1	2	3	1	3	7	602,605	18
	2011000427(04)	084.1800C	84C	확장	-	84.18	25.2463	7.2830	28.3230	145.0323	82	168	101	6	3	11	15	3	8	21	610~612	28
	2011000427(05)	084.0800D	84D	확장	-	84.08	25.2163	7.2744	28.2893	144.8600	82	168	101	7	3	12	16	3	5	21	610~612	28
	2011000428(01)	101.7000A	101A	확장	-	101.70	30.5007	8.7988	34.2177	175.2172	99	56	34	3	2	-	-	-	-	17	606	28
	2011000428(02)	101.4600B	101B	확장	-	101.46	30.4287	8.7781	34.1370	174.8038	99	55	33	3	2	-	-	-	-	17	606	28
	2011000428(03)	101.1100C	101C	확장	-	101.11	30.3238	8.7478	34.0192	174.2008	99	9	5	-	-	-	-	-	-	4	602	10
	2011000428(04)	114.1400A	114A	확장	-	114.14	34.2316	9.8752	38.4033	196.6501	111	130	78	8	5	-	-	-	-	39	602,605,613	19
	2011000428(05)	114.1900B	114B	확장	-	114.19	34.2466	9.8795	38.4201	196.7362	111	86	52	4	2	-	-	-	-	28	614,616	23
	2011000428(06)	114.0300C	114C	확장	-	114.03	34.1986	9.8657	38.3663	196.4606	111	90	54	4	2	-	-	-	-	30	614,616	24
	2011000428(07)	149.8400A	149A	확장	-	149.84	44.9384	12.9639	50.4148	258.1571	146	6	4	-	-	-	-	-	-	2	610~612	29
	2011000428(08)	149.1700B	149B	확장	복층	149.17	44.7374	12.9059	50.1894	257.0027	146	4	2	-	-	-	-	-	-	2	614,616	24~25
	2011000428(09)	149.6000C	149C	확장	-	149.60	44.8664	12.9431	50.3341	257.7436	146	2	1	-	-	-	-	-	-	1	606	29
B-4	2011000429(01)	059.1000A	59A	확장	-	59.10	18.4874	4.9349	20.8305	103.3528	40	214	128	11	6	17	24	6	9	13	701~704	15	'12.6
	2011000429(02)	084.3900A	84A	확장	-	84.39	26.3985	7.0467	29.7443	147.5795	58	126	76	1	1	2	3	1	31	11	702~704	18
	2011000429(03)	084.3900N		비확장	-	84.39	26.3985	7.0467	29.7443	147.5795	58	33	20	-	-	-	-	-	1	12	703	17
	2011000429(04)	084.7000B	84B	확장	-	84.70	26.4955	7.0727	29.8536	148.1218	58	51	31	1	1	2	3	1	7	5	702~704	18
	2011000429(05)	084.8100C	84C	확장	-	84.81	26.5299	7.0819	29.8923	148.3141	58	154	73	-	-	1	2	-	73	5	705~707	29
	2011000430(01)	101.4500A	101A	확장	-	101.45	31.7352	8.4713	35.7573	177.4138	70	103	62	9	5	-	-	-	-	27	710~713	29
	2011000430(02)	101.9500B	101B	확장	-	101.95	31.8916	8.5131	35.9336	178.2883	70	107	64	10	6	-	-	-	-	27	710~713	28
	2011000430(03)	114.6100A	114A	확장	-	114.61	35.8518	9.5703	40.3957	200.4278	79	234	150	9	6	-	-	-	-	69	705~713	28
	2011000430(04)	114.8400B	114B	확장	-	114.84	35.9238	9.5895	40.4768	200.8301	79	234	150	10	6	-	-	-	-	68	705~713	28
	2011000430(05)	114.6000C	114C	확장	-	114.60	35.8487	9.5694	40.3922	200.4103	79	44	27	-	-	-	-	-	-	17	708~709	23
	2011000430(06)	114.2400D	114D	확장	복층	114.24	35.7361	9.5393	40.2653	199.7807	79	4	2	-	-	-	-	-	-	2	710~713	29~30
	2011000430(07)	149.8600A	149A	확장	복층	149.86	46.8786	12.5137	52.8201	262.0724	103	9	5	-	-	-	-	-	-	4	705~713	29~30
	2011000430(08)	149.7200B	149B	확장	복층	149.72	46.8348	12.5020	52.7707	261.8275	103	9	5	-	-	-	-	-	-	4	705~713	29~30
	2011000430(09)	149.8100C	149C	확장	복층	149.81	46.8630	12.5096	52.8024	261.9850	103	3	2	-	-	-	-	-	-	1	702~704	19~20
	2011000430(10)	149.4100D	149D	확장	복층	149.41	46.7378	12.4761	52.6615	261.2854	103	3	2	-	-	-	-	-	-	1	702~704	19~20

•‘이전기관종사자 등’의 특별공급 청약접수결과에 따라 신청접수 미달물량을 일반공급으로 전환하여 공급하며 그 확정물량은 공사홈페이지(www.LH.or.kr)를  통해 게시할        예정이오니 반드시 확인하시고 청약에 임하시기 바람

• 현장 공사 진척도 등을 감안하여 발코니확장 ․ 비확장형으로 주택형을 미리 나누어 공급하오니, 사이버견본주택 및 팜플렛 등으로 동호배치도, 평면도 및  확장비용을 확인하신

후 청약신청하시기 바람 (청약신청한 주택형은 추후 다른 주택형으로 변경 불가함)

• 주택규모 표시방법은 법정계량단위인 제곱미터(㎡)로 표기하였음(㎡를 평으로 환산하는 방법 : ㎡ × 0.3025 또는 ㎡ ÷ 3.3058)

• 주거전용면적은 주거의 용도로만 쓰이는 면적이며, 주거공용면적은 계단, 복도, 현관 등 공동주택의 지상층에 있는 공용면적이며, 그 밖의 공용면적은 주거공용면적을 제외한

지하층, 관리사무소, 노인정 등의 공용면적임

• 각 세대별 주거공용면적은 단지전체의 주거공용면적을 세대별 전용면적 비율에 따라 배분한 것으로 계약상 주거공용면적이 당해세대 또는 동의 공용부분 실제면적과 일치하는

것은 아님(동일 주택형의 경우라도 해당세대 주거공용부분은 동별로 형태 및 면적 등이 다소 차이가 있을 수 있음)

• 최고층수는 해당주택형의 최상층 층수이며, 복층형의 경우 상․하 두개층을 나누어 최고층수로 표시함.(동호수는 팜플렛 등을 통해 정확히 확인하신 후 청약하시기 바람)

• 난방방식은 지역난방, 구조는 무량판구조, 지붕은 경사지붕 및 평지붕으로 시공됨

• 각 주택형별로 배정물량이 있는 유형에 대하여만 신청가능하고 배정물량이 없는 유형에 대하여는 신청할 수 없으며, 신청을 하더라도 무효처리됨

• 위 공급대상의 ‘타입’은 청약신청자의 팜플렛 등을 통한 이해를 돕기위한 참고용이며, 청약신청시 반드시 위 공급대상의 ‘주택형’으로 청약하여야 함

	공급금액 ( 발코니확장금액 별도 )

■ B-2블록                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          [단위 : 천원]

주택형	타입	동	층별	주택가격	계약금	중도금	잔금	융자금		주택형	타입	동	층별	주택가격	계약금	중도금	잔금	융자금
					계약시	'11.10.25	입주시								계약시	'11.10.25	입주시
084.6200A	84A	511~514, 516, 518, 520, 523, 525	1층	197,600	19,760	98,800	79,040	-		101.5400A	101	501,502	1층	254,100	25,410	127,050	101,640	-
			2층	208,900	20,890	104,450	83,560	-					2층	268,700	26,870	134,350	107,480	-
			3층	218,000	21,800	109,000	87,200	-					3층	280,400	28,040	140,200	112,160	-
			4층	222,500	22,250	111,250	89,000	-					4층	286,300	28,630	143,150	114,520	-
			5~차상층	227,100	22,710	113,550	90,840	-					5~차상층	292,100	29,210	146,050	116,840	-
			최상층(다락)	243,000	24,300	121,500	97,200	-					최상층(다락)	312,600	31,260	156,300	125,040	-
084.7000B	84B	503 ~ 505 (1,3호 라인)	1층	189,800	18,980	94,900	75,920	-				524	1층	249,000	24,900	124,500	99,600	-
			2층	200,700	20,070	100,350	80,280	-					2층	263,300	26,330	131,650	105,320	-
			3층	209,400	20,940	104,700	83,760	-					3층	274,800	27,480	137,400	109,920	-
			4층	213,800	21,380	106,900	85,520	-					4층	280,500	28,050	140,250	112,200	-
			5~차상층	218,100	21,810	109,050	87,240	-					5~차상층	286,200	28,620	143,100	114,480	-
			최상층(다락)	229,000	22,900	114,500	91,600	-					최상층(다락)	306,200	30,620	153,100	122,480	-
		503 ~ 505 (2호 라인)	1층	197,700	19,770	98,850	79,080	-		114.1600A	114	506 ~ 510, 517, 519	1층	285,700	28,570	142,850	114,280	-
			2층	209,100	20,910	104,550	83,640	-					2층	302,100	30,210	151,050	120,840	-
			3층	218,200	21,820	109,100	87,280	-					3층	315,300	31,530	157,650	126,120	-
			4층	222,800	22,280	111,400	89,120	-					4층	321,900	32,190	160,950	128,760	-
			5~차상층	227,300	22,730	113,650	90,920	-					5~차상층	328,400	32,840	164,200	131,360	-
			최상층(다락)	238,700	23,870	119,350	95,480	-		149.8000A	149	506 ~510, 517, 519	최상층	461,100	46,110	230,550	184,440	-

※ 최상층(다락) : 다락 있는 최상층,           최상층 : 다락 없는 최상층

■ B-3블록

[단위 : 천원]

주택형	타입	동	층별	주택가격	계약금	중도금	잔금	융자금		주택형	타입	동	층별	주택가격	계약금	중도금	잔금	융자금
					계약시	'11.10.25	입주시								계약시	'11.10.25	입주시
084.1100A	84A	601동 (1,4호라인), 608~609, 615,617	1층	197,900	19,790	98,950	79,160	-		101.7000A	101A	606	1층	256,600	25,660	128,300	102,640	-
			2층	209,300	20,930	104,650	83,720	-					2층	271,300	27,130	135,650	108,520	-
			3층	218,400	21,840	109,200	87,360	-					3층	283,100	28,310	141,550	113,240	-
			4층	223,000	22,300	111,500	89,200	-					4층	289,000	28,900	144,500	115,600	-
			5~차상층	227,500	22,750	113,750	91,000	-					5~차상층	294,900	29,490	147,450	117,960	-
			최상층(다락)	238,900	23,890	119,450	95,560	-		101.4600B	101B	606	1층	245,600	24,560	122,800	98,240	-
		607	1층	199,900	19,990	99,950	79,960	-					2층	259,700	25,970	129,850	103,880	-
			2층	211,400	21,140	105,700	84,560	-					3층	271,000	27,100	135,500	108,400	-
			3층	220,600	22,060	110,300	88,240	-					4층	276,700	27,670	138,350	110,680	-
			4층	225,200	22,520	112,600	90,080	-					5~차상층	282,300	28,230	141,150	112,920	-
			5~차상층	229,800	22,980	114,900	91,920	-		101.1100C	101C	602	2층	272,500	27,250	136,250	109,000	-
			최상층(다락)	241,300	24,130	120,650	96,520	-					3층	284,300	28,430	142,150	113,720	-
084.1100N	84A	601동 (2,3호라인)	2층	209,300	20,930	104,650	83,720	-					4층	290,200	29,020	145,100	116,080	-
			3층	218,400	21,840	109,200	87,360	-					5~차상층	296,200	29,620	148,100	118,480	-
			4층	223,000	22,300	111,500	89,200	-					최상층(다락)	311,000	31,100	155,500	124,400	-
			5~차상층	227,500	22,750	113,750	91,000	-		114.1400A	114A	602, 605,613	1층	287,900	28,790	143,950	115,160	-
			최상층(다락)	238,900	23,890	119,450	95,560	-					2층	304,500	30,450	152,250	121,800	-
084.1200B	84B	602동 (2호라인), 605동 (2호라인)	2층	209,300	20,930	104,650	83,720	-					3층	317,700	31,770	158,850	127,080	-
			3층	218,400	21,840	109,200	87,360	-					4층	324,400	32,440	162,200	129,760	-
			4층	223,000	22,300	111,500	89,200	-					5~차상층	331,000	33,100	165,500	132,400	-
			5~차상층	227,500	22,750	113,750	91,000	-					최상층(다락)	347,500	34,750	173,750	139,000	-
			최상층(다락)	238,900	23,890	119,450	95,560	-		114.1900B	114B	614,616	1층	291,000	29,100	145,500	116,400	-
		605동 (1호라인)	1층	200,000	20,000	100,000	80,000	-					2층	307,700	30,770	153,850	123,080	-
			2층	211,400	21,140	105,700	84,560	-					3층	321,100	32,110	160,550	128,440	-
			3층	220,600	22,060	110,300	88,240	-					4층	327,800	32,780	163,900	131,120	-
			4층	225,200	22,520	112,600	90,080	-					5~차상층	334,500	33,450	167,250	133,800	-
			5~차상층	229,800	22,980	114,900	91,920	-		114.0300C	114C	614,616	1층	287,700	28,770	143,850	115,080	-
			최상층(다락)	241,300	24,130	120,650	96,520	-					2층	304,200	30,420	152,100	121,680	-
084.1800C	84C	610 ~ 612	1층	198,100	19,810	99,050	79,240	-					3층	317,400	31,740	158,700	126,960	-
			2층	209,500	20,950	104,750	83,800	-					4층	324,000	32,400	162,000	129,600	-
			3층	218,600	21,860	109,300	87,440	-					5~차상층	330,700	33,070	165,350	132,280	-
			4층	223,100	22,310	111,550	89,240	-		149.8400A	149A	610 ~ 612	최상층	464,900	46,490	232,450	185,960	-
			5~차상층	227,700	22,770	113,850	91,080	-		149.1700B	149B	614, 616	최상층	467,500	46,750	233,750	187,000	-
084.0800D	84D	610 ~ 612	1층	189,900	18,990	94,950	75,960	-		149.6000C	149C	606	최상층	464,200	46,420	232,100	185,680	-
			2층	200,800	20,080	100,400	80,320	-
										※ 최상층(다락) : 다락 있는 최상층, 최상층 : 다락 없는 최상층
			3층	209,500	20,950	104,750	83,800	-
			4층	213,900	21,390	106,950	85,560	-
			5~차상층	218,200	21,820	109,100	87,280	-

■ B-4블록

[단위 : 천원]

주택형	타입	동	층별	주택가격	계약금	중도금	잔금	융자금		주택형	타입	동	층별	주택가격	계약금	중도금	잔금	융자금
					계약시	'11.10.25	입주시								계약시	'11.10.25	입주시
059.1000A	59A	701, 702동 (5~6호라인, 8~10호라인), 703동 (6~10호라인), 704동 (6~8호라인)	1층	136,600	13,660	54,640	13,300	55,000		114.6100A	114A	705	2층	318,100	31,810	159,050	127,240	-
			2층	144,500	14,450	57,800	17,250	55,000					3층	331,900	33,190	165,950	132,760	-
			3층	150,800	15,080	60,320	20,400	55,000					4층	359,100	35,910	179,550	143,640	-
			4층	153,900	15,390	61,560	21,950	55,000					5~10층	366,500	36,650	183,250	146,600	-
			5~최상층	157,000	15,700	62,800	23,500	55,000					11~차상층	369,900	36,990	184,950	147,960	-
		702동 (7호라인), 703동 (5호라인), 704동 (5호라인)	3층	153,900	15,390	61,560	21,950	55,000				706~709	1층	303,800	30,380	151,900	121,520	-
													2층	321,200	32,120	160,600	128,480	-
			4층	157,100	15,710	62,840	23,550	55,000
													3층	335,200	33,520	167,600	134,080	-
			5~최상층	160,300	16,030	64,120	25,150	55,000
													4층	362,500	36,250	181,250	145,000	-
084.3900A	84A	702, 703동 (2호라인), 703동 (1803,1804호), 704	1층	200,600	20,060	100,300	80,240	-
													5~10층	369,900	36,990	184,950	147,960	-
			2층	212,100	21,210	106,050	84,840	-
													11~차상층	373,400	37,340	186,700	149,360	-
			3층	221,300	22,130	110,650	88,520	-
			4층	225,900	22,590	112,950	90,360	-				710	1층	306,800	30,680	153,400	122,720	-
			5~최상층	230,500	23,050	115,250	92,200	-					2층	324,500	32,450	162,250	129,800	-
084.3900N	84A	703동 (3~4호라인) (703동 1803,1804호 제외)	1층	200,600	20,060	100,300	80,240	-					3층	338,600	33,860	169,300	135,440	-
			2층	212,100	21,210	106,050	84,840	-					4층	366,200	36,620	183,100	146,480	-
			3층	221,300	22,130	110,650	88,520	-					5~10층	373,700	37,370	186,850	149,480	-
			4층	225,900	22,590	112,950	90,360	-					11~차상층	377,100	37,710	188,550	150,840	-
			5~차상층	230,500	23,050	115,250	92,200	-				711~713	1층	303,800	30,380	151,900	121,520	-
084.7000B	84B	702 ~ 704	2층	212,900	21,290	106,450	85,160	-					2층	321,300	32,130	160,650	128,520	-
			3층	222,100	22,210	111,050	88,840	-					3층	335,200	33,520	167,600	134,080	-
			4층	226,800	22,680	113,400	90,720	-					4층	342,200	34,220	171,100	136,880	-
			5~최상층	231,400	23,140	115,700	92,560	-					5~차상층	349,200	34,920	174,600	139,680	-
084.8100C	84C	705동 (1호라인)	1층	193,400	19,340	96,700	77,360	-		114.8400B	114B	705	2층	318,700	31,870	159,350	127,480	-
			2층	204,500	20,450	102,250	81,800	-					3층	332,600	33,260	166,300	133,040	-
			3층	213,400	21,340	106,700	85,360	-					4층	366,600	36,660	183,300	146,640	-
			4층	222,200	22,220	111,100	88,880	-					5~10층	374,100	37,410	187,050	149,640	-
			5~10층	226,800	22,680	113,400	90,720	-					11~차상층	377,600	37,760	188,800	151,040	-
			11~차상층	229,000	22,900	114,500	91,600	-				706~709	1층	307,400	30,740	153,700	122,960	-
			최상층(다락)	240,400	24,040	120,200	96,160	-					2층	325,100	32,510	162,550	130,040	-
		705동 (4호라인)	1층	201,600	20,160	100,800	80,640	-					3층	339,200	33,920	169,600	135,680	-
			2층	213,100	21,310	106,550	85,240	-					4층	370,000	37,000	185,000	148,000	-
			3층	222,400	22,240	111,200	88,960	-					5~10층	377,600	37,760	188,800	151,040	-
			4층	231,600	23,160	115,800	92,640	-					11~차상층	381,100	38,110	190,550	152,440	-
			5~10층	236,300	23,630	118,150	94,520	-				710	1층	310,500	31,050	155,250	124,200	-
			11~차상층	238,600	23,860	119,300	95,440	-					2층	328,400	32,840	164,200	131,360	-
			최상층(다락)	250,600	25,060	125,300	100,240	-					3층	342,600	34,260	171,300	137,040	-
		706동 (1호라인), 707동 (1호라인)	2층	204,500	20,450	102,250	81,800	-					4층	373,800	37,380	186,900	149,520	-
			3층	213,400	21,340	106,700	85,360	-					5~10층	381,400	38,140	190,700	152,560	-
			4층	224,400	22,440	112,200	89,760	-					11~차상층	384,900	38,490	192,450	153,960	-
			5~10층	229,000	22,900	114,500	91,600	-				711~713	1층	304,400	30,440	152,200	121,760	-
			11~차상층	231,200	23,120	115,600	92,480	-					2층	321,900	32,190	160,950	128,760	-
			최상층(다락)	242,800	24,280	121,400	97,120	-					3층	335,900	33,590	167,950	134,360	-
		706동 (4호라인), 707동 (4호라인)	2층	213,100	21,310	106,550	85,240	-					4층	342,900	34,290	171,450	137,160	-
			3층	222,400	22,240	111,200	88,960	-					5~10층	349,900	34,990	174,950	139,960	-
			4층	233,900	23,390	116,950	93,560	-					11~차상층	370,900	37,090	185,450	148,360	-
			5~10층	238,600	23,860	119,300	95,440	-		114.6000C	114C	708~709	2층	318,000	31,800	159,000	127,200	-
			11~차상층	241,000	24,100	120,500	96,400	-					3층	331,900	33,190	165,950	132,760	-
			최상층(다락)	253,000	25,300	126,500	101,200	-					4층	348,900	34,890	174,450	139,560	-
101.4500A	101A	710~713	2층	281,500	28,150	140,750	112,600	-					5~10층	356,100	35,610	178,050	142,440	-
			3층	293,800	29,380	146,900	117,520	-					11~차상층	359,500	35,950	179,750	143,800	-
			4층	299,900	29,990	149,950	119,960	-					최상층(다락)	377,500	37,750	188,750	151,000	-
			5~차상층	306,000	30,600	153,000	122,400	-		114.2400D	114D	710	최상층	405,600	40,560	202,800	162,240	-
			최상층(다락)	321,300	32,130	160,650	128,520	-				711~713	최상층	401,900	40,190	200,950	160,760	-
101.9500B	101B	710	1층	267,500	26,750	133,750	107,000	-		149.8600A	149A	705	최상층	517,600	51,760	258,800	207,040	-
			2층	282,900	28,290	141,450	113,160	-				706~709	최상층	522,400	52,240	261,200	208,960	-
			3층	295,200	29,520	147,600	118,080	-				710	최상층	527,700	52,770	263,850	211,080	-
			4층	316,400	31,640	158,200	126,560	-				711~713	최상층	488,600	48,860	244,300	195,440	-
			5~10층	322,900	32,290	161,450	129,160	-		149.7200B	149B	705	최상층	526,800	52,680	263,400	210,720	-
			11~차상층	338,300	33,830	169,150	135,320	-				706~709	최상층	531,600	53,160	265,800	212,640	-
		711~713	1층	267,500	26,750	133,750	107,000	-				710	최상층	537,000	53,700	268,500	214,800	-
			2층	282,900	28,290	141,450	113,160	-				711~713	최상층	517,400	51,740	258,700	206,960	-
			3층	295,200	29,520	147,600	118,080	-		149.8100C	149C	702~704	최상층	483,500	48,350	241,750	193,400	-
			4층	301,400	30,140	150,700	120,560	-		149.4100D	149D	702~704	최상층	482,300	48,230	241,150	192,920	-
			5~10층	307,500	30,750	153,750	123,000	-		※ 최상층(다락) : 다락 있는 최상층, 최상층 : 다락 없는 최상층
			11~차상층	335,200	33,520	167,600	134,080	-

※ 본 주택은 분양가상한제 적용주택으로, 공급금액은 「주택법」제38조2의 규정에 따라 산정한 분양가 상한금액 범위 내에서 주택형별, 층별, 향별, 동․라인별 등에 따라 차등을 두어

책정한 금액이며, 각 주택형별 지하주차장에 대한 금액이 포함되어 있음

※ 85㎡초과 분양주택은 「주택법 시행령」제95조 제4항에 따른 제2종 국민주택채권 매입대상 주택임(단, 채권매입예정액의 상한액은 0원임)

※ 피로티 및 부대복리시설이 있는 동은 해당공간을 포함하여 층 ․ 호수를 산정하였으며, 이 방식으로 산정된 층 ․ 호수를 기준으로 층별 공급금액이 적용됨

※ 위 공급대상의 ‘타입’은 청약신청자의 팜플렛 등을 통한 이해를 돕기 위한 참고용이며, 청약신청시 반드시 위 공급대상의 ‘주택형’으로 청약하여야 함

※ 상기 공급금액에는 발코니 확장비용이 포함되어 있지 않음(확장형을 선택한 경우에는 상기 공급금액에 주택형별 발코니 확장비용이 추가됨.)

※ 상기 공급금액에는 취득세 등의 제세공과금이 포함되어 있지 않으며, 85㎡초과 분양주택은 부가가치세 금액이 포함되어 있음

※ 유사한 주택형(59형, 84형 등)이라 할지라도 계약면적에 따라 관리비 등이 차등 부과될 수 있음

※ 입주시 관리운영에 필요한 자금을 미리 확보하기 위하여 관리비선수금을 부과함(단, 입주시 한번만 납부하고 퇴거시 되돌려드림)

※ 중도금 무이자 금융대출을 원할시 수분양자가 계약체결 후 지정된 중도금대출협약은행과 중도금대출 계약을 별도로 체결하여야 함(세부적인 대출신청일정 등은 별도안내예정)

(수분양자 명의로 대출을 받고, 대출이자는 공사에서 납부하되, 입주지정기간 개시일 전일까지만 공사가 납부함.)

※ 59㎡형 주택의 융자금은 정부가 무주택국민을 위하여 지원하는 국민주택기금으로서 국민주택기금 융자금은 대환일(융자금 차주 명의변경)로부터 1년거치 19년상환 또는 3년거치 17년

상환조건으로 이율은 국민주택기금 공공분양주택자금 이율이며, 입주자는 입주일(입주지정기간 이후 입주시에는 입주지정기간 종료 익일)부터 대환일까지는 공사에서 수융한

이자율에 따라 이자를 납부하여야 함

	발코니 확장비용

■ 발코니 확장금액 납부방법 : 잔금 납부시

- 현장 공사 진척도 등을 감안하여 발코니확장 ․ 비확장형으로 주택형을 미리 나누어 공급하오니, 아래의 확장비용을 확인하신 후 청약신청하시기 바람

- 발코니 확장 비용은 공급금액과 별도로서 발코니 확장에 수반되는 인테리어 마감재 ․ 바닥재 ․ 가구 등의 가격이 포함되어 있음

- 발코니 확장비용에는 취득세 등의 제세공과금이 포함되어 있지 않음

- 발코니 확장 부위별 비용내역은 확장금액 산출의 객관적 근거를 마련하기 위한 것일 뿐 수분양자의 부분 확장선택은 불가함

- 발코니 비확장형의 경우 외부샷시가 설치되지 않음

■발코니 확장금액

■ B-2블록

[단위 : 천원]

구분		발코니 확장금액
		합계	거실	주방	침실1	침실2	침실3	침실4	드레스룸	현관	가족실
084.6200A (84A)	기본공사비(A)	6,639	1,985	1,184	0	1,080	1,022	0	853	515	0
	확장공사비(B)	16,598	4,186	4,588	799	2,024	1,895	0	1,936	1,170	0
	계약자부담금액(B-A)	9,959	2,201	3,404	799	944	873	0	1,083	655	0
084.7000B (84B)	기본공사비(A)	5,906	1,763	550	1,465	1,120	1,008	0	0	0	0
	확장공사비(B)	13,707	4,192	3,079	2,502	2,060	1,874	0	0	0	0
	계약자부담금액(B-A)	7,801	2,429	2,529	1,037	940	866	0	0	0	0
101.5400A (101)	기본공사비(A)	7,768	2,129	1,828	0	1,150	1,165	0	984	512	0
	확장공사비(B)	21,635	4,698	8,368	826	2,071	2,086	0	1,841	1,745	0
	계약자부담금액(B-A)	13,867	2,569	6,540	826	921	921	0	857	1,233	0
114.1600A (114)	기본공사비(A)	7,510	2,050	2,288	0	1,138	1,217	0	817	0	0
	확장공사비(B)	17,843	4,622	4,728	641	2,106	3,792	0	1,954	0	0
	계약자부담금액(B-A)	10,333	2,572	2,440	641	968	2,575	0	1,137	0	0
149.8000A (149)	기본공사비(A)	12,103	2,161	1,917	1,850	1,405	1,171	1,192	919	0	1,488
	확장공사비(B)	27,007	4,438	7,304	3,430	2,486	2,254	2,176	1,967	0	2,952
	계약자부담금액(B-A)	14,904	2,277	5,387	1,580	1,081	1,083	984	1,048	0	1,464

■ B-3블록

[단위 : 천원]

구분		발코니 확장금액
		합계	거실	주방	침실1	침실2	침실3	침실4	드레스룸	현관	가족실
084.1100A (84A)	기본공사비(A)	5,234	1,667	1,170	0	1,030	897	0	470	0	0
	확장공사비(B)	12,956	3,898	2,337	670	2,318	2,168	0	1,565	0	0
	계약자부담금액(B-A)	7,722	2,231	1,167	670	1,288	1,271	0	1,095	0	0
084.1200B (84B)	기본공사비(A)	5,257	1,671	1,177	0	1,035	902	0	472	0	0
	확장공사비(B)	13,013	3,927	2,350	670	2,311	2,178	0	1,577	0	0
	계약자부담금액(B-A)	7,756	2,256	1,173	670	1,276	1,276	0	1,105	0	0
084.1800C (84C)	기본공사비(A)	3,930	1,386	344	0	977	1,223	0	0	0	0
	확장공사비(B)	9,743	3,303	931	670	2,110	2,729	0	0	0	0
	계약자부담금액(B-A)	5,813	1,917	587	670	1,133	1,506	0	0	0	0
084.0800D (84D)	기본공사비(A)	4,728	1,687	1,061	0	985	995	0	0	0	0
	확장공사비(B)	11,565	3,859	2,093	670	2,831	2,112	0	0	0	0
	계약자부담금액(B-A)	6,837	2,172	1,032	670	1,846	1,117	0	0	0	0
101.7000A (101A)	기본공사비(A)	5,419	2,755	502	0	1,167	995	0	0	0	0
	확장공사비(B)	13,231	6,184	1,879	692	2,467	2,009	0	0	0	0
	계약자부담금액(B-A)	7,812	3,429	1,377	692	1,300	1,014	0	0	0	0
101.4600B (101B)	기본공사비(A)	6,385	3,918	372	0	1,093	1,002	0	0	0	0
	확장공사비(B)	14,659	8,570	740	692	2,371	2,286	0	0	0	0
	계약자부담금액(B-A)	8,274	4,652	368	692	1,278	1,284	0	0	0	0
101.1100C (101C)	기본공사비(A)	6,405	2,914	1,274	0	1,155	1,062	0	0	0	0
	확장공사비(B)	14,930	6,166	3,641	692	2,263	2,168	0	0	0	0
	계약자부담금액(B-A)	8,525	3,252	2,367	692	1,108	1,106	0	0	0	0
114.1400A (114A)	기본공사비(A)	7,313	1,803	1,284	0	1,149	1,126	1,599	352	0	0
	확장공사비(B)	17,974	4,605	3,514	752	2,582	2,429	2,806	1,286	0	0
	계약자부담금액(B-A)	10,661	2,802	2,230	752	1,433	1,303	1,207	934	0	0
114.1900B (114B)	기본공사비(A)	6,483	2,936	370	0	1,011	945	1,221	0	0	0
	확장공사비(B)	15,371	6,828	870	752	2,214	2,065	2,642	0	0	0
	계약자부담금액(B-A)	8,888	3,892	500	752	1,203	1,120	1,421	0	0	0
114.0300C (114C)	기본공사비(A)	6,119	1,529	1,372	0	1,091	1,106	1,021	0	0	0
	확장공사비(B)	14,640	3,894	2,436	752	2,497	2,526	2,535	0	0	0
	계약자부담금액(B-A)	8,521	2,365	1,064	752	1,406	1,420	1,514	0	0	0
149.8400A (149A)	기본공사비(A)	10,546	4,351	1,405	2,182	1,814	0	0	794	0	0
	확장공사비(B)	21,887	9,713	2,109	4,303	3,553	0	0	2,209	0	0
	계약자부담금액(B-A)	11,341	5,362	704	2,121	1,739	0	0	1,415	0	0
149.1700B (149B)	기본공사비(A)	13,781	6,289	1,239	1,728	1,582	1,379	1,487	77	0	0
	확장공사비(B)	28,989	12,352	4,241	3,485	2,999	2,626	2,634	652	0	0
	계약자부담금액(B-A)	15,208	6,063	3,002	1,757	1,417	1,247	1,147	575	0	0
149.6000C (149C)	기본공사비(A)	16,805	6,341	1,420	3,475	1,867	1,645	2,057	0	0	0
	확장공사비(B)	34,644	13,079	3,242	6,799	3,667	3,116	4,741	0	0	0
	계약자부담금액(B-A)	17,839	6,738	1,822	3,324	1,800	1,471	2,684	0	0	0

■ B-4블록

[단위 : 천원]

구분		발코니 확장금액
		합계	거실	주방	침실1	침실2	침실3	침실4	드레스룸	현관	가족실
059.1000A (59A)	기본공사비(A)	6,752	2,529	1,259	415	1,313	1,236	0	0	0	0
	확장공사비(B)	11,829	4,089	2,846	728	2,035	2,131	0	0	0	0
	계약자부담금액(B-A)	5,077	1,560	1,587	313	722	895	0	0	0	0
084.3900A (84A)	기본공사비(A)	9,166	2,934	1,778	728	1,284	1,531	0	911	0	0
	확장공사비(B)	16,128	4,379	3,732	1,510	1,968	2,311	0	2,228	0	0
	계약자부담금액(B-A)	6,962	1,445	1,954	782	684	780	0	1,317	0	0
084.7000B (84B)	기본공사비(A)	12,518	4,686	1,808	1,807	1,337	1,871	0	1,009	0	0
	확장공사비(B)	21,371	5,588	5,634	3,328	1,881	2,740	0	2,200	0	0
	계약자부담금액(B-A)	8,853	902	3,826	1,521	544	869	0	1,191	0	0
084.8100C (84C)	기본공사비(A)	8,700	3,503	1,724	614	1,464	1,395	0	0	0	0
	확장공사비(B)	16,699	5,521	5,766	1,239	2,322	1,851	0	0	0	0
	계약자부담금액(B-A)	7,999	2,018	4,042	625	858	456	0	0	0	0
101.4500A (101A)	기본공사비(A)	9,306	2,975	1,697	799	1,554	1,535	0	746	0	0
	확장공사비(B)	17,557	5,039	3,808	1,487	2,313	2,262	0	2,648	0	0
	계약자부담금액(B-A)	8,251	2,064	2,111	688	759	727	0	1,902	0	0
101.9500B (101B)	기본공사비(A)	8,864	3,752	257	718	1,595	1,402	0	1,140	0	0
	확장공사비(B)	15,078	6,261	416	1,554	2,460	2,211	0	2,176	0	0
	계약자부담금액(B-A)	6,214	2,509	159	836	865	809	0	1,036	0	0
114.6100A (114A)	기본공사비(A)	11,052	3,373	2,271	811	1,487	1,442	1,668	0	0	0
	확장공사비(B)	20,138	5,523	5,954	1,596	2,368	2,273	2,424	0	0	0
	계약자부담금액(B-A)	9,086	2,150	3,683	785	881	831	756	0	0	0
114.8400B (114B)	기본공사비(A)	10,370	4,593	629	751	1,442	1,429	1,526	0	0	0
	확장공사비(B)	16,516	7,029	882	1,591	2,280	2,262	2,472	0	0	0
	계약자부담금액(B-A)	6,146	2,436	253	840	838	833	946	0	0	0
114.6000C (114C)	기본공사비(A)	11,923	4,900	1,596	676	1,789	1,454	1,508	0	0	0
	확장공사비(B)	21,622	7,626	4,973	1,536	2,663	2,412	2,412	0	0	0
	계약자부담금액(B-A)	9,699	2,726	3,377	860	874	958	904	0	0	0
114.2400D (114D)	기본공사비(A)	14,056	6,526	1,653	681	1,797	1,678	0	396	0	1,325
	확장공사비(B)	26,511	9,889	4,968	1,439	3,476	2,495	0	1,890	0	2,354
	계약자부담금액(B-A)	12,455	3,363	3,315	758	1,679	817	0	1,494	0	1,029
149.8600A (149A)	기본공사비(A)	19,678	11,160	1,885	775	1,821	2,198	1,839	0	0	0
	확장공사비(B)	30,128	14,713	5,244	1,495	2,554	3,536	2,586	0	0	0
	계약자부담금액(B-A)	10,450	3,553	3,359	720	733	1,338	747	0	0	0
149.7200B (149B)	기본공사비(A)	18,201	11,074	1,388	749	448	2,620	1,922	0	0	0
	확장공사비(B)	27,602	14,983	3,581	1,609	448	4,150	2,831	0	0	0
	계약자부담금액(B-A)	9,401	3,909	2,193	860	0	1,530	909	0	0	0
149.8100C (149C)	기본공사비(A)	14,972	6,084	1,634	1,659	1,705	1,693	2,197	0	0	0
	확장공사비(B)	27,537	6,540	5,504	3,018	3,121	2,327	3,102	3,925	0	0
	계약자부담금액(B-A)	12,565	456	3,870	1,359	1,416	634	905	3,925	0	0
149.4100D (149D)	기본공사비(A)	16,059	6,732	1,889	1,779	1,831	1,739	2,089	0	0	0
	확장공사비(B)	30,167	7,301	7,682	3,151	3,204	2,395	3,067	3,367	0	0
	계약자부담금액(B-A)	14,108	569	5,793	1,372	1,373	656	978	3,367	0	0

Ⅱ		신청자격 및 당첨자선정방법

	신청시 참고사항 (전용85㎡이하 및 전용85㎡초과 공통사항)

중복청약 및 당첨시 처리기준

■ 전용85㎡이하 ․ 초과 공통적용사항

- 동일세대내 각기 다른 통장으로 85㎡이하, 85초과 분양주택을 각각 청약하여 모두 당첨된 경우 1건만 택일하여 계약가능하며, 계약포기한 주택의 청약통장은  재사용 가능토록 처리함.

■ 85㎡이하 분양주택

• 공통적용사항

- 1세대내 세대주(이주대책대상자, 행정중심복합도시 이전기관종사자는 세대주 여부와 상관없음) 1인만 신청가능하며, 신청자 및 그 세대원(배우자가 분리된 경우 배우자 및 배우자의 동일한 세대별 주민등록표상에 등재되어 있는 신청자의 직계존속 및 직계비속포함)이 각각 신청, 1인 중복청약, 부부 각각 청약하여 중복 당첨될 경우 모두 부적격 당첨으로 당첨취소됨 (계약체결 불가, 당첨자 명단관리, 통장효력 상실 및 청약통장 재사용 불가)

- 공급유형별로 자격요건을 충족하는 자는 특별공급 1개, 일반공급 1개 중복신청이 가능(당첨이 확정되어 있는 상태에서 신청하는 기관추천특별공급, 국가유공자 특별공급, 이주대책대상자 특별공급 제외)하나 모두 당첨권내에 있다 하더라도 해당 특별공급 당첨만 인정함

• 다자녀, 노부모부양, 신혼부부, 생애최초 특별공급의 경우

- 특별공급간 중복신청할 수 없으며 중복당첨시 모두 부적격 당첨으로 당첨이 취소됨(당첨자 명단관리, 계약체결 불가, 통장효력 상실 및 청약통장 재사용불가)

※ 특별공급 신청 적용 예시 : 다자녀, 노부모부양, 신혼부부, 생애최초, 행정중심복합도시 이전기관종사자등 특별공급중 하나의 유형만 신청가능.

- 일반공급에 신청가능하나, 특별공급 당첨자로 선정되면 해당 특별공급주택만 당첨으로 인정함

• 행정중심복합도시 이전기관종사자 등 특별공급의 경우

- 특별공급간 중복신청할 수 없으며 중복당첨시 모두 부적격 당첨으로 당첨이 취소됨(당첨자 명단관리, 계약체결 불가, 통장효력 상실 및 청약통장 재사용불가)

※ 특별공급 신청 적용 예시 : 다자녀, 노부모부양, 신혼부부, 생애최초, 행정중심복합도시 이전기관종사자등 특별공급중 하나의 유형만 신청가능

- 일반공급에 신청가능하나, 특별공급 당첨자로 선정되면 해당 특별공급주택만 당첨으로 인정함

• 이주대책대상자, 국가유공자, 기관추천 특별공급의 경우

- 당첨이 확정되어 있는 상태에서 신청하는 것이므로, 타 특별공급(다자녀, 노부모부양, 신혼부부, 생애최초, 행정중심복합도시 이전기관종사자 등) 및 일반공급에

중복신청이 불가하며, 중복 당첨시 모두 부적격 당첨으로 당첨이 취소됨(당첨자 명단관리, 계약체결 불가, 통장효력 상실 및 청약통장 재사용불가)

■ 85㎡초과 분양주택

• 다자녀, 노부모부양, 행정중심복합도시 이전기관종사자 등 특별공급

- 특별공급간 중복신청할 수 없으며 중복당첨시 모두 부적격 당첨으로 당첨이 취소됨(당첨자 명단관리, 계약체결 불가, 통장효력 상실 및 청약통장 재사용불가)

-  1세대 1건만 가능하며, 신청자 본인과 주민등록표상 분리된 배우자의 특별공급 중복신청은 불가하며 중복당첨 될 경우 모두 부적격 당첨으로 당첨취소됨

(계약체결 불가, 당첨자 명단관리, 통장효력 상실 및 청약통장 재사용 불가)

- 일반공급에 신청가능하나, 특별공급 당첨자로 선정되면 해당 특별공급주택만 당첨으로 인정함

• 일반공급

- 1인 1건만 가능하며, 1인 중복청약으로 중복 당첨될 경우 모두 계약체결 불가, 당첨자 명단관리, 통장효력 상실 및 사용한 청약통장 재사용이 불가함.

- 동일세대 내에서 각기 다른 통장으로 중복청약이 가능하며 중복 당첨시 모두 계약가능함. 단, 계약포기한 주택에 대한 청약통장은 재사용 불가함.

※ 이 공고문에 명시되지 않은 사항은 「주택공급에 관한 규칙」등 관계법령에 의함

■ 분양가상한제 적용주택 등의 당첨사실 조회방법

- 분양가상한제 적용주택 등의 기당첨자(세대원 포함)는 재당첨 제한기간 내에 금회 85㎡이하 분양주택에 신청할 수 없음. 다만, 「주택공급에 관한 규칙」부칙 제111호(2011.3.15개정)에

의거 2012년 3월 31일까지 민영주택에 청약하는 경우에는 한시적으로 재당첨제한을 적용받지 않음에 따라 85㎡초과 분양주택에 한하여 기존 주택당첨여부와 관계없이 청약이 가능함

금융결제원 아파트 청약센터(www.apt2you.com) → 인터넷청약 개인고객 → 당첨사실 조회 → 과거 당첨사실 조회  → 공인인증서 인증→ 조회기준일 입력 → 조회

- 세대주, 세대원 및 배우자는 각자의 공인인증서를 이용하여 별도로 각각 검색하여야 함

- 공인인증서를 발급받지 않은 경우 청약통장 가입은행 지점에서 당첨사실을 조회하실 수 있음

■ 예비입주자에 대한 사항

- 특별공급 및 일반공급 당첨자 중 부적격당첨자의 동 ․ 호와 특별공급 및 일반공급 미계약 동 ․ 호는 일반공급 예비입주자에게 공급함.

- 입주자 선정시 주택형별 일반공급 세대수의 50%(85㎡초과 분양주택은 20%)까지 예비당첨자를 선정하며, 미계약 또는 계약취소 등의 사유발생시 예비입주자 순번에 따라 입주자를 선정함(각 주택형별 신청자 수가 일반공급 세대수의 150%(85㎡초과 분양주택은 120%)에 미달할 경우 낙첨자 전원을 예비당첨자로 선정함)

- 예비입주자는 주택형별 일반공급 접수자 전원을 대상으로 85㎡이하 분양주택은 "동일순위내 동일지역 경쟁시 당첨자 결정순차"에 따라 선정하고, 85㎡초과 분양주택은 추첨의 방법에 따라 선정함.

- 예비입주자의 경우는 원칙적으로 우리공사와 공급계약을 체결한 경우에만 당첨자로 관리됨. 단, 최초로 예비입주자를 입주자로 선정하는 경우에는 부적격으로 당첨취소된 물량, 미계약 물량을 모두 공개한 후, 동 ․ 호수를 배정하는 추첨에의 참가의사를 표시한 예비입주자에 대하여 추첨의 방법으로 동․호수를 배정하며, 예비입주자가 동호수 배정의 추첨에 참가하여 동․호수를 배정받은 경우에는 공급계약을 체결하지 않은 경우에도 당첨자로 관리됨.

	전용 85㎡이하 분양주택 ( 공급유형별 신청자격 및 당첨자 선정방법 )

■ 다자녀 특별공급

• 신청자격

- 최초 입주자모집공고일(2011. 5.20.) 현재 아래 조건(①~②)을 모두 갖춘 무주택세대주

※ 무주택세대주요건은 ‘일반공급’무주택세대주 요건을 준용함

① 최초 입주자모집공고일 현재 만20세 미만인 자녀 3명 이상을 둔 자

② 청약저축(주택청약종합저축 포함)에 가입하여 6개월이 경과되고 매월 약정납입일에 월납입금을 6회이상 납입한자.

*「주택공급에 관한 규칙」제23조 제1항에 의거 분양가상한제 적용주택 등에 이미 당첨되어 재당첨제한 기간 내에 있는 자 및 그 세대에 속한 자는 신청불가.

*「주택공급에 관한 규칙」제19조에 의하여 과거 특별공급(3자녀우선공급, 노부모부양우선공급 포함)을 받은 자 및 그 세대에 속한 자 제외 (특별공급은 1회에 한하여 공급함.)

• 당첨자 선정방법

- 아래「배점기준표」에 의한 높은 점수 순으로 당첨자를 선정하되, 최초 입주자모집공고일(2011. 5.20.) 현재 해당주택건설지역(충청남도 연기군, 공주시)에 6개월이상 계속 거주한

자에게 우선공급하며  해당주택건설지역 거주자 배정 후 잔여물량 발생시 타지역거주자(해당주택건설지역 6개월미만 거주자 포함) 신청자 중 선정하고 그럼에도 불구하고 잔여

물량이 발생할 경우 일반공급으로 전환됨.

- 당첨자에 대한 동․호배정은 일반공급 당첨자와 함께 전산관리지정기관(금융결제원) 컴퓨터 프로그램에 의해 무작위로 추첨함 (미신청 ․ 미계약 동호 발생시에도 동호변경불가)

- 신청자가 미달된 잔여물량이 발생될 경우 일반공급으로 전환되며, 부적격당첨자의 동․호는 일반공급 예비입주자에게 공급함.

- 일반공급에 중복청약이 가능하나 중복당첨된 경우 본 다자녀특별공급주택만 당첨으로 인정함 (단, 특별공급 중복신청은 불가)

• 배점기준표

평점요소		총배점	배점기준		비 고
			기 준	점수
계		100
자녀수 (1)	미성년자녀 [영유아포함]	40	4자녀 이상	40	자녀(입양아 포함)는 입주자모집공고일 현재 만20세 미만인 경우만 포함
			3자녀	35
	영유아	10	2명이상	10	영유아는 입주자모집공고일 현재 만6세 미만의 자녀
			1명	5
세대구성 (2)		10	3세대 이상	10	세대주와 직계존속이 입주자모집공고일 현재로부터 과거 3년 이상 계속하여 동일한 주민등록표등본에 등재 ※직계존속은 배우자의 직계존속을 포함하며, 3세대는 직계존비속으로 구성
			2세대	5
무주택 기 간 (3)		20	세대주 나이가 만40세 이상이면서 무주택기간 10년 이상	20	입주자모집공고일 현재 세대주, 배우자, 직계존비속을 포함한 세대원 전원이 무주택자이어야 하며, 무주택기간은 세대주 및 배우자의 무주택기간을 산정 ※무주택자 기준은 ｢주택공급에 관한 규칙｣ 제6조 제3항의 규정에 따름 (만 60세 이상의 직계존속이 주택을 소유한 경우 무주택자로 인정)
			세대주 나이가 만35세이상이면서 무주택기간 5년 이상	15
			무주택기간 5년 미만	10
당해 시․ 도 거주 기간 (4)		20	10년 이상	20	세대주가 당해지역에 입주자모집공고일 현재로부터 계속하여 거주한 기간
			5년 이상 ~ 10년 미만	15
			1년 이상 ~ 5년 미만	10
			1년 미만	5
(1), (2) : 주민등록표등본이나 가족관계증명서로 확인 [이혼 ․ 재혼한 경우 자녀는 동일한 주민등록등본에 등재된 경우에 한함] (3) : 국토해양부 등 주택소유 전산검색으로 확인 (4) : 주민등록등본이나 주민등록초본으로 확인 ※동점자 처리기준 : ① 미성년 자녀수가 많은 자 ② 미성년 자녀수가 같을 경우 세대주의 연령(연월일 계산)이 많은 자

※ 주민등록초본상 말소사실이 있는 경우 당해 시․도 거주기간은 재등록일 이후부터 산정.

■ 노부모부양 특별공급

• 신청자격

- 최초 입주자모집공고일(2011. 5.20.) 현재 아래 조건(①~③)을 모두 갖춘 무주택세대주

※ 무주택세대주요건은 ‘일반공급’무주택세대주 요건을 준용함

① 최초 입주자모집공고일 현재 만 65세 이상의 직계존속(배우자의 직계존속 포함)을 3년 이상 계속하여 부양(같은 세대별 주민등록표상에 등재되어 있는 경우에 한함)하고 있는 자

② 청약저축(주택청약종합저축 포함) 1순위자 [청약저축(주택청약종합저축 포함)에 가입하여 6개월이 경과한 자로서 매월 약정납입일에 월 납입금을 6회 이상 납입한 자]

③ 피부양 직계존속을 포함한 세대원 전원이 무주택이어야 함 (피부양 직계존속의 배우자가 있을 경우 배우자도 무주택이어야 하며, 신청시 그 배우자도 반드시

기재하여야 함. 피부양의 배우자가 주택을 소유하고 있었던 기간은 무주택기간에서 제외함.)

*「주택공급에 관한 규칙」 제23조 제1항에 의거 분양가상한제 적용주택 등에 이미 당첨되어 재당첨제한 기간 내에 있는 자 및 그 세대에 속한 자는 신청불가.

*「주택공급에 관한 규칙」제19조에 의하여 과거 특별공급(3자녀우선공급, 노부모부양우선공급 포함)을 받은 자 및 그 세대에 속한 자 제외 (특별공급은 1회에 한하여 공급함.)

※ 무주택세대주기간 산정시 노부모(배우자가 있을 경우 배우자도 포함)를 포함한 세대원 전원의 무주택기간을 산정

예) 세대주 무주택기간이 5년이고 노부모(노부모의 배우자 포함)의 무주택기간이 3년일 경우 무주택기간은 3년

• 당첨자 선정방법

-‘동일순위 경쟁시 당첨자 결정순차’(「주택공급에 관한 규칙」 제11조 제2항)에 의하여 당첨자를 결정하되, 최초입주자모집공고일(2011. 5.20.) 현재 해당주택건설지역(충청남도 연기

군, 공주시)에 6개월이상 계속 거주한 자에게 우선공급하며 해당주택건설지역 거주자 배정 후 잔여물량 발생시 타지역거주자(해당주택건설지역 6개월미만 거주자 포함) 신청자 중 선정하고 그럼에도 불구하고 잔여물량이 발생할 경우 일반공급으로 전환됨.

- 당첨자에 대한 동․호배정은 일반공급 당첨자와 함께 전산관리지정기관(금융결제원) 컴퓨터 프로그램에 의해 무작위로 추첨함 (미신청 ․ 미계약 동호 발생시에도 동호변경불가)

- 낙첨시 자동으로 일반공급 당첨자 선정기회가 부여되지 않음(과거 ‘노부모부양 우선공급’과는 다름)

- 신청자가 미달된 잔여물량이 발생될 경우 일반공급으로 전환되며, 부적격당첨자의 동․호는 일반공급 예비입주자에게 공급함.

- 일반공급에 중복청약이 가능하나 중복당첨된 경우 본 노부모부양특별공급주택만 당첨으로 인정함 (단, 특별공급 중복신청은 불가)

자산보유기준 적용관련 유의사항 [ ‘B-4블록 59.1000A형 신혼부부 및 생애최초 특별공급’에 한함]

□ 자산보유기준 적용

- ‘B-4블록 59.1000A형 신혼부부 및 생애최초 특별공급’에 신청하고자 하는 자는 입주자모집공고일('11. 5.20.) 현재 아래 <표1>의 부동산(토지+건물) 및 자동차 소유에 관한

자산보유기준을 충족하여야 함

- 자산보유기준 검증은  당첨자(당첨자의 세대원 포함)에 한하여 실시하며 기준 초과시 불이익 (당첨시 계약불가, 통장효력상실, 당첨자 명단관리 등)을 받게 됨.

적용대상	자산보유기준
B-4블록 59.1000A형 신혼부부 및 생애최초 특별공급	· 부동산(토지+건물) : 215,500,000원 이하 · 자동차 : 26,825,000원 이하

<표1> 부동산 및 자동차 소유에 관한 기준

구분		자산보유기준 세부내역
부동산	건물	· 해당세대가 소유하고 있는 모든 건축물의 과세표준액
	토지	· 토지가액은 「측량·수로조사 및 지적에 관한 법률」 제67조에서 정한 전, 답, 과수원, 목장용지, 임야, 광천지, 염전, 대, 공장용지, 주차장, 주유소용지, 창고용지, 양어장, 잡종지 중 해당세대가 소유하고 있는 토지면적에 개별 공시지가를 곱한 금액으로 하며 아래의 경우는 제외함 - 「농지법」제2조에서 정한 농지로서 같은 법률 제49조에 따라 관할 시·군·구·읍·면장이 관리하는 농지원부에 동일한 농업인과 소유자로 등재된 경우 - 당해 토지의 사용, 처분 등이 금지되거나 현저히 제한을 받는 경우. 이 경우 입주(예정)자는 구체적인 사실관계를 입증해야 함
자동차		· 취득가액(자동차 등록당시 과세표준액)에서 경과년수(최초등록일 또는 이전등록일로부터 경과년수)에 따라 매년 10%를 차감한 금액으로 하며, 다만 자동차는 「자동차 관리법」 시행규칙 제2조에서 정한 비영업용 승용자동차에 한하며, 해당 세대가 2대 이상의 자동차를 소유한 경우는 각각의 자동차가액 중 높은 차량가액을 기준으로 하며 아래의 경우를 제외함 - 「장애인 복지법」 제39조에 따른 장애인사용 자동차와 「국가유공자 등 예우와 지원에 관한 법률」에 따른 국가유공자로서 상이등급 1급 내지 7급에 해당하는 자의 보철용차량의 경우

※ 자산보유기준 세부내역

- 부동산(건물 및 토지)의 경우 세대주(신청자)와 동일한 세대별 주민등록표상에 등재된 배우자, 직계존속, 직계비속[세대주(신청자)와 배우자가 주민등록이 분리된 경우

배우자 및 배우자와 동일한 세대별 주민등록표상에 등재되어 있는 세대주(신청자)의 직계존속 및 직계비속 포함]이 소유하고 있는 모든 부동산(건물+토지) 가액의 총합임.

- 자동차의 경우 세대주(신청자)와 동일한 세대별 주민등록표상에 등재된 배우자, 직계존속, 직계비속[세대주(신청자)와 배우자가 주민등록이 분리된 경우 배우자 및

배우자와 동일한 세대별 주민등록표상에 등재되어 있는 세대주(신청자)의 직계존속 및 직계비속 포함]이 소유하고 있는 모든 차량이 대상임.

- 부동산 및 자동차를 지분으로 공유 취득하고 있는 경우 전체가액 중 해당지분가액(단, 동일세대원간에 지분 공유시에는 지분합계액)만을 소유한 것으로 보며,

소명의무는 자산소유자에게 있음.

- 자산보유기준은 입주자모집공고일(2011. 5.20) 현재 기준으로 확인함.

예시) · 건축물의 과세표준액 : 건물이 속한 해당 지자체에서 확인

· 토지가액 산정 : 토지가액 = 소유면적 X ㎡당 공시지가 = 44,364㎡ X 4,250원 = 188,547,000원

· 방문신청의 경우    :   토지가 속한 해당 시, 군, 구청에서 조회가능

· 온라인 조회의 경우 : - 국토해양부 부동산공시가격 알리미(www.realtyprice.or.kr) → 토지 → 개별공시지가 열람 → 해당 시·군청 홈페이지 이용

- 전자민원 G4C(www.egov.go.kr) → 민원신청 → 개별공시지가 확인 → 신청하기

※ 공시지가 조회방법

· 자동차 : 자동차가액 = 취득가액 X (1- (0.1 X 경과년수) )

자동차등록증상 등록일기준으로 2011년식 자동차를 2010년도에 구입하여 등록하였으면 취득가액에서 10%를 차감한 금액으로 판정

■ 신혼부부 특별공급

• 신청자격

- 최초 입주자모집공고일('11. 5. 20.) 현재 아래의 조건(① ~ ④)을 모두 갖춘 무주택세대주

※ 무주택세대주요건은 ‘일반공급’무주택세대주 요건을 준용함

① 입주자모집공고일 현재 혼인기간(혼인신고일 기준)이 5년 이내이고 그 기간에 출산(임신 중이거나 입양기관에서 입양한 자를 포함)하여 자녀가 있는 자

* 재혼한 경우 입주자모집공고일 현재 혼인관계에 있는 배우자와의 혼인기간내에 임신중이거나 출산하여 자녀가 있는 경우에만 해당

* 출산은 기본증명서, 가족관계등록부 및 주민등록표등본으로 판단하며, 임신의 경우 임신진단서, 입양의 경우 입양관계증명서(양자 및 친양자의 경우 입양관계증명서 상

입양신고일이 적용됨) 등으로 확인

* 임신의 경우 계약서류 제출시 출산관련자료(출생증명서, 유산ㆍ낙태 관련 진단서, 임신 지속시 임신진단서)를 추가로 제출하여야 하며 서류 미제출, 허위임신, 불법낙태의 경우 당첨취소 및 부적격 처리되어 향후 신청이 제한됨(출산관련자료는 공고일 현재 임신사실 확인이 가능해야 함)

* 계약서류 제출시 임신진단서를 제출한자는 입주시까지 출생증명서 또는 유산․낙태관련 진단서를 제출하여야 함.

* 입양의 경우 입주시까지 입양자격을 유지하여야 하고 입주지정기간 개시일 이후 입양상태를 증명할 수 있는 서류(입양관계증명서 등)를 추가로 제출하여야 하며 서류 미제출, 입주 전 파양한 경우에는 부적격처리되어 당첨취소 및 계약취소되며, 향후 신청이 제한됨.

② 청약저축(주택청약종합저축 포함)에 가입하여 6개월이 경과되고 매월 약정납입일에 월납입금을 6회 이상 납입한 자

③ 해당 세대의 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득(4인 이상인 세대는 가구원수별 가구당 월평균소득을 말함)의 100%(배우자가 소득이 있는  경우에는 120%를

말하며, 이 경우에도 부부중 1인의 소득이 전년도 도시근로자 평균소득의 100%를 넘지 않아야 함) 이하인 자

• 2010년도 기준소득

구 분	2010년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득 (통계청 고시)
	3인이하	4인	5인	6인	7인	8인
도시근로자 가구당 월평균소득액의 100%	4,007,671원 이하	4,447,007원 이하	4,709,765원 이하	5,060,812원 이하	5,411,859원 이하	5,762,906원 이하
배우자 소득이 있는 경우 (도시근로자 가구당 월평균소득의 120%)	4,809,205원 이하	5,336,408원 이하	5,651,718원 이하	6,072,974원 이하	6,494,231원 이하	6,915,487원 이하

* 9인이상 가구 소득기준 : 8인 가구 월평균소득금액(5,762,906원) + 초과 1인당 소득금액(351,047원) 추가

* 소득적용은 근로자의 경우 전년도 근로소득원천징수영수증상의 총급여(21번 항목) 또는 2010년도 근로소득자용 소득금액증명상의 소득금액을, 금년도 신규취업자 및

금년도 전직자의 경우 입주자모집공고일 현재 근무지의 금년도 근로소득원천징수부 또는 갑종근로소득에 대한 소득세원천징수증명서의 소득금액을 적용하며, 자영업자의

경우 전년도 종합소득세 소득금액증명서상의 소득을 적용(단, 전년도 소득금액 자료가 확정전인 경우에는 전전년도 소득적용)

*  전년도 전직근로자는 근로소득원천징수영수증상의‘근무처별 소득명세’표 상 ‘주(현)’총급여금액을 ‘재직증명서’의 근무기간으로 나누어 월평균소득을 산정

*  휴직등으로 인하여 소득이 정상적으로 근무하는 경우와 다른 경우 및 근로기간이 1개월이 경과하지 못하여 근로소득원천징수부가 발급되지 않는 경우 등은 정상적으로

근무한 경우의 소득을 추정하여 월평균소득을 산정

*  가구원수는 동일한 주민등록표등본상 세대주(본인), 배우자 및 직계존․비속[배우자가 세대분리된 경우 배우자와 배우자의 동일한 주민등록표등본상 세대주(본인)의 직계존비속

포함]을 포함하여 산정(단, 가구당 월평균소득 산정시 임신 중인 경우 태아는 태아의 수만큼 가구원수로 산정)

*  가구당 소득은 주민등록표등본상 세대주 및 만20세 이상 전 세대원(배우자, 세대주의 직계존ㆍ비속)의 합산 소득이며, 세대주와 배우자가 주민등록이 분리된 경우 배우자와

배우자의 동일한 세대별 주민등록표등본상에 등재되어 있는 세대주(신청자)의 만20세 이상 ‘직계존속 및 직계비속’의 소득도 합산

* 세대원의 실종, 별거 등으로 소득파악이 불가능한 경우에는 주민등록표등본 말소여부를 확인하고 소득산정의 대상에서 제외

* 군복무중이어서 건강(의료)보험증이 없는 경우 : 군복무확인서와 의료보험자격득실확인서를 징구하고 이 경우 군복무자(직업군인 제외)는 소득이 없는 것으로 간주하고,

군복무자의 배우자의 소득을 파악하여 월평균소득을 산정

* 종교기관(교회, 사찰등)이 신청인 앞으로 등록되어 있는 경우 : 소득 신고의무 및 국민연금 가입의무가 없는 자로서 종교기관이 신청자 앞으로 등록되어 있는 경우에는

대표자가 무보수임을 증명할 수 있는 정관 등을 첨부하여 소득증빙서류로 준용

* 신청자의 명의로 사업자(법인) 등록이 되어 있으면서 본인이 해당 사업장의 근로자인 경우 : 소득금액증명서상의 사업소득과 법인 인감이 날인된 소득증빙서류(근로소득원

천징수영수증, 근로소득지급조서 등)로 근로소득을 확인한 후 두 소득액을 합산하여 월평균소득을 산정

* 직업이 프리랜서이고 소득이 불규칙한 경우 : 종합소득세를 신고한 사람인 경우에는 소득금액증명으로 소득을 확인하고, 신고하지 않은 사람의 경우에는 계약서상의 계약

금액으로 소득을 통해 월평균소득을 산정

* 소득입증관련 증빙서류는 <표2>“신혼부부, 생애최초 특별공급 소득관련 제출 서류”를 참조하고 기타 소득관련 사항은 「신혼부부 주택 특별공급 운용지침」에 따름

④ B-4블록 59.1000A형 신혼부부 특별공급 신청자는 입주자모집공고일('11. 5.20) 현재 상기 “자산보유기준 적용 관련 유의사항”의 <표1> 부동산(건물+토지) 및 자동차 소유

에 관한 자산보유 기준을 충족하여야 함

*「주택공급에 관한 규칙」 제23조 제1항에 의거 분양가상한제 적용주택 등에 이미 당첨되어 재당첨제한 기간 내에 있는 자 및 그 세대에 속한 자는 신청불가

*「주택공급에 관한 규칙」제19조에 의하여 과거 특별공급(3자녀우선공급, 노부모부양우선공급 포함)을 받은 자 및 그 세대에 속한 자 제외 (특별공급은 1회에 한하여 공급함.)

• 당첨자선정방법

- 신청접수물량이 배정물량을 초과하여 경쟁이 있을 경우 다음의 순위에 의하여 대상자를 선정하며 당첨자에 대한 동·호는 무작위로 추첨

* 1순위 : 혼인기간이 3년 이내이고 그 기간에 출산(임신중이거나 입양기관에서 입양한 자를 포함)한 자녀가 있는 자

* 2순위 : 혼인기간이 3년 초과 5년 이내이고 그 기간에 출산(임신중이거나 입양기관에서 입양한 자를 포함)한 자녀가 있는 자

- 동일순위(신혼부부 1․2순위에 한함) 내 경쟁이 있을 경우에는 아래의 당첨자 결정순차를 따름

신혼부부 특별공급 동일순위 경쟁시 당첨자 결정순위

1)  최초 입주자모집공고일(2011. 5.20.) 현재 해당주택건설지역(충청남도 연기군, 공주시)에 6개월이상 계속 거주한 자

⇒    2) 미성년 자녀(태아를 포함)수가 많은 자    ⇒    3) 미성년 자녀(태아를 포함)수가 동일할 경우 추첨에 의함

※ 신혼부부특별공급 동일순위 경쟁시 당첨자 결정순위에서의 자녀수 산정방법

․ 입주자모집공고일('11. 5.20.) 현재 혼인관계에 있는 배우자와의 혼인 기간 내에 출산(임신중이거나 입양기관에서 입양한 자를 포함)한 자녀

․ 현재 배우자의 주민등록이 분리된 경우 분리된 배우자의 주민등록표등본에 등재된 경우 포함

․ 재혼한 경우에는 이전 배우자와의 혼인관계에서 출산한 미성년인 자녀 중 신청자 및 현 배우자의 주민등록표등본에 등재된 경우만 포함

․ 임신 중인 경우에는 태아의 수만큼 자녀수를 인정함

- 당첨자에 대한 동․호배정은 일반공급 당첨자와 함께 전산관리지정기관(금융결제원) 컴퓨터 프로그램에 의해 무작위로 추첨함 (미신청 ․ 미계약 동호 발생시에도 동호변경불가)

- 신청자가 미달된 잔여물량이 발생될 경우 일반공급으로 전환되며, 부적격당첨자의 동․호는 일반공급 예비입주자에게 공급함.

- 일반공급에 중복청약이 가능하나 중복당첨된 경우 본 신혼부부특별공급주택만 당첨으로 인정함 (단, 특별공급 중복신청은 불가)

■ 생애최초 특별공급

• 신청자격

- 최초 입주자모집공고일('11. 5.20.) 현재 아래의 조건(①~⑥)을 모두 갖춘 무주택세대주

※ 무주택세대주요건은 ‘일반공급’무주택세대주 요건을 준용함

① 입주자모집공고일 현재 생애최초로 주택을 구입하는 자 (세대에 속한 자 모두가 과거 주택을 소유한 사실이 없을 것, 배우자의 결혼전 주택소유여부 포함)

② 청약저축(주택청약종합저축 포함) 1순위[청약저축(주택청약종합저축 포함)에 가입하여 6개월이 경과한 자로서 매월 약정납입일에 월 납입금을 6회 이상 납입한 자)로서

저축액이 선납금을 포함하여 600만원 이상인 자]

③ 입주자모집공고일 현재 혼인 중이거나 자녀(동일한 주민등록표상에 등재되어 있는 미혼자녀에 한함)가 있는 자

④ 입주자모집공고일 현재 근로자, 자영업자, 과거 1년 내에 소득세를 납부한 자(근로자 또는 자영업자가 아닌 경우에 한함)로서 신청자 본인이 5년 이상 소득세를 납부한 자

* 소득세 : 「소득세법」 제19조 또는 제20조에 해당하는 소득에 대하여 납부하는 것을 말하며, 이 경우 해당 소득세 납부의무자이나 소득공제ㆍ세액공제ㆍ세액감면 등으로 납부의무액이 없는 경우를 포함함

⑤ 세대의 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득(4인 이상인 세대는 가구원수별 가구당 월평균소득을 말함)의 100%이하인 자

․ ‘세대의 월평균소득’은 만20세 이상인 세대원 전원의 소득을 합산하여 산정, ‘도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득’의 100% 기준은 가구원수에 따라 차등적용

․ 가구당 소득은 주민등록표상 세대주 및 만20세 이상 전 세대원(배우자, 세대주의 직계존ㆍ비속)의 합산 소득이며, 세대주와 배우자가 주민등록이 분리된 경우

배우자와 배우자의 동일한 세대별 주민등록표상에 등재되어 있는 세대주(신청자)의 만20세 이상 ‘직계존속 및 직계비속’의 소득도 합산

• 2010년도 기준소득

구 분	2010년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득 (통계청 고시)
	3인이하	4인	5인	6인	7인	8인
도시근로자 가구당 월평균소득액의 100%	4,007,671원 이하	4,447,007원 이하	4,709,765원 이하	5,060,812원 이하	5,411,859원 이하	5,762,906원 이하

* 9인이상 가구 소득기준 : 8인 가구 월평균소득금액(5,762,906원) + 초과 1인당 소득금액(351,047원) 추가

* 소득적용은 근로자의 경우 전년도 근로소득원천징수영수증상의 총급여(21번 항목) 또는 2010년도 근로소득자용 소득금액증명상의 소득금액을, 금년도 신규취업자 및

금년도 전직자의 경우 입주자모집공고일 현재 근무지의 금년도 근로소득원천징수부 또는 갑종근로소득에 대한 소득세원천징수증명서의 소득금액을 적용하며, 자영업자의

경우 전년도 종합소득세 소득금액증명서상의 소득을 적용(단, 전년도 소득금액 자료가 확정전인 경우에는 전전년도 소득적용)

*  전년도 전직근로자는 근로소득원천징수영수증상의‘근무처별 소득명세’표 상 ‘주(현)’총급여금액을 ‘재직증명서’의 근무기간으로 나누어 월평균소득을 산정함

*  근로자 또는 자영업자가 아닌자로서 과거 1년 내에 소득세를 납부한 자 중 입주자모집공고일 현재 무직인 경우 1년이내 소득세 납부서류로 월평균소득을 산정함

*  소득입증관련 증빙서류는 <표2>“신혼부부, 생애최초 특별공급 소득관련 제출 서류”를 참조하고 기타 소득관련 사항은 「신혼부부 주택 특별공급 운용지침」에 따름

단, 배우자가 소득이 있는 경우 소득의 120%이하를 인정하는 부분은 ‘신혼부부 특별공급’에만 해당됨.

⑥ B-4블록 59.1000A형 생애최초 특별공급 신청자는 입주자모집공고일('11. 5.20.) 현재 상기 “자산보유기준 적용 관련 유의사항”의 <표1> 부동산(건물+토지) 및

자동차 소유에 관한 자산보유 기준을 충족하여야 함

*「주택공급에 관한 규칙」 제23조 제1항에 의거 분양가상한제 적용주택 등에 이미 당첨되어 재당첨제한 기간 내에 있는 자 및 그 세대에 속한 자는 신청불가.

*「주택공급에 관한 규칙」제19조에 의하여 과거 특별공급(3자녀우선공급, 노부모부양우선공급 포함)을 받은 자 및 그 세대에 속한 자 제외 (특별공급은 1회에 한하여 공급함.)

• 당첨자 선정방법

- 경쟁이 있을 경우에는 추첨으로 당첨자를 선정하며, 최초입주자모집공고일(2011. 5.20.) 현재 해당주택건설지역(충청남도 연기군, 공주시)에 6개월이상 계속 거주한

자에게 우선공급하며 해당주택건설지역 거주자 배정 후 잔여물량 발생시 타지역거주자(해당주택건설지역 6개월미만 거주자 포함) 신청자 중 선정하고 그럼에도 불구하고

잔여물량이 발생할 경우 일반공급으로 전환됨.

- 당첨자에 대한 동․호배정은 일반공급 당첨자와 함께 전산관리지정기관(금융결제원) 컴퓨터 프로그램에 의해 무작위로 추첨함 (미신청 ․ 미계약 동호 발생시에도 동호변경불가)

- 신청자가 미달된 잔여물량이 발생될 경우 일반공급으로 전환되며, 부적격당첨자의 동․호는 일반공급 예비입주자에게 공급함.

- 일반공급에 중복청약이 가능하나 중복당첨된 경우 본 생애최초특별공급주택만 당첨으로 인정함 (단, 특별공급 중복신청은 불가)

■ 행정중심복합도시 이전기관종사자 등 특별공급

• 신청자격

- 최초 입주자모집공고일('11. 5.20.) 현재 「주택공급에관한규칙」제19조의3 및 「행정중심복합도시 주택특별공급 세부운영기준」에 의하여 해당기관에서 주택특별공급 대상자로

확인하여 ‘주택특별공급대상자 확인서’를 발급받은 자. [단, 특별공급 대상인 종사자와 그 세대에 속한 자 (종사자와 동일한 세대별 주민등록표 상에 등재되어 있지 아니한

종사자의 배우자 및 배우자와 동일한 세대를 이루고 있는 세대원을 포함한다)가 행정중심복합도시 주택건설지역내에 주택을 소유하고 있는 경우에는 특별공급대상에서 제외]

*「주택공급에 관한 규칙」제19조의3에 의하여 과거‘행정중심복합도시 이전기관 종사자 등 특별공급’을 받은 자 및 그 세대에 속한 자 제외

• 당첨자선정방법

- 경쟁이 있을 경우 추첨을 통해 당첨자를 선정하며, 당첨자에 대한 동․호배정은 일반공급 당첨자와 함께 전산관리지정기관(금융결제원) 컴퓨터 프로그램에 의해 무작위로 추첨함

(미신청 ․ 미계약 동호 발생시에도 동호변경불가)

- 신청자가 미달된 잔여물량이 발생될 경우 일반공급으로 전환되며, 부적격당첨자의 동․호는 일반공급 예비입주자에게 공급함.

- 일반공급에 중복청약이 가능하나 중복당첨된 경우 본 행정중심복합도시이전기관종사자등특별공급만 당첨으로 인정함 (단, 특별공급 중복신청은 불가)

■ 기관추천 특별공급 등 (국가유공자 포함)

• 신청자격

- 최초 입주자모집공고일('11. 5.20.) 현재 무주택세대주로서 「주택공급에관한규칙」 제19조 등에 의하여 해당기관에서 선정하여 우리공사에 추천한 자.(단, 이주대책 주택특별공급대상자는 무주택세대주여부와 상관없음)

※ 무주택세대주요건은 ‘일반공급’무주택세대주 요건을 준용함

※ 중소기업근로자, 군인 은 입주자모집공고일 현재 무주택세대주로서 청약저축(주택청약종합저축 포함)에 가입하여 6개월이 경과되고 매월 약정납입일에 월납입금을 6회이상 납입한 자 이어야 함

-「주택공급에 관한 규칙」 제23조 제1항에 의거 분양가상한제 적용주택 등에 이미 당첨되어 재당첨제한 기간 내에 있는 자 및 그 세대에 속한 자는 신청불가.

-「주택공급에 관한 규칙」제19조에 의하여 과거 특별공급(3자녀 우선공급, 노부모부양 우선공급 포함)을 받은 자 및 그 세대에 속한 자는 특별공급 신청불가(특별공급은 1회에 한하여 공급함. 단,「주택공급에관한규칙」제19조1항 제3호, 제4호, 제4호의2에 해당하는 경우는 제외)

• 당첨자 선정방법

- 기관추천 특별공급대상자로 해당기관에서 선정하여 우리공사에 통보한 자만 신청이 가능하며, 해당기관에서 특별공급대상자로 선정되었다하더라도 반드시 해당신청일에

신청하여야 함. [미신청시 당첨자선정(동․호배정) 및 계약불가]
- 기관추천 특별공급의 경우 자격요건을 갖춘 자는 먼저 해당기관에 신청하여야 함.

- 당첨자에 대한 동․호배정은 일반공급 당첨자와 함께 전산관리지정기관(금융결제원) 컴퓨터 프로그램에 의해 무작위로 추첨함 (미신청 ․ 미계약 동호 발생시에도 동호변경불가)      - 특별공급물량에 대해서는 별도의 예비입주자를 선정하지 않으며, 특별공급당첨자 중 부적격당첨자의 동‧호는 일반공급 예비입주자에게 공급함.

■ 일반공급

• 신청자격

- 최초 입주자모집공고일(2011. 5.20.) 현재 무주택세대주. 또한, 최초 모집공고일부터 입주시까지 무주택세대주 자격을 유지하여야 함.

※ 무주택세대주라 함은 세대주를 포함한 세대원 전원이 주택을 소유하고 있지 아니한 세대의 세대주임

- 세대원 기준 : 세대주(신청자)와 동일한 세대별 주민등록표상에 등재된 배우자, 직계존속, 직계비속[세대주(신청자)와 배우자가 주민등록이 분리된 경우 배우자 및

배우자의 동일한 세대별 주민등록표상에 등재되어 있는 세대주(신청자)의 직계존속 및 직계비속 포함]

- 호주제가 유지된 2007년 12월 31일 이전 만60세이상 직계존속이나 「장애인복지법」제2조에 따른 장애인인 직계존속을 부양하고 있는 호주승계예정자로서 세대주로

인정받아 청약저축에 가입한자 또는 임대주택 입주자로 선정된자는 세대주로 간주함.

-「주택공급에 관한 규칙」 제23조 제1항에 의거 분양가상한제 적용주택 등에 이미 당첨되어 재당첨제한 기간 내에 있는 자 및 그 세대에 속한 자는 신청불가.

- 당첨자 발표일이 동일한 일반공급 주택전체에 대하여 1인 1건만 신청가능하며, 1인 2건이상 신청시는 신청모두를 무효처리함

(당첨시 계약불가, 청약통장을 사용한 경우 통장효력상실 및 청약통장 재사용불가, 당첨자명단관리)

• 당첨자 선정방법

- 아래의“순위요건” 및 “동일순위 내 동일지역 경쟁시 당첨자 결정순차”에 따라 당첨자가 결정되며, 동일순위내에서 최초입주자모집공고일(2011. 5.20.)현재 해당주택건설

지역(충청남도 연기군, 공주시)에 6개월이상 계속 거주한 자가 우선함.

- 당첨자에 대한 동․호배정은 전산관리지정기관(금융결제원) 컴퓨터 프로그램에 의해 무작위로 추첨함 (미신청 ․ 미계약 동호 발생시에도 동호변경불가)

- 「주택공급에관한규칙」제11조에 의거 금회공급주택은 수도권외 비투기과열지구에서 공급하는 주택으로 2순위청약대상자는 없음.

- 주택형별로 순위(1순위, 3순위)를 구분하여 접수를 받고 선순위 신청접수 결과 일반공급세대수의 150%에 미달된 주택형에 한해 차순위 청약접수를 받으며, 3순위까지

청약접수한 결과 신청자수가 일반공급 세대수의 100%에 미달한 주택형에 대하여 무순위 접수함. (아래 ‘무순위 신청접수 안내’참조)

- 선순위자는 접수미달시에도 후순위자 접수일에 접수할 수 없음.

순 위	순 위 요 건
1순위	청약저축 또는 주택청약종합저축에 가입하여 6개월이 경과된 자로서 매월 약정납입일에 월납입금을 6회이상 납입한 자.
3순위	1순위에 해당되지 아니하는 자 [입주자모집공고일 현재 무주택세대주이어야 하며, 당첨시 계약체결여부와 상관없이 당첨자 명단관리됨.] (청약저축과 관련은 없으며, 경쟁시 당첨자결정은 무작위로 전산추첨함)

* 주택형별 접수마감여부는 접수당일 오후 9시 이후 우리공사 홈페이지에 게시할 예정이며, 접수 및 집계상황에 따라 게시시간 및 여부는 변경될 수 있음.

- 동일 순위(1순위에 한함) 동일 거주지역 내 경쟁이 있을 시에는 아래의 당첨자 결정순차를 따름

동일지역 내 동일순위 경쟁시 당첨자 결정순차 (1순위에 한함)

가. 5년이상의 기간 무주택세대주로서 매월 약정납입일에 월납입금을 60회이상 납입한 자 중 저축총액이 많은 자

나. 3년이상의 기간 무주택세대주로서 저축총액이 많은 자

다. 저축총액이 많은 자          라. 납입회수가 많은 자          마. 부양가족이 많은 자          바. 당해주택건설지역에 장기간 거주한 자

․ 기간산정시 무주택기간은 입주자모집공고일을 기준으로 그 이전에 계속해서 주택을 소유하지 아니한 기간을 기준으로 산정함(「주택소유여부 확인방법 및 판정기준」참조)

․ 기간산정시 세대주인정기간은 주민등록표상 세대주로 등재되어 있는 기간을 합산하여 산정

※ 무주택 세대주기간 산정 예시 : 무주택기간이 7년이고 세대주기간이 5년인 경우 무주택세대주 기간은 5년임

․ 부양가족 기준 : 입주자모집공고일 현재 신청 세대주의 세대별 주민등록표상에 등재된 세대원(배우자, 직계존속, 직계비속)중 아래에 해당되는 자

- 배우자는 주민등록의 분리와 무관하게 부양가족으로 인정

- 배우자가 주민등록이 분리된 경우, 배우자와 동일한 세대를 이루고 있는 세대별 주민등록표상에 등재되어 있는 신청 세대주의 직계존속 및 직계비속 포함

- 직계존속의 경우, 신청 세대주의 직계존속만 해당되며(배우자의 직계존속은 제외됨), 입주자모집공고일을 기준으로 최근 3년이상 계속하여 신청 세대주 또는 그 배우자와

동일한 주민등록표상에 등재되어 있는 경우에 부양가족으로 인정

- 직계비속의 경우, 미혼인 자녀로 한정하며 30세 이상인 직계비속은 입주자모집공고일을 기준으로 최근 1년이상 계속하여 신청 세대주 또는 그 배우자와 동일한

주민등록표상에 등재되어 있어야 부양가족으로 인정. 또한 부모가 모두 사망한 경우에는 미혼의 손자녀를 포함.

5	전용 85㎡초과 분양주택 ( 공급유형별 신청자격 및 당첨자 선정방법 )

■ 다자녀 특별공급

• 신청자격

- 최초 입주자모집공고일(2011. 5.20.) 현재 아래 조건(①~②)을 모두 갖춘 무주택세대주

※ 무주택세대주요건은 ‘전용85㎡이하 분양주택 일반공급’무주택세대주 요건을 준용함

① 최초 입주자모집공고일 현재 만20세 미만인 자녀 3명 이상을 둔 자

② 청약예금(주택청약종합저축 포함)에 가입하여 6개월이 경과되고 신청하려는 주택규모에 따른 거주지역별 청약예금 예치금액(아래 표 참조)에 상당하는 금액을 예치한 자.

[단위 : 만원]

	거주지역	특별시 및 부산광역시	기타 광역시	특별시 및 광역시를 제외한 시 ․ 군지역
공급받을 수 있는 주택의 전용면적
85제곱미터 초과 102제곱미터 이하		600	400	300
102제곱미터 초과 135제곱미터 이하		1,000	700	400
135제곱미터 초과		1,500	1,000	500

*「주택공급에 관한 규칙」제19조에 의하여 과거 특별공급(「주택공급에관한규칙」개정('10.2.23)이전에 과거 3자녀 우선공급, 노부모부양 우선공급을 받은 자 포함) 을 받은 자

및 그 세대에 속한 자는 특별공급 신청불가.(특별공급은 1회에 한하여 공급함)

• 당첨자 선정방법

- “전용85㎡이하분양주택”의 다자녀특별공급「배점기준표」에 의한 높은 점수 순으로 당첨자를 선정하되, 최초입주자모집공고일(2011. 5.20.) 현재 해당주택건설지역

(충청남도 연기군, 공주시)에 6개월이상 계속 거주한 자에게 우선공급하며  해당주택건설지역 거주자 배정 후 잔여물량 발생시 타지역거주자(해당주택건설지역 6개월미만

거주자 포함) 신청자 중 선정하고 그럼에도 불구하고 잔여물량이 발생할 경우 일반공급으로 전환됨.

- 당첨자에 대한 동․호배정은 일반공급 당첨자와 함께 전산관리지정기관(금융결제원) 컴퓨터 프로그램에 의해 무작위로 추첨함 (미신청 ․ 미계약 동호 발생시에도 동호변경불가)

- 신청자가 미달된 잔여물량이 발생될 경우 일반공급으로 전환되며, 부적격당첨자의 동․호는 일반공급 예비입주자에게 공급함

- 일반공급에 중복청약이 가능하나 중복당첨된 경우 본 다자녀특별공급주택만 당첨으로 인정함 (단, 특별공급 중복신청은 불가)

■ 노부모부양 특별공급

• 신청자격

- 최초 입주자모집공고일(2011. 5.20.) 현재 아래 조건(①~③)을 모두 갖춘 무주택세대주

※ 무주택세대주요건은 ‘일반공급’무주택세대주 요건을 준용함

① 최초 입주자모집공고일 현재 만 65세 이상의 직계존속(배우자의 직계존속 포함)을 3년 이상 계속하여 부양(같은 세대별 주민등록표상에 등재되어 있는 경우에 한함)하고 있는 자

② 청약예금(주택청약종합저축 포함) 1순위자 [청약예금(주택청약종합저축 포함)에 가입하여 6개월이 경과되고 신청하려는 주택규모에 따른 거주지역별 청약예금

예치금액(아래 표 참조)에 상당하는 금액을 예치한 자.]

③ 피부양 직계존속을 포함한 세대원 전원이 무주택이어야 함 (피부양 직계존속의 배우자가 있을 경우 배우자도 무주택이어야 하며, 신청시 그 배우자도 반드시

기재하여야 함. 피부양의 배우자가 주택을 소유하고 있었던 기간은 무주택기간에서 제외함.)

[단위 : 만원]

	거주지역	특별시 및 부산광역시	기타 광역시	특별시 및 광역시를 제외한 시 ․ 군지역
공급받을 수 있는 주택의 전용면적
85제곱미터 초과 102제곱미터 이하		600	400	300
102제곱미터 초과 135제곱미터 이하		1,000	700	400
135제곱미터 초과		1,500	1,000	500

*「주택공급에 관한 규칙」제19조의 특별공급 및 「주택공급에 관한 규칙」개정('10.2.23)이전에 ‘3자녀 우선공급’및‘노부모부양 우선공급’을 받은 자는 특별공급을 받은 것으로

간주하므로 특별공급 신청 불가함.(특별공급은 1회에 한하여 공급함.)

※ 무주택세대주기간 산정시 노부모(배우자가 있을 경우 배우자도 포함)를 포함한 세대원 전원의 무주택기간을 산정

예) 세대주 무주택기간이 5년이고 노부모(노부모의 배우자 포함)의 무주택기간이 3년일 경우 무주택기간은 3년

• 당첨자 선정방법

- 경쟁이 있을 경우에는 가점제를 적용하되, 동점일 경우에는 추첨의 방법에 따라 입주자를 선정하며, 최초입주자모집공고일(2011. 5.20.)현재 현재 해당주택건설지역(충청남도

연기군, 공주시)에 6개월이상 계속 거주한 자에게 우선공급하며  해당주택건설지역 거주자 배정 후 잔여물량 발생시 타지역거주자(해당주택건설지역 6개월미만 거주자 포함)

신청자 중 선정하고 그럼에도 불구하고 잔여물량이 발생할 경우 일반공급으로 전환됨.

※ 가점제 개요 및 적용에 대한 자세한 사항은 아래 ‘일반공급’내용참조

- 당첨자에 대한 동․호배정은 일반공급 당첨자와 함께 전산관리지정기관(금융결제원) 컴퓨터 프로그램에 의해 무작위로 추첨함 (미신청 ․ 미계약 동호 발생시에도 동호변경불가)

- 낙첨시 자동으로 일반공급 당첨자 선정기회가 부여되지 않음(과거 ‘노부모부양 우선공급’과는 다름)

- 신청자가 미달된 잔여물량이 발생될 경우 일반공급으로 전환되며, 부적격당첨자의 동․호는 일반공급 예비입주자에게 공급함.

- 일반공급에 중복청약이 가능하나 중복당첨된 경우 본 노부모부양특별공급주택만 당첨으로 인정함 (단, 특별공급 중복신청은 불가)

■ 행정중심복합도시 이전기관종사자 등 특별공급

• 신청자격

- 최초 입주자모집공고일('11. 5.20.) 현재 「주택공급에관한규칙」제19조의3 및 「행정중심복합도시 주택특별공급 세부운영기준」에 의하여 해당기관에서 주택특별공급 대상자로

확인하여 ‘주택특별공급대상자 확인서’를 발급받은 자. [단, 특별공급 대상인 종사자와 그 세대에 속한 자 (종사자와 동일한 세대별 주민등록표 상에 등재되어 있지 아니한

종사자의 배우자 및 배우자와 동일한 세대를 이루고 있는 세대원을 포함한다)가 행정중심복합도시 주택건설지역내에 주택을 소유하고 있는 경우에는 특별공급대상에서 제외]

*「주택공급에 관한 규칙」제19조의3에 의하여 과거‘행정중심복합도시 이전기관 종사자 등 특별공급’을 받은 자 및 그 세대에 속한 자 제외

• 당첨자선정방법

- 경쟁이 있을 경우 추첨을 통해 당첨자를 선정하며, 당첨자에 대한 동․호배정은 일반공급 당첨자와 함께 전산관리지정기관(금융결제원) 컴퓨터 프로그램에 의해 무작위로 추첨함

(미신청 ․ 미계약 동호 발생시에도 동호변경불가)

- 신청자가 미달된 잔여물량이 발생될 경우 일반공급으로 전환되며, 부적격당첨자의 동․호는 일반공급 예비입주자에게 공급함.

- 일반공급에 중복청약이 가능하나 중복당첨된 경우 본 행정중심복합도시이전기관종사자등특별공급만 당첨으로 인정함 (단, 특별공급 중복신청은 불가)

■ 일반공급

• 신청자격

- 입주자모집공고일(2011. 5.20.) 현재 만20세 이상인 자(만20세 미만인자 중 세대주 포함)와 국내에 거주하고 있는 재외동포(재외국민,외국국적 동포)및 외국인

- 순위별 신청자격 제한이 있으므로 아래 '순위별 자격요건'에서 본인의 신청순위 적격여부를 확인하시기 바람.

- 당첨자 발표일이 동일한 일반공급 주택전체에 대하여 1인 1건만 신청가능하며, 1인 2건이상 신청시는 신청모두를 무효처리함

(당첨시 계약불가, 청약통장을 사용한 경우 통장효력상실 및 청약통장 재사용불가, 당첨자명단관리)

- 85㎡초과 분양주택에 대하여는 분양가상한제 적용주택에 당첨된 자라 하더라도 민영주택에 청약하는 경우에는 2012년 3월 31일까지 당첨자 명단관리 및 재당첨 제한기간 적용이 배제되므로,  기존 주택당첨여부와 관계없이 본 85㎡초과 분양주택의 청약 가능함.

• 당첨자 선정방법

- 동일순위내에서 최초 입주자모집공고일(2011. 5.20)현재 해당주택건설지역(충청남도 연기군, 공주시)에 6개월이상 계속 거주한 자가 우선함

- 선순위 신청접수 결과 일반공급 세대수의 120%에 미달된 주택형에 한해 익일 차순위 청약접수를 받으며, 3순위까지 청약접수한 결과 신청자수가 일반공급 세대수의 100%에

미달한 주택형에 대하여 무순위 접수함. (아래 ‘무순위 신청접수 안내’참조)

- 1, 2순위 신청자는 해당 순위에서 가점제로 입주자를 선정하고, 가점제 낙첨자는 별도의 신청절차 없이 해당 거주지역 추첨제 대상으로 전환하여 입주자를 재선정

- 1순위 신청자 중 1주택 소유자는 청약 접수시 자동으로 1순위 추첨제 대상으로 분류되어 1순위 가점제 낙첨자와 함께 입주자를 선정함(1주택자는 1순위 가점제 신청 불가)

- 전산관리업무 담당기관의 프로그램에 의해 청약통장 가입은행 구분없이 각 순위별로 다음 기준에 의거 입주자를 선정하고, 당첨자에 대한 동․호배정은 전산관리지정기관(금융결제원) 컴퓨터 프로그램에 의해 무작위로 추첨함 (미신청 ․ 미계약 동호 발생시에도 동호변경불가)

․ 1,2순위 신청자 : 주택형별로 가점제(50%) 및 추첨제(50%) 적용비율에 따라 입주자를 선정

․   3순위 신청자 : 추첨제로 입주자를 선정

• 신청순위

순위	적용주택형	순위별 자격요건
1순위	전주택형	• 가점제 : 주택을 소유하지 않은 세대[청약자 본인, 배우자(주민등록이 분리된 배우자 포함), 본인 또는 배우자의 세대원 중 만60세 미만 직계존속(배우자 직계존속 포함), 직계비속인 세대원 전원의 주택 소유사실포함]에 속한 자 • 추첨제 : 1주택을 소유한 세대[청약자 본인, 배우자(주민등록이 분리된 배우자 포함), 본인 또는 배우자의 세대원 중 만60세 미만 직계존속 (배우자 직계존속 포함), 직계비속인 세대원 전원의 주택 소유사실포함]에 속한 자 ※ 가점제/추첨제 선택 청약이 불가하며, 1주택을 소유한 세대에 속한 자 및 가점제 낙첨자는 추첨제 대상자로 자동 전환됨 ※ 만60세이상 직계존속이 소유한 주택은 신청자격 판단시에는 무주택으로 인정되나, 2주택 이상 소유시 1주택을 초과하는 각 주택에 5점씩 감점 적용됨
		• 각 주택형에 신청가능한 청약예금에 가입하여 6개월이 경과한 자 • 청약부금에 가입하여 각 주택형에 신청 가능한 청약예금 예치금액으로 변경 후 신청일 현재 1년이 경과한 자 • 청약저축에 가입하여 1순위 자격을 취득한 자로서 납입인정금액 범위내에서 최초입주자모집공고 전일까지 각 주택형에 신청가능한 청약예금으로 전환한 자 • 주택청약종합저축에 가입하여 6개월이 경과하고 납입인정금액이 각 주택형에 신청 가능한 청약예금 예치금액 이상인 자
	1순위 청약제한 대상자	• 2주택 이상을 소유한 세대에 속한 자
2순위	전주택형	• 1순위자 중 상기 1순위 청약제한 대상자에 해당되는 자 ※ 별도 가점제 신청자격 제한 없음(모든 청약자는 가점제로 청약 접수) ※ 청약자는 가점제/추첨제 선택 청약이 불가하며, 가점제 낙첨자는 추첨제대상자로 자동 전환됨
3순위	전주택형	• 1순위 및 2순위에 해당되지 아니하는 자

※ 가점제 및 추첨제의 선택 청약은 불가능하며, 가점제에서 낙첨되는 경우는 자동으로 추첨제 대상에 해당되고, 가점제 대상자가 50%에 미달되는 경우에는 나머지는 추첨제로 선정됨

※ 가점제 개요 및 주택소유여부 판단기준 등에 대한 자세한 사항은 ‘청약가점제 관련사항’및‘주택소유에 관한 유의사항’에서 확인하시기 바람

※ 주택소유여부에(당첨사실) 대한 판단대상은 청약자 본인은 물론 배우자, 직계존속 및 직계비속인 세대원(직계존속은 배우자의 직계존속을 포함하며, 청약자와 동일한 세대별

주민등록표상에 등재되어 있지 아니한 청약자의 배우자 및 배우자와 동일한 세대를 이루고 있는 세대원 포함)이 모두 포함됨

• 주택규모에 따른 거주지역별 청약예금 예치금액

[단위 : 만원]

	거주지역	특별시 및 부산광역시	기타 광역시	특별시 및 광역시를 제외한 시 ․ 군지역
공급받을 수 있는 주택의 전용면적
85제곱미터 초과 102제곱미터 이하		600	400	300
102제곱미터 초과 135제곱미터 이하		1,000	700	400
135제곱미터 초과		1,500	1,000	500

• 청약통장 변경요건 및 신청요건

- 신청가능 전용면적 변경 요건
청약예금(청약부금은 납입인정금액이 지역별 85㎡이하 청약예금 예치금액 이상 납입한 분에 한함)에 가입하여 가입일(청약저축에서 청약예금으로 전환한 경우는 전환일,

이미 신청가능 전용면적을 변경한 경우는 변경일)로부터 2년 경과시마다 횟수에 관계없이 신청가능 전용면적 변경이 가능하며, 이 경우 금액은 현행 지역별 청약예금

예치금액으로 변경하여야 함

- 신청가능 전용면적 변경한 자 신청요건

․ 작은 주택규모로 변경한 자 : 최초 입주자 모집공고 전일까지 변경한 경우 변경 후 전용면적으로만 신청가능

․ 큰 주택규모로 변경한 자 : 신청일 현재 1년이 경과한 자는 변경 후 전용면적으로만 신청가능(단, 1년 미만인 자는 변경 전 전용면적으로만 신청가능)

․ 청약저축에서 청약예금으로 전환한 자 : 최초 입주자 모집공고 전일까지 변경한 경우 신청가능

* 주택청약종합저축의 경우 최초 청약전까지 신청가능한 주택규모(전용면적 기준)를 선택하여야 하며 신청가능 주택규모를 선택한 이후에는 2년이 경과하여야 신청가능 주택규모 변경이 가능함

※ 청약가점제 관련사항

- 가점제란 가점항목 및 감점항목에 대하여 아래의 기준을 적용하여 산정한 점수가 높은 순으로 입주자를 선정하는 것을 말함

- 동일순위 간에 경쟁이 있을 경우 가점제 50%, 추첨제 50%의 비율에 따라 입주자를 선정(3순위는 100% 추첨제)하며, 가점제에서 낙첨되는 경우는 자동으로 추첨제 대상에 해당됨

- 가점제 점수는 가점항목의 점수를 합한 점수에서 감점항목의 점수를 합한 점수를 차감하여 산정함

- 감점항목의 점수를 합한 점수가 가점항목의 점수를 합한 점수보다 큰 경우 가점제 점수는 ‘0’점으로 산정함

- 점수 입력은 청약자 책임(당첨자 결정후에 당첨자의 청약내용에 대한 정확성을 확인하게 됨)이며, 청약자가  인터넷 청약내용을 잘못 입력하여 당첨자로 결정될 경우에도

부적격 당첨자에 해당되므로 관련 증빙서류 등을  통해 청약내용을 정확하게 확인한 후에 입력하여야 함.

- 인터넷청약 절차 및 청약가점제에 대한 자세한 사항은 국민은행(www.kbstar.com)의 “부동산 ⇨ 청약 ⇨ 청약가이드 ⇨ 인터넷청약 가상체험관, “내 가점 계산하기” 및

금융결제원(www.apt2you.com)의“인터넷청약 가상체험관, 청약가점 계산하기”를 활용하시기 바람

• 가점 산정기준(총 84점)

가점항목	가점상한	가점구분	점수	적용기준
① 무주택 기간	32	1년 미만	2	① 무주택 기간 •입주자모집공고일 현재 세대별 주민등록표상에 등재된 입주자저축 가입자를 포함한 세대원[배우자, 직계존속(배우자의 직계존속 포함), 직계비속] 전원이 주택을 소유(주택의 공유지분을 소유하고 있는 경우를 포함하되 「주택공급에 관한 규칙」제6조제3항 각 호의 어느 하나에 해당하거나 하단의 소형 ․ 저가주택 소유자를 무주택자로 보는 경우는 제외)하지 아니하여야 하며, 입주자저축 가입자의 배우자가 동일한 주민등록표상에 등재되어 있지 아니한 경우에는 주민등록이 분리된 배우자 및 배우자와 동일한 세대를 이루고 있는 세대원도 주택을 소유하지 아니하여야 함 •입주자모집공고일 현재 60제곱미터 이하의 주택으로서 주택가격이 5천만원 이하인 주택(이하 "소형·저가주택"이라 한다) 1호 또는 1세대만을 10년 이상 계속 소유(소형·저가주택을 처분하여 무주택자가 된 경우 그 주택을 계속하여 소유한 기간과 처분 후 계속하여 무주택자인 기간을 합한 기간이 10년 이상인 경우를 포함)한 자(배우자 포함)는 그 기간 동안 주택을 소유하지 아니한 것으로 봄 ※ 소형 ․ 저가주택은 면적(60제곱미터 이하), 주택가격(5천만원 이하), 소유주택의 수(1호 또는 1세대), 소유기간 (10년 이상 계속소유)에 모두 해당되어야 인정되며, 한가지라도 해당되지 않는 경우 소형 ․ 저가주택에 해당되지 않음 ※ 소형 ․ 저가주택의 주택가격 : 입주자모집공고일 이전에 「부동산 가격공시 및 감정평가에 관한 법률」 제16조 또는 제17조에 따라 공시된 가격(이하 "주택공시가격"이라 한다) 중 입주자모집공고일에 가장 가까운 날에 공시된 주택공시가격에 따르되 입주자모집공고일 이전에 주택이 처분된 경우에는 처분일 이전에 공시된 주택공시가격 중 처분일에 가장 가까운 날에 공시된 주택공시가격을 주택가격으로 봄 ※ 소형 ․ 저가주택을 소유한 자의 무주택기간은 당해 주택을 소유한 때부터임 ※ 청약가점제 시행(2007. 9. 1.)전에 소형 ․ 저가주택이 처분된 경우 2007년도 주택공시가격을 적용함 •무주택기간은 입주자저축 가입자와 그 배우자를 기준으로 하고, 입주자저축 가입자의 연령이 만 30세가 되는 날부터 계속하여 무주택인 기간으로 하되, 만 30세가 되기 전에 혼인한 경우에는 혼인관계증명서에 혼인신고일로 등재된 날부터 무주택기간을 기산함. 이 경우 입주자저축 가입자 또는 배우자가 주택을 소유한 사실이 있는 경우에는 그 주택을 처분한 후 무주택자가 된 날(2회 이상 주택을 소유한 사실이 있는 경우에는 최근에 무주택자가 된 날을 말함)부터 무주택기간을 산정함(단, 만 30세미만으로서 미혼인 무주택자의 가점점수는 ‘0’점임)
		1년 이상 ~ 2년 미만	4
		2년 이상 ~ 3년 미만	6
		3년 이상 ~ 4년 미만	8
		4년 이상 ~ 5년 미만	10
		5년 이상 ~ 6년 미만	12
		6년 이상 ~ 7년 미만	14
		7년 이상 ~ 8년 미만	16
		8년 이상 ~ 9년 미만	18
		9년 이상 ~ 10년 미만	20
		10년 이상 ~ 11년 미만	22
		11년 이상 ~ 12년 미만	24
		12년 이상 ~ 13년 미만	26
		13년 이상 ~ 14년 미만	28
		14년 이상 ~ 15년 미만	30
		15년 이상	32
② 부양 가족수	35	0명	5	② 부양 가족수 •부양가족은 입주자모집공고일 현재 입주자저축 가입자의 세대별 주민등록표상에 등재된 세대원[배우자, 직계존속(배우자의 직계존속 포함), 직계비속(미혼인 자녀로 한정, 부모가 모두 사망한 경우에는 미혼의 손자녀 포함)을 말한다]으로 함. 다만, 입주자저축 가입자의 배우자가 동일한 주민등록표상에 등재되어 있지 아니한 경우 주민등록이 분리된 배우자 및 배우자와 동일한 세대를 이루고 있는 세대원도 부양가족으로 봄 •입주자저축 가입자의 직계존속(배우자의 직계존속 포함)은 입주자저축 가입자[직계존속(배우자의 직계존속 포함)이 주민등록이 분리된 배우자와 동일한 세대를 이루고 있는 경우에는 그 배우자 포함]가 입주자모집공고일 현재 세대주인 경우로서 입주자모집공고일을 기준으로 최근 3년 이상 계속하여 입주자저축 가입자 또는 그 배우자와 동일한 주민등록표상에 등재되어 있는 경우에 부양가족으로 봄 •입주자저축 가입자의 만30세 이상인 직계비속은 입주자모집공고일을 기준으로 최근 1년 이상 계속하여 입주자저축 가입자 또는 그 배우자와 동일한 주민등록표상에 등재되어 있는 경우에 부양가족으로 봄
		1명	10
		2명	15
		3명	20
		4명	25
		5명	30
		6명이상	35
③ 입주자 저축 가입기간	17	6월 미만	1	③ 입주자 저축 가입기간 •최초 입주자모집공고일(2011. 5.20.) 현재 입주자저축 가입자의 가입기간을 기준으로 함 •입주자저축의 종류, 금액, 가입자 명의변경을 한 경우에도 최초 가입일을 기준으로 가입기간을 산정 •입주자저축 가입기간에 대한 가점점수는 인터넷 청약신청시 자동으로 부여함
		6월 이상 ~ 1년 미만	2
		1년 이상 ~ 2년 미만	3
		2년 이상 ~ 3년 미만	4
		3년 이상 ~ 4년 미만	5
		4년 이상 ~ 5년 미만	6
		5년 이상 ~ 6년 미만	7
		6년 이상 ~ 7년 미만	8
		7년 이상 ~ 8년 미만	9
		8년 이상 ~ 9년 미만	10
		9년 이상 ~ 10년 미만	11
		10년 이상 ~ 11년 미만	12
		11년 이상 ~ 12년 미만	13
		12년 이상 ~ 13년 미만	14
		13년 이상 ~ 14년 미만	15
		14년 이상 ~ 15년 미만	16
		15년 이상	17

• 감점 산정기준

감점항목			감점점수
구 분	기 준	소유주택수
①	｢주택공급에 관한 규칙｣제6조제3항제6호에 따른 만60세 이상의 직계존속(배우자의 직계존속 포함)이 소유하는 주택이 2호 또는 2세대 이상인 경우	2호 또는 2세대	-5
		3호 또는 3세대	-10
		…	…
②	2호 또는 2세대 이상의 주택을 소유한 세대에 속한 자가 제12조제1항제2호에 따라 제2순위로 주택공급을 신청하는 경우	2호 또는 2세대	-10
		3호 또는 3세대	-15
		…	…

※ 만60세 이상의 직계존속(배우자의 직계존속 포함)이 소유한 주택은 신청순위 판단시에는 무주택으로 인정되나, 2주택 이상 소유시 5점이 감점되며, 1주택을 초과할 때마다 5점씩 추가 감점됨

Ⅲ		신청일정 및 장소

■ 신청일정 및 장소

구분	신청대상자		신청일자	신청방법	신청장소
전용 85㎡ 이하 주택	특별 공급	• 행정중심복합도시 이전기관종사자 등	2011. 5.26(목) ~ 27(금) (10:00 ~ 17:30)	인터넷청약 (분양상담실 방문접수가능)	공사 인터넷 홈페이지 (www.LH.or.kr), 첫마을 분양상담실
		• 이주대책대상자 • 기관추천(국가유공자, 장애인 등) • 다자녀/노부모부양/신혼부부/생애최초	2011. 5. 30.(월) (10:00 ~ 17:30)	이주대책대상자, 기관추천 : 분양상담실 방문접수 (인터넷청약 불가)	첫마을 분양상담실
				다자녀/ 노부모부양/ 신혼부부/ 생애최초 : 인터넷 청약	공사 인터넷 홈페이지 (www.LH.or.kr)
	일반 공급	• 청약저축(청약종합저축포함) 1순위	2011. 5. 31.(화) ~ 6. 1 (수) (10:00 ~ 17:30)	인터넷 청약	공사 인터넷 홈페이지 (www.LH.or.kr)
		• 3순위	2011. 6. 2.(목) (10:00 ~ 17:30)
	무순위		2011. 6. 3.(금) (10:00 ~ 17:30)	인터넷청약 (분양상담실 방문접수가능)	공사 인터넷 홈페이지 (www.LH.or.kr), 첫마을 분양상담실
전용 85㎡ 초과 주택	특별 공급	• 행정중심복합도시 이전기관 종사자 등	2011. 5.26(목) ~ 27(금) (10:00 ~ 17:30)	인터넷청약 (분양상담실 방문접수가능)	공사 인터넷 홈페이지 (www.LH.or.kr), 첫마을 분양상담실
		• 다자녀 특별공급 • 노부모부양 특별공급	2011. 5.30.(월) (10:00 ~ 17:30)	분양상담실 방문접수 (인터넷청약 불가)	첫마을 분양상담실
	일반 공급	• 청약예금(청약종합저축포함) 1순위	2011. 5. 31.(화) (인터넷청약시간 08:00 ~ 17:30)	인터넷 청약 (분양상담실 방문접수불가)	• 국민은행 청약통장 가입자 : 국민은행홈페이지(www.kbstar.com) • 국민은행외 청약통장 가입자 : 금융결제원홈페이지(www.apt2you.com)
		• 청약예금(청약종합저축포함) 2순위	2011. 6. 1.(수) (인터넷청약시간 08:00 ~ 17:30)
		• 3순위	2011. 6. 2.(목) (인터넷청약시간 08:00 ~ 17:30)		• 우리은행 인터넷 뱅킹 가입자 : 우리은행 홈페이지(www.wooribank.com)
	무순위		2011. 6. 3.(금) (10:00 ~ 17:30)	인터넷청약 (분양상담실 방문접수가능)	공사 인터넷 홈페이지 (www.LH.or.kr), 첫마을 분양상담실

• 85㎡이하 분양주택 및 85㎡초과 분양주택 공통 유의사항

- 신청접수시(인터넷, 방문접수 등) 청약자격을 확인(검증)하지 않고 신청자의 입력(기재)사항만으로 당첨자를 결정하므로, 본인의 신청자격(당해지역 거주여부, 신청순위, 재당첨제한여부, 주택소유여부 등)을 사전에 정확하게 파악하시기 바라며, 당첨되더라도 계약시 확인결과 청약자격과 다르게 당첨된 사실이 판명될 시 계약체결 불가, 청약통장 재사용불가, 당첨자명단관리 등 불이익을 받으니 입주자모집공고상 청약자격 등을 정확히 확인하신 후 신청하시기 바람

- 신청형별 예비입주자 소진 후 잔여세대는 추후 공사일정에 따라 모집함

• 85㎡이하 분양주택 유의사항

- 이주대책대상자 및 기관추천 특별공급 신청접수는 방문접수만 가능하며 인터넷접수가 불가하오니 각별히 유의하시기 바람

- 행복도시 이전기관종사자등, 다자녀, 노부모부양, 신혼부부, 생애최초 특별공급 및 일반공급 신청접수는 청약자 편의 도모 및 혼잡방지를 위해 인터넷청약을 원칙으로 하되,

인터넷 사용이 불가한 노약자, 장애인 등 인터넷 사용 불가자에 한하여 분양상담실에서 접수가 가능함

- 방문접수시 공급신청서 등 접수관련서류 배포 마감시간은 17:00이며, 마감시간 현재 접수서류를 모두 구비한 자에 한해 당일 접수가 가능함

- 신청서류 중 필요서류가 1건이라도 미비 시에는 접수가 불가하며 확인해야 할 사항이 기재되지 않은 주민등록등본 등을 지참한 경우에도 서류 미비자로 간주되어 접수가 불가하오니 각별히 유의하시기 바람

• 85㎡초과 분양주택 유의사항

- 일반공급 신청접수는 청약자 편의 도모 및 혼잡방지를 위해 인터넷청약을 원칙으로 하되, 노약자․장애우․해외체류자 등 인터넷 사용이 불가하신 분은 청약통장 가입은행

(단, 3순위는 우리은행)에서 창구 접수가 가능함(창구 접수시간 : 09:00~16:00)

- 위 신청접수시간 등 업무처리시간은 은행영업시간이 변경될 경우 그 변경내용에 따라 달라질 수 있으므로 청약자께서는 사전에 청약신청전 청약통장 가입은행 또는 해당은행

홈페이지 등에서 청약관련 업무 처리시간을 확인하시기 바람

• 무순위 신청접수 안내

- 일반(1,2,3)순위 접수마감후 주택형별 세대수 100%미만 접수된 주택형에 대하여 입주자모집공고일('11. 5.20)현재 만20세 이상인 자에 한하여 공급함.

(세대주, 주택소유, 재당첨제한 여부 등 상관없으며, 별도의 자격제한없음) ※ 단, 1인 1호에 한하여 신청 및 계약체결 가능하며, 1인 2호 이상 신청시 모두 무효처리.

- 무순위 신청가능한 주택형은 공사 홈페이지(www.lh.or.kr)에 별도 게시하오니, 참고하시어 청약하시기 바람.

- 주택의 동호는 신청한 주택형별에 따라 1․2․3순위 동호추첨 후 잔여 동호에 대하여 무작위로 추첨함.

- 분양가상한제 적용주택이나, 무순위로 공급함에 따라 당첨자 본인과 당첨자의 배우자 및 세대원이 되는 자는 기 당첨자로 전산관리되지 아니하며, 당첨일로부터 다른 분양주택

(일정기간 경과후 분양전환되는 임대주택을 포함)에의 재당첨 제한을 받지 않음.

- 신청시 구비서류

․ 본인신청시 : 신청자 주민등록증 또는 여권, 도장(서명가능)

․ 배우자신청시 : 본인 및 신청자 주민등록증 또는 여권, 신청자 도장, 배우자관계 증명서류(주민등록표등본 또는 가족관계증명서)

․ 제3자 대리신청시(본인 및 배우자이외에는 모두 대리신청자로 간주) : 위임장, 신청자 인감도장, 신청자 인감증명서, 대리인 주민등록증 또는 여권

Ⅳ		신청방법

	전용 85㎡이하 분양주택 ( 인터넷신청 및 현장신청 방법 )

■ 인터넷 신청 ( 행정중심복합도시 이전기관종사자등, 다자녀, 노부모부양, 생애최초, 신혼부부 특별공급 및 일반공급 )

• 신청방법

- 해당 신청일에 공인인증서를 소지하고 공사 인터넷 홈페이지에 접속하여 인터넷 청약하시기 바람

※ 공인인증서는 5대 인증기관(금융결제원, 한국증권전산, 한국정보인증, 한국전자인증, 한국무역 정보통신)중 하나의 공인인증서를 소지하여야 인터넷 신청을 할 수 있음

․ 특별공급(행정중심복합도시 이전기관종사자등) :

LH 홈페이지 접속(www.LH.or.kr) → 메인화면의 "분양, 임대 청약시스템(myhome.LH.or.kr)" 바로가기 → 인터넷 청약에서 아파트 선택 → 인터넷 청약신청 → 청약지구선택

→ 인터넷 청약신청 주택형 선택 → 유의사항 확인 및 행정중심복합도시 이전기관종사자등 특별공급 신청 → 청약신청서 작성 → 신청자 인증 → 청약내용 확인 및 청약완료

․ 특별공급(다자녀, 노부모부양, 생애최초, 신혼부부) :

LH 홈페이지 접속(www.LH.or.kr) → 메인화면의 "분양, 임대 청약시스템(myhome.LH.or.kr)" 바로가기 → 인터넷 청약에서 아파트 선택 → 인터넷 청약신청 → 청약지구선택

→ 인터넷 청약신청 주택형 선택 → 유의사항 확인 및 특별순위 신청 선택 → 특별공급구분 선택 → 서약서 작성 → 청약신청서 작성 → 신청자 인증 → 청약내용 확인 및 청약완료

․ 일반공급 :

LH 홈페이지 접속(www.LH.or.kr) → 메인화면의 "분양, 임대 청약시스템(myhome.LH.or.kr)" 바로가기 → 인터넷 청약에서 아파트 선택 → 인터넷 청약신청 → 청약지구선택

→ 인터넷 청약신청 주택형 선택 → 유의사항 확인 및 일반순위 신청 선택 → 무주택서약서 작성 → 청약신청서 작성 → 신청자 인증 → 청약내용 확인 및 청약완료

• 신청시 유의사항

- 인터넷 청약시 주민등록표상의 거주일을 입력하면 최초 입주자모집공고일(2011. 5.20.) 현재 해당주택건설지역(충청남도 연기군, 공주시)에 6개월이상 계속 거주한 경우“당해지역(충남 연기군, 공주시)”, 그 외 지역 거주자(해당주택건설지역 6개월미만 거주자 포함)는 “타지역”으로 변경

- 신청접수시 청약자격을 확인(검증)하지 않고 신청자의 입력사항만으로 당첨자를 결정하므로 본인의 신청자격(신청순위, 당해지역여부, 세대주 여부, 무주택여부 및 기간,       부양가족수 등)을 정확히 확인하신 후 신청하여 주시기 바람

- 청약자격은 당첨자에 한해 우리공사에서 확인하며, 확인결과 청약자격과 다르게 당첨된 사실이 판명된 때에는 불이익(당첨시 계약불가, 통장효력상실, 당첨자 명단관리 등)을    받게 됨을 유념하시고, 본인의 착오신청으로 인한 불이익 발생시 우리공사에서는 책임지지 않음

- 납입인정금액 및 회차는 인터넷에서 국민은행 청약통장 가입자는 국민은행 홈페이지(www.kbstar.com), 국민은행 외 가입자는 금융결제원 홈페이지(www.apt2you.com)에서‘청약통장   순위(가입)확인서’를 확인 후 입력하시기 바람.

※ 당첨자 선정시 납입인정금액 및 회차는 통장에 나타난 금액 및 회차 기준이 아닌 국민주택공급신청서상(청약통장 순위확인서)의 금액 및 회차 기준으로 선정하오니 착오 입력되지 않도록 각별히 유의하시기 바람

- 납입인정금액 및 회차 조회방법

• 국민은행 가입자 : 국민은행 홈페이지 접속(www.kbstar.com) → 부동산 → 청약통장순위(가입) 확인서 발급 → 공인인증서로 본인확인
→ 발급중인아파트 → 본 아파트명 해당자격의 발급버튼 → 납입인정금액 및 납입인정회차 확인

• 국민은행 외 가입자 : 금융결제원 홈페이지 접속(www.apt2you.com) → 순위확인서 발급

• 인터넷이 불가능할 경우 :  청약통장가입 은행 방문 → 청약통장순위(가입) 확인서 발급 → 납입인정금액 및 납입인정회차 확인

• 신청시간

- 인터넷 청약 시간은 10:00~17:30 이며, 청약마감시간까지 청약신청을 완료(저장기준)하여야 하므로 마감 시간에 임박하여 신청하지 마시고, 미리 인터넷에 접속하여 여유      있게 신청하시기 바람

- 인터넷 청약 신청시 신청 당일 마감시간 전까지 신청내용을 변경(수정 또는 삭제)할 수 있으며, 마감시간 종료 후에는 변경(수정 또는 삭제)이 불가능함

- 공사 인터넷 청약사이트의 서비스다운 등으로 인해 신청이 불가하였다고 인정되는 경우에는 공사 홈페이지에 공지 후 추가 접수를 받음

■ 현장 신청 (행정중심복합도시 이전기관종사자 등, 기관추천 특별공급 등, 노약자, 장애인 등 인터넷 사용 불가자)

• 신청방법

- 해당 신청일에 신청자 본인(배우자 포함) 이 현장신청 접수장소에 직접 방문하여 신청 (접수시간 : 10:00 ~ 17:30)

• 신청시 유의사항

- 신청시 관련서류는 제출치 않고, 신청자의 기재사항만으로 당첨자를 결정하므로 본인의 신청자격 (신청순위, 당해지역여부, 세대주 여부,무주택여부 및 기간, 부양가족수 등)을 정확히 확인하신 후 신청하여 주시기 바람

- 청약자격은 당첨자에 한해 우리공사에서 확인하며, 확인결과 청약자격과 다르게 당첨된 사실이 판명된 때에는 불이익(당첨시 계약불가, 통장효력상실, 당첨자 명단관리 등)을 받게 됨을 유념하시고, 본인의 착오신청으로 인한 불이익 발생시 우리공사에서는 책임지지 않음

- 신청접수된 서류는 일체 반환하지 않으며, 신청이후에는 취소 또는 정정이 불가하고, 당첨자 판정기준은 제출된 서류를 기준으로 하며 당첨 및 계약 후라도 서류가 위조 또는 사실과 다름이 판명된 경우, 기타 부정한 방법으로 당첨된 경우에는 당첨취소 및 부적격 당첨처리 됨

•  현장신청시 구비서류

- 접수장소에 비치된 구비서류, 국민주택공급신청서 및 대리신청시 준비서류 외에 일체의 서류를 접수받지 않으며 증빙서류는 당첨자발표 후 당첨자에 한해서 제출받아 확인함

- 주민등록등본 발급시 "주민등록번호", "세대구성사유 및 일자", "세대주관계"란에 대한 표기를 요청하여 발급받으시기 바람

구 분		구 비 서 류	비 고
공급유형별 준비서류	․ 행정중심복합도시 이전기관종사자 등	①특별공급신청서	접수장소에 비치
		②특별공급대상 확인서	신청자 구비
	․ 이주대책대상자 ․ 기관추천 특별공급	①특별공급신청서	접수장소에 비치
		②주민등록표등본	신청자 구비
		③가족관계증명서(단독세대주 및 주민등록표등본상 배우자 분리시)
		④배우자 주민등록표등본(주민등록등본상 배우자 분리시)
		⑤국민주택공급신청서(중소기업근로자, 군인)
	다자녀/ 노부모부양/ 신혼부부/ 생애최초 특별공급/ 일반공급	①공급유형별 공급신청서	접수장소에 비치
		②국민주택공급신청서	신청자구비
신청주체별 준비서류	본인 신청시	①주민등록증 또는 여권	신청자 구비
		②도장 (서명 가능)
	배우자 신청시	①본인 및 청약자 주민등록증 또는 여권	신청자 구비
		②청약자 도장
		③배우자 관계 증명서류(주민등록표등본 또는 가족관계증명서)
	제3자 대리신청시 (본인 및 배우자 이외에는 모두 대리신청자로 간주)	①위임장	접수장소에 비치
		②청약자 인감증명서	신청자 구비
		③청약자 인감도장
		④대리인 주민등록증 또는 여권

5	전용 85㎡초과 분양주택 ( 인터넷신청 및 현장신청 방법 )

■ 인터넷 신청 (행정중심복합도시 이전기관종사자등 특별공급)

• 신청방법

- 해당 신청일에 공인인증서를 소지하고 공사 인터넷 홈페이지에 접속하여 인터넷 청약하시기 바람

※ 공인인증서는 5대 인증기관(금융결제원, 한국증권전산, 한국정보인증, 한국전자인증, 한국무역 정보통신)중 하나의 공인인증서를 소지하여야 인터넷 신청을 할 수 있음

․ 특별공급(행정중심복합도시 이전기관종사자등) :

LH 홈페이지 접속(www.LH.or.kr) → 메인화면의 "분양, 임대 청약시스템(myhome.LH.or.kr)" 바로가기 → 인터넷 청약에서 아파트 선택 → 인터넷 청약신청 → 청약지구선택

→ 인터넷 청약신청 주택형 선택 → 유의사항 확인 및 행정중심복합도시 이전기관종사자등 특별공급 신청 → 청약신청서 작성 → 신청자 인증 → 청약내용 확인 및 청약완료

• 신청시 유의사항

- 신청접수시 청약자격을 확인(검증)하지 않고 신청자의 입력사항만으로 당첨자를 결정하므로 본인의 신청자격(신청순위, 당해지역여부, 세대주 여부, 무주택여부 및 기간,       부양가족수 등)을 정확히 확인하신 후 신청하여 주시기 바람

- 청약자격은 당첨자에 한해 우리공사에서 확인하며, 확인결과 청약자격과 다르게 당첨된 사실이 판명된 때에는 불이익(당첨시 계약불가, 통장효력상실, 당첨자 명단관리 등)을    받게 됨을 유념하시고, 본인의 착오신청으로 인한 불이익 발생시 우리공사에서는 책임지지 않음

• 신청시간

- 인터넷 청약 시간은 10:00~17:30 이며, 청약마감시간까지 청약신청을 완료(저장기준)하여야 하므로 마감 시간에 임박하여 신청하지 마시고, 미리 인터넷에 접속하여 여유      있게 신청하시기 바람

- 인터넷 청약 신청시 신청 당일 마감시간 전까지 신청내용을 변경(수정 또는 삭제)할 수 있으며, 마감시간 종료 후에는 변경(수정 또는 삭제)이 불가능함

- 공사 인터넷 청약사이트의 서비스다운 등으로 인해 신청이 불가하였다고 인정되는 경우에는 공사 홈페이지에 공지 후 추가 접수를 받음

■ 인터넷 신청 (일반공급)

• 신청방법

구 분	국민은행 청약통장 가입자	국민은행외 청약통장 가입자
이용대상	청약통장 가입은행에서 인터넷뱅킹을 가입하고 공인인증서를 발급받은 1, 2, 3순위의 자 - 1, 2순위 : 최초 입주자모집공고일 현재 해당 순위가 발생한 자 - 3순위 : 우리은행 인터넷뱅킹 가입자 중 뱅킹계좌에 3순위 청약신청금(100만원) 이상의 잔액이 있는 자(1회 이체한도가 100만원 이상이어야 함)
이용방법 및 절차 (1,2순위)	국민은행 홈페이지(www.kbstar.com)접속 → 부동산 → 청약 → 인터넷 청약	청약통장 가입은행 홈페이지 또는 금융결제원 홈페이지(www.apt2you.com)에 접속
이용시간	08:00~17:30 (17:30은 청약접수 완료 기준으로 청약접수 거래중이라도 접수 완료 되지 않고 17:30분이 경과하면 청약신청이 되지 않으므로 유의하시기 바람)

※ 3순위자의 경우 우리은행 홈페이지(www.wooribank.com)에 접속하여 인터넷 신청.

■ 현장 신청 (행정중심복합도시 이전기관종사자 등, 다자녀, 노부모부양 특별공급 및 노약자, 장애인 등 인터넷 사용 불가자)

• 신청방법

일반공급 신청접수는 혼잡방지 및 청약자 편의도모를 위하여 인터넷 청약을 원칙으로 하되  다자녀 ․ 노부모부양 특별공급에 한하여 분양상담실에서만 접수하며(행정중심복합도시

이전기관대상자의 경우 분양상담실 현장접수 병행), 노약자 ․ 장애우 ․ 해외체류자 인터넷 사용불가자 일반공급은 청약통장 가입은행(단, 3순위는 우리은행)에서 창구접수가

가능함(창구 접수시간 : 09:00 ~ 16:00)

• 현장 접수시 제출서류

구 분		구 비 서 류	유 의 사 항
공급유형별 준비서류	행정중심복합도시 이전기관종사자 등 / 다자녀 특별공급 / 노부모부양 특별공급	① 공급유형별 특별공급 신청서	접수장소에 비치
		② 특별공급대상 확인서 (이전기관종사자 등만 해당)	신청자 구비
		③ 청약통장순위(가입)확인서 (다자녀․노부모부양특별공급 신청자만 해당)
	일반공급	① 주택공급신청서	• 1,2순위자 신청서 : 인터넷에서 발급 및 청약통장 가입은행에 비치 3순위자 신청서 : 우리은행에 비치
		② 청약예금통장	• 1,2순위자 신청시에 한함
		③ 예금인장	• 1,2순위자 신청시에 한하며, 서명으로 신청한 경우 제외
		④ 청약신청금	• 3순위자 신청시에 한함(청약신청금 : 100만원)
신청주체별 준비서류	본인 신청시	① 신청자 주민등록증	신청자 구비
		② 신청자 예금인장
	배우자 신청시	① 배우자 신분증	신청자 구비
		② 배우자 도장 (서명 가능)
		③ 배우자 관계증명 서류(주민등록등본 또는 가족관계증명서 등)
	제3자 대리신청시 (본인 및 배우자 이외에는 모두 대리신청자로 간주)	① 위임장	• 청약자의 인감도장이 날인된 위임장
		② 신청자 인감증명서	• 외국인의 경우 본국 관공서의 증명(서명인증서) 이나 이에 관한 공정증서
		③ 신청자 인감도장	• 외국인이 인증된 서명을 공급신청 위임시에는 제출생략
		④ 대리인 주민등록증 또는 운전면허증	• 주민등록증, 재외동포는 국내거소신고증, 외국인은 외국인등록증

• 청약신청금 관련 유의사항

구 분	유 의 사 항
납 부	- 3순위자 신청시에 한함 [청약신청금은 100만원이며, 창구 신청자는 가능한 한 자기앞수표 1매로 제출] - 3순위 당첨자의 신청금은 계약금의 일부로 대체되지 않음 [지정계좌(신청자 본인의 우리은행 계좌에 한함)로 이체신청한 분은 당첨자발표 익영업일 (2011. 6. 15.)에 자동환불됨]
환 불	- 환불기간 : 당첨자발표 익영업일(2011. 6. 15) 이후부터 (평일 09:00~16:00, 토 ․ 일요일, 공휴일 제외) ( 3순위 신청금 환불시 별도의 이자가 가산되지 않음 ) - 환불장소 : 청약접수한 우리은행 본 ․ 지점(단, 신청자 본인의 우리은행 지정계좌로 이체신청한 분은 당첨자발표 익영업일에 자동환불됨) - 구비서류 : 주택공급신청 접수(영수)증, 주민등록증, 신청시 사용한 인장 - 제3자 대리환불시 추가 구비사항 : 상기 구비서류 외에 신청자의 인감증명서(용도 : 청약신청금 환불위임용) 1통[단, 외국인의 경우 본국 관공서의 증명(서명인증서)이나 이에 관한 공정증서], 인감도장(외국인이 인증된 서명으로 공급신청 위임시는 제출 생략), 제3자의 주민등록증(재외동포는 국내거소신고증, 외국인은 외국인등록증)

Ⅴ		당첨자발표 및 계약체결 일정

■ 일정 및 장소

당첨자 발표	배우자 분리세대 추가서류 제출	계약체결
2011. 6. 14(화) [장소 : 분양상담실, 공사 홈페이지(www.lh.or.kr)]	2011. 6. 14(화) ~ 15(수) (장소: 분양상담실)	2011. 6.23(목) ~ 2011. 6.30(목) 10:00~16:00 (장소 : 분양상담실) * 토․일요일 제외

※ 무순위신청자의 경우 85㎡이하․초과 상관없이 '11.6.15(수)부터 분양상담실 및 공사홈페이지(www.lh.or.kr)를 통해 당첨여부를 확인할 수 있음.

(배우자분리세대로서 무순위로 신청하여 당첨된 경우, 상기 기간동안 ‘배우자 분리세대 추가서류’를 제출할 필요없음.)

※ 당첨자 명단은 개별 통보치 않으므로 분양상담실 또는 우리공사 홈페이지에서 본인이 직접 확인하여야 하며, 착오방지를 위해 당첨문의 전화에는 응답하지 않음

※ ‘배우자 분리세대 추가서류 제출대상자’(인터넷신청 당첨자 중, 입주자모집공고일 현재 배우자가 존재하나 주민등록표상 배우자를 확인할 수 없는 자)는 당첨자 본인의

주민등록증 사본, 본인의 가족관계증명서 1통, 본인의 주민등록표등․초본 각1통, 분리된 배우자의 주민등록표등본 1통을 위 기한내 제출하여야 하며, 미제출시 계약이 유보될 수 있음.

※ 85㎡이하 분양주택 당첨자 확인 방법 : 공사 홈페이지(www.lh.or.kr) 접속 → 메인화면의 ‘분양 ․ 임대 청약시스템’ 바로가기 접속 후 확인

※ 85㎡초과 분양주택 당첨자 확인 방법(1~3순위 당첨자에 한함) :

구 분		국민은행 청약통장 가입자	국민은행외 청약통장 가입자
인터넷	이용방법	국민은행홈페이지(www.kbstar.com)접속 ⇨ 부동산 ⇨ 청약 ⇨ 당첨확인	금융결제원홈페이지(www.apt2you.com)접속 ⇨ 인터넷청약 개인고객 ⇨ 당첨사실조회
	이용기간	2011. 6. 14. ~ 23. (10일간)
전화 (ARS)	이용방법	☎ 1588-9999 (서비스코드 : 9+1+3+1+주민등록번호)	☎ 1369 (서비스코드 : 5# + 1# + 주민등록번호#)
	이용기간	2011. 6. 14. ~ 23. (10일간)
휴대폰 문자 서비스	대상	국민은행 주택청약 신청시 휴대폰번호를 등록하신 분 중 당첨자		주택청약 신청시 SMS 당첨통지 서비스를 신청하신 분 중 당첨자
	제공일시	2011. 6. 14 (제공시간은 사정에 따라 변동될 수 있음)

Ⅵ		계약체결시 구비서류

- 아래의 모든 증명서류는 입주자모집공고일(2011. 5.20) 이후 발급분에 한함

* 직인날인이 없거나 직인날인된 서류를 팩스로 전송받은 경우에는 인정하지 않음

- 신청자격에 맞는 제증명서류(신청시 구비서류 참조)를 제출하여야 하며, 신청자의 착오 등으로 신청내용과 제출 서류가 상이할 경우 당첨을 취소하며, 부적격 당첨에 따른 결과는

신청자 본인의 책임임

-  당첨자가 신청한 내용과 당첨 후 계약시 제출한 서류의 내용이 다를 경우 별도의 보완자료 등으로 당첨자격을 소명해야하며, 소명자료 제출관련사항은 해당자에게 별도 통보예정

- 본인 및 배우자 이외에는 모두 대리신청자로 간주됨(직계존비속 포함)

- 주민등록표등본발급시 : 주민등록번호(세대원 포함), 세대구성사유 및 일자, 세대주 및 세대주와의 관계 포함하여 발급요망

주민등록표초본발급시 : 주민등록번호(세대원 포함), 주소변동 사항, 세대주 및 세대주와의 관계 포함하여 발급요망

5	전용 85㎡이하, 전용 85㎡초과 분양주택 공통 계약시 구비서류

※ 계약서류 중 필요서류가 1건이라도 미비시에는 계약이 불가함

※ 본인 및 배우자 이외에는 모두 대리계약자(직계존비속 포함)로 간주됨

서류유형		구비서류	추가서류 제출대상 및 유의사항
필수서류	추가서류 (해당자만)
○		계약금
○		당첨자의 인감도장	계약서상 서명(사인)은 불가하므로 반드시 인감도장 날인
○	○ (배우자)	주민등록증 또는 여권	본인 계약시는 본인의 신분증만 제출하면 되고, 배우자 계약시는 본인 및 배우자의 주민등록증 제출
	○ (대리계약)	대리계약 서류 (본인 및 배우자 이외에는 모두 대리계약자로 간주)	①위임장
			②당첨자(신청자) 인감증명서
			③당첨자(신청자) 인감도장
			④대리인 주민등록증 또는 여권

5	전용 85㎡이하 분양주택 추가 구비서류 (위 ‘공통 계약시 구비서류’ 에 추가하여 제출하시기 바람)

■ 특별공급 당첨자 계약시 제출서류

구 분	서 류 유 형		해 당 서 류	발 급 기 준	추가서류 제출대상 및 유의사항
	필수	추가 (해당자)
공통서류	○		① 주민등록표등본	본인	• 주민등록번호(세대원 포함), 세대구성사유 및 일자, 세대주 및 세대주와의 관계 포함하여 발급요망
	○		② 주민등록표초본	본인	• 주민등록번호(세대원 포함), 주소변동 사항(인정받고자 하는 기간 포함), 세대주 및 세대주와의 관계 포함하여 발급요망
		○	③ 주민등록표등본	배우자	• 주민등록상 배우자가 분리된 경우 ③, ④ 제출 (상기 등본발급시 유의사항에 따라 발급 바람) • 배우자가 없는 경우 ④ 제출
		○	④ 가족관계증명서	본인
다자녀 특별공급		○	① 주민등록표초본	피부양직계존속	• 주민등록표상 세대주와 직계존속이 입주자모집공고일 현재로부터 과거 3년 이상 계속하여 동일한 주민등록등본에 등재여부가 확인되지 않는 경우
		○	② 가족관계증명서	본인	• 자녀의 전부 또는 일부가 본인 주민등록표등본상에 등재되지 않은 경우
		○	③ 주민등록표등본	자녀
노부모부양 특별공급		○	① 주민등록표초본	피부양직계존속	• 주민등록표상 세대주와 직계존속이 입주자모집공고일 현재로부터 과거 3년 이상 계속하여 동일한 주민등록등본에 등재여부가 확인되지 않는 경우( 3년 이상의 주소변동사항을 포함하여 발급 )
		○	② 가족관계증명서	피부양직계존속	• 본인의 주민등록표상에 피부양직계존속과의 관계가 확인되지 않는 경우 • 피부양직계존속이 배우자가 없거나 배우자와 세대 분리된 경우
신혼부부 특별공급	○		① 혼인관계 증명서	본인	• 혼인신고일 확인
		○	② 가족관계증명서	본인	• 등본상에 배우자 및 자녀에 관한 사항 확인이 되지 않는 경우
		○	③ 기본증명서	자녀	• 출생관련 일자 확인 필요시
		○	④ 임신증명서류 또는 출산증명서	본인 (또는 배우자)	• 임신의 경우 임신증명서류(임신진단서, 유산ㆍ낙태관련 진단서 등) 제출 (임신증명서류는 입주자모집공고일 현재 임신사실 확인이 가능해야 함)
		○	⑤ 입양관계 증명서 또는 친양자 입양관계 증명서	본인	• 입양의 경우
	○		⑥ 건강보험자격득실확인서	본인 및 만20세 이상 세대원	• 공고일 이후 발행분으로 세대주 및 만20세 이상 세대원 전원이 표시되어야 하며, 표시되지 않은 세대원의 건강보험자격득실확인서도 제출 ( 발급처 : 국민건강보험공단 )
	○		⑦ 소득증빙 서류 (<표2> 참조>)	본인 및 만20세 이상 세대원	• 공고일 이후 발행분으로 세대주(신청자) 및 만20세 이상 세대원 전원의 소득 입증서류 (배우자 분리세대는 배우자 및 배우자의 동일한 세대별 주민등록표상에 등재되어 있는 신청자의 직계존속 및 직계비속 포함)
생애최초 특별공급		○	① 가족관계증명서	본인	• 주민등록표상에서 배우자 및 자녀에 관한 사항이 확인되지 않은 경우
	○		② 건강보험자격득실확인서	본인 및 만20세 이상 세대원	• 공고일 이후 발행분으로 세대주 및 만20세 이상 세대원 전원이 표시되어야 하며, 표시되지 않은 세대원의 건강보험자격득실확인서도 제출 ( 발급처 : 국민건강보험공단 )
	○		③ 소득증빙 서류 (<표2> 참조)	본인 및 만20세 이상 세대원	• 공고일 이후 발행분으로 세대주 및 만20세 이상 세대원 전원의 소득 입증서류 (주민등록 분리된 배우자 및 배우자의 동일한 세대별 주민등록표상에 등재되어 있는 신청자의 직계존속 및 직계비속 포함)
	○		④ 소득세납부 입증서류 (<표2> 참조)	본인	• 세대주 본인의 소득세 납부사실을 입증하는 아래의 서류로서 입주자모집공고일 이전의 5개년도 서류
행정중심 복합도시 이전기관종사자 등		○	① 특별공급대상 확인서	본인	• 인터넷 신청접수하여 당첨된 자에 한함

■ 일반공급 당첨자 계약시 제출서류

서류유형		해당서류	발급기준	추가서류 제출대상 및 유의사항
필수서류	추가서류 (해당자만)
○		① 주민등록표등본	본인	• 주민등록번호(세대원 포함), 세대구성사유 및 일자, 세대주 및 세대주와의 관계 포함하여 발급요망
○		② 주민등록표초본	본인	• 주민등록번호(세대원 포함), 주소변동 사항(인정받고자 하는 기간 포함), 세대주 및 세대주와의 관계 포함하여 발급요망
	○	③ 주민등록표등본	배우자	• 신청자의 주민등록표등본에 배우자가 등재되어 있지 않은 경우 (상기 등본발급시 유의사항에 따라 발급 바람)
	○	④ 가족관계증명서	본인	• 배우자가 없거나 주민등록표등본에 배우자가 등재되어 있지 않은 세대주 • 만60세 이상인 직계존속이나 장애인인 직계존속을 부양하는 자로서 세대주가 아닌 자
	○	⑤ 장애인등록증 또는 수첩사본	본인	• 장애인인 직계존속을 부양하는 자로서 세대주가 아닌 자에 한함

<표2> 신혼부부, 생애최초 특별공급 제출서류

※직인날인이 없거나 직인날인된 서류를 팩스로 전송받은 경우에는 인정하지 않음

서류구분	해 당 여 부	해 당 자 격		소 득 관 련 제 출 서 류	발 급 처
자격입증 및 소득증빙 서류	신혼부부특별 및 생애최초특별 (공통)	근로자	일반근로자	① 재직증명서 ② 전년도 근로소득원천징수영수증 또는 전년도 근로소득자용 소득금액증명서 [ 전년도 휴직기간이 있는 경우 : 전년도 갑종근로소득에 대한 소득세 원천징수 확인서 ('매월신고 납부대상자확인'으로 발급) ]	① 해당직장 ② 해당직장 /세무서
			금년도 신규취업자 또는 금년도 전직자	① 재직증명서 ② 금년 근로소득원천징수부 또는 갑종근로소득에 대한 소득세 원천징수증명서 ③ 연금산정용 가입내역확인서 (국민연금보험료 납입증명서)	①②해당직장 ③국민연금 관리공단
			전년도 전직자	① 재직증명서 ② 전년도 근로소득원천징수영수증	해당직장
			근로소득원천징수영수증이 발급되지 않는 자 (건강보험증상 직장가입자만 해당)	① 총급여액 및 근무기간이 기재된 근로계약서(직인날인) 또는 직인날인 된 월별급여명세표(근로소득지급조서)	해당직장
		자영업자	일반과세자, 간이과세자, 면세사업자	① 사업자등록증 사본 또는 사업자등록증명(재교부시) ② 전년도 종합소득세신고자용 소득금액증명	세무서
			간이과세자 중 소득세 미신고자	① 간이과세자 사업자등록증 사본	세무서
			신규사업자등 소득입증서류를 제출할 수 없는 자	① 사업자등록증 사본 또는 사업자등록증명(재교부시) ② 국민연금보험료 납입증명서	① 세무서 ② 국민연금 관리공단
			법인사업자	① 법인등기부등본 ② 전년도 종합소득세 소득금액증명 원본	① 등기소 ② 세무서
	신혼부부특별	보험모집인, 방문판매원		① 전년도 사업소득원천징수영수증 또는 전년도 사업소득자용 소득금액증명 또는 당해회사의 급여명세표 ② 위촉증명서 또는 재직증명서	해당직장 /세무서
		국민기초생활수급자		① 수급자 증명서	주민센터
		비정규직 근로자, 일용직 근로자		① 총급여액 및 근무기간이 기재된 근로계약서 또는 월별급여명세표(근로소득지급조서) ※ 사업자의 직인날인 필수 ② ①번 없는 경우, 국민연금보험료 납입증명서(연금산정용 가입내역확인서)	①해당직장 ②국민연금 관리공단
		무직자		① 비사업자 확인 각서 (공사소정양식)	접수장소비치
	생애최초특별	과거 1년이내 소득세 납부자 (근로자, 자영업자가 아닌 자에 한함)		① 근로소득원천징수영수증 또는 사업소득원천징수영수증 또는 종합소득세 소득금액증명 (1년 이내 소득세 납부분에 한함)	해당직장 /세무서
소득세납부 입증서류	생애최초특별	근로자, 자영업자, 근로자 및 자영업자가 아닌 자로 과거 1년 이내 소득세 납부자		과거 5개년도 소득세 납부증명서류로 아래에 해당하는 서류 ① 소득금액증명(근로소득자용 또는 종합소득세신고자용) 및 납세사실증명(종합소득금액증명 제출자에 한함) ② 근로소득원천징수영수증 또는 사업소득원천징수영수증 ③ 일용근로소득 지급명세서(원천징수영수증) ④ 일용근로자 소득금액증명	① 세무서 ② 해당직장 ③ 해당직장 / 세무서 ④ 세무서

5	전용 85㎡초과 분양주택 추가 구비서류 (위 ‘공통 계약시 구비서류’ 에 추가하여 제출하시기 바람)

■ 특별공급 당첨자 계약시 제출서류

구 분	서 류 유 형		해 당 서 류	발 급 기 준	추가서류 제출대상 및 유의사항
	필수	추가 (해당자)
공통서류	○		① 주민등록표등본	본인	• 주민등록번호(세대원 포함), 세대구성사유 및 일자, 세대주 및 세대주와의 관계 포함하여 발급요망
	○		② 주민등록표초본	본인	• 주민등록번호(세대원 포함), 주소변동 사항(인정받고자 하는 기간 포함), 세대주 및 세대주와의 관계 포함하여 발급요망
		○	③ 주민등록표등본	배우자	• 주민등록상 배우자가 분리된 경우 ③, ④ 제출 (상기 등본발급시 유의사항에 따라 발급 바람) • 배우자가 없는 경우 ④ 제출
		○	④ 가족관계증명서	본인
행정중심 복합도시 이전기관종사자 등		○	① 특별공급대상 확인서	본인	• 인터넷 신청접수하여 당첨된 자에 한함
다자녀/ 노부모부양 특별공급		○	① 주민등록표초본	피부양직계존속	• 주민등록표상 세대주와 직계존속이 입주자모집공고일 현재로부터 과거 3년 이상 계속하여 동일한 주민등록등본에 등재여부가 확인되지 않는 경우
		○	② 가족관계증명서	본인	• 자녀의 전부 또는 일부가 본인 주민등록표등본상에 등재되지 않은 경우
		○	③ 주민등록표등본	자녀

■ 일반공급 당첨자 계약시 제출서류

서류유형		해당서류	발급기준	추가서류 제출대상 및 유의사항
필수서류	추가서류 (해당자만)
○		① 주민등록표등본	본인	• 주민등록번호(세대원 포함), 세대구성사유 및 일자, 세대주 및 세대주와의 관계 포함하여 발급요망
○		② 주민등록표초본	본인	• 주민등록번호(세대원 포함), 주소변동 사항(인정받고자 하는 기간 포함), 세대주 및 세대주와의 관계 포함하여 발급요망
	○	③ 주민등록표등본	배우자	• 신청자의 주민등록표등본에 배우자가 등재되어 있지 않은 경우 (상기 등본발급시 유의사항에 따라 발급 바람)
	○	④ 가족관계증명서	본인	• 배우자가 없거나 주민등록표등본에 배우자가 등재되어 있지 않은 세대주 • 만60세 이상인 직계존속이나 장애인인 직계존속을 부양하는 자로서 세대주가 아닌 자
	○	청약가점제 확인서류		• 직계존속의 가족관계증명서 (직계존속을 3년이상 부양하여 가점제 부양가족수에 포함한 경우) • 직계존속의 주민등록표초본 (직계존속을 3년이상 부양한 사실을 당첨자 주민등록표등본으로 확인불가할 경우) • 당첨자 본인의 혼인관계증명서 (만 30세이전 혼인자로서 무주택기간 가점을 인정받고자 하는 경우)

Ⅶ		유의사항

■ 주택소유여부 확인방법 및 판정기준

- 당첨자 발표 후 주택소유여부 전산검색결과 부적격자로 판명된 자가 판명내용이 사실과 다르거나 이의가 있을 경우에는 소명기간(우리공사가 소명요청을 통보한 날부터 10일)

내에 아래 기준에 근거하여 소명자료를 제출하여야 하며, 정당한 사유없이 동 기한 내에 소명자료를 제출하지 아니할 경우 당첨 및 계약을 취소함

• 주택소유여부 검색(판단)대상

- 전용85㎡이하 분양주택

: 세대주(신청자)와 동일한 세대별 주민등록표상에 등재된 배우자 및 신청자의 직계존속 및 직계비속

[세대주(신청자)와 배우자가 주민등록이 분리된 경우 배우자 및 배우자의 동일한 세대별 주민등록표상에 있는 세대주(신청자)의 직계존속 및 직계비속 포함]

- 전용85㎡초과 분양주택

: 신청자 본인, 배우자, 신청자의 세대별 주민등록표상에 등재된 신청자 ․ 배우자의 직계존속 및 직계비속

(신청자와 배우자가 주민등록이 분리된 경우 배우자의 세대별 주민등록표상에 등재되어 있는 신청자 ․ 배우자의 직계존속 및 직계비속 포함)

• 주택의 범위

: 건물등기부등본, 건축물대장등본 등에 등재된 전국소재 주택(주택의 공유지분을 소유한 경우나 주택의 용도가 있는 복합건물도 주택으로 봄)

• 주택소유 및 무주택기간 산정 기준일  (단, 건물등기부등본상의 등기접수일과 건축물대장등본상의 처리일이 상이할 경우에는 먼저 처리된 날을 기준으로 함)

: 1. 건물등기부등본 : 등기접수일

2. 건축물대장등본 : 처리일

3. 기타 주택소유여부를 증명할 수 있는 서류 : 시장 또는 군수 등 공공기관이 인정하는 날

• 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우에는 주택을 소유하지 아니한 것으로 봄

1. 상속으로 인하여 주택의 공유지분을 취득한 사실이 판명되어 사업주체로부터 제21조의2제3항의 규정에 의하여 부적격자로 통보받은 날부터 3월이내에 그 지분을 처분한 경우

2. 도시지역이 아닌 지역 또는 면의 행정구역(수도권은 제외한다)에 건축되어 있는 주택으로서 다음 각목의 1에 해당하는 주택의 소유자가 당해주택건설지역에 거주

(상속으로 주택을 취득한 경우에는 피상속인이 거주한 것을 상속인이 거주한 것으로 본다)하다가 다른 주택건설지역으로 이주한 경우

가.사용승인후 20년이상 경과된 단독주택                                            나.85제곱미터이하의 단독주택

다.소유자의 「가족관계의 등록 등에 관한 법률」에 따른 최초 등록기준지에 건축되어 있는 주택으로서 직계존속 또는 배우자로부터 상속등에 의하여 이전받은 단독주택

3. 개인주택사업자가 분양을 목적으로 주택을 건설하여 이를 분양 완료하였거나 사업주체로부터 제21조의2제3항의 규정에 의한 부적격자로 통보받은 날부터 3월이내에 이를 처분한 경우

4. 세무서에 사업자로 등록한 개인사업자가 그 소속근로자의 숙소로 사용하기 위하여 법 제10조제3항의 규정에 의하여 주택을 건설하여 소유하고 있거나 사업주체가

정부시책의 일환으로 근로자에게 공급할 목적으로 사업계획승인을 얻어 건설한 주택을 공급받아 소유하고 있는 경우

5. 20제곱미터 이하의 주택을 1호 소유하고 있는 경우. 다만, 20㎡이하 주택을 2호이상 소유한 경우는 그 주택수 만큼을 유주택으로 봄

6. 60세이상의 직계존속이 주택을 소유하고 있는 경우 (단, 노부모부양 특별공급의 경우에는 60세이상의 직계존속이 주택을 소유하여도 유주택자로 봄)

7. 건물등기부 또는 건축물대장등의 공부상 주택으로 등재되어 있으나 주택이 낡아 사람이 살지 아니하는 폐가이거나 주택이 멸실되었거나 주택이 아닌 다른 용도로

사용되고 있는 경우로서 사업주체로부터 제21조의2제3항의 규정에 의한 부적격자로 통보받은 날부터 3월이내에 이를 멸실시키거나 실제 사용하고 있는 용도로 공부를 정리한 경우

8. 무허가건물을 소유하고 있는 경우

※무허가건물의 의미 : 2006.5.8 이전 건축법에 따라 도시지역 이외의 지역 등에서 건축허가 또는 신고없이 건축된 건축물(연면적 200㎡미만이거나 2층이하)로 해당 지자체로부터 무허가건물확인원 또는 질의회신을 받아야 인정됨

■ 청약 관련 유의사항

- 당첨 및 계약체결 후라도 서류의 결격 및 기타 부정한 방법으로 당첨되었을 경우 일방적으로 당첨 및 계약을 취소함

- 주택소유여부 전산검색결과 유주택, 자산기준 초과 등 부적격자로 판명 통보된 자가 통보내용이 사실과 다르거나 이의가 있을 경우에는 재확인기간(소명기간: 통보한 날로부터 10일)내에 상기“주택소유여부 확인방법 및 판정기준”을 참고, 증명서류(소명자료)를 제출하여야 하며, 정당한 사유없이 동 기한 내에 증명서류를 제출하지 아니한 당첨자는 계약 및 청약통장 재사용이 불가함(단, 부적격 당첨자 중 부적격 당첨 사유가 고의성 없는 단순 착오기재 사실임을 사업주체에 증명하는 경우 청약통장 재사용이 가능하나, 향후 1년간 청약이 제한됨)

- 공급 신청된 서류는 반환하지 않으며, 공급 신청 후에는 어떠한 경우라도 취소나 정정을 할 수 없음

- 신청접수는 신청대상자별로 지정된 일자에만 가능하며, 본 공고내용 중 신청접수시간 등은 은행 영업시간이 변경될 경우 본 공고내용에 상관없이 해당 변경내용에 따라 별도 공고없이 자동 조정될 수 있음을 공지하오니 청약자는 청약통장 가입은행 또는 우리공사 등으로 청약업무 처리가능시간등을 미리 확인하시어 불이익을 입지 않도록 하시기 바람

(이와 관련되어 발생하는 모든 피해는 청약자 본인에게 있음)

- 본 주택은 투기의 대상이 될 수 없으며, 주택공급 질서를 어지럽히는 행위 등으로 관련법을 위반할 경우 법에 따라 처벌받게 됨

- 주민등록번호 위조, 타인의 주민등록증 절취, 청약관련서류 변조 및 도용, 주민등록법령 위반, 청약통장 등을 타인 명의로 가입하거나 가입한 자의 청약통장 등을 사실상

양도받아 공급신청 및 계약하는 등의 불법행위로 적발될 경우 계약체결 후라도 계약취소 및 고발조치함

- 계약체결 후 해약하는 경우 계약서에 따라 위약금[분양주택은 총주택가격(발코니확장금액 포함)의 10퍼센트]을 공제함

- 신청 및 계약시 분양장소 주변의 각종 상행위(인테리어, 부동산중개 등)는 우리공사와는 전혀 무관함

- 당첨이후 주소변경이 있을 경우에는 즉시 변경내용을 LH홈페이지[www.lh.or.kr → 좌측 분양임대청약시스템 → 인터넷청약(아파트) → 계약자주소변경]에서 수정하거나 세종시2본부 판매1부로 서면통보하시기 바라며, 변경하지 않아 발생하는 불이익은 당첨자 및 계약자의 책임임

- 이 공고에 명시되지 않은 사항은 「주택법」,「주택공급에 관한 규칙」등 관계법령에 따르며, 공고 이외에 주택공급 신청자가 주택공급 신청시 알아야 할 사항은 팜플렛 및 분양상담실의 게시공고 등을 통해 확인하시기 바람

■ 지구여건

- 행정중심복합도시 및 첫마을 사업지구의 토지이용계획은 개발(실시)계획 및  지구단위계획의 변경 등으로 사업추진과정에서 변경 조정될 수 있음

- 첫마을 2단계 사업지구(이하 본지구)가 속한 행정중심복합도시는 연차적인 사업진행지구로 본 지구는 선 시행된 사업지구이며 타 생활권에 대한 조성공사 및 건축공사가 일부 진행 또는

입주 후에 시행될 예정임에 따라 공사로 인한 소음 및 교통장애 등이 발생할 수 있음.

- 본 지구외 인근사업지구의 사업추진과정에 따라 추후 건축물 등이 신축될 수 있음.

- 본 지구 토지이용계획상 단독주택용지 중 당초 블록형 단독주택용지는 획지형 단독주택용지로 변경될 수 있음.

- 본 지구내 학교 등 각종 교육시설은 개발(실시)계획의 변경, 해당관청의 학교설립시기 조정 및 설립계획 보류(취소)요청 등에 의하여 추후 변경될 수 있으며, 설립계획 및 학생수용계획은

해당 관청의 공동주택 입주시기 및 학생수 등을 감안하여 결정하는 사항이므로 변경될 수 있음.

- 본 지구 내 공공청사는 우체국, 주민생활지원시설, 경찰지구대, 소방서가 계획되어 있음.

- 본 지구 내 및 인근의 신설·확장 도로는 인·허가 추진일정 및 관계기관 협의 결과 등에 따라 개설시기 등이 변경 될 수 있음.

- 본 지구 북측에 생활폐기물 자동집하시설이 위치하고 있음. (이격거리 : B-2BL 북동측 약0.3km지점, B-3BL 북동측 약0.5km지점, B-4BL 북측 약0.6km지점)

- 본 지구 남서측에 복합처리공급시설이 위치하고 있음.

․ 폐기물연료화시설, 변전소, 가스공급시설 [복합S-1, S-2, S-3] : B-2BL 남서측 약0.9km, B-3BL 남서측 약0.9km, B-4BL 서측 약1.1km

․ 열병합발전시설(지역난방) [복합S-4] : B-2BL 남서측 약0.8km, B-3BL 남서측 약0.7km, B-4BL 서측 약0.9km

․ 전기발전시설 [복합S-5] : B-2BL 남서측 약0.4km, B-3BL 남서측 약0.3km, B-4BL 서측 약0.6km

․ 수질복원센터 [복합S-6] : B-2BL 남서측 약0.8km, B-3BL 남서측 약0.6km, B-4BL 남서측 약0.7km

- 본 지구 남측 금강 건너편에 수질복원센터가 위치하고 있음. (이격거리 : B-2BL 남동측 약1.5km, B-3BL 남동측 약1.1km, B-4BL 남동측 약0.8km)

- 본 지구의 남서측으로 통과하고 있는 대전-당진간 고속도로 변에 방음벽(둑)(H=4m,L=400m) 설치는 관계기관과 검토중이며, 검토․시행과정에서 설치 또는 삭제될 수 있음

(이격거리 : B-2BL 서측 약0.16km지점, B-3BL 서측 약0.23km지점, B-4BL 남서측 약0.5km지점)

- 본 지구의 남서측 경계에 인접한 국도1호선 우회도로변의 방음벽(높이:적정높이) 설치는 관계기관과 검토중이며, 검토․시행과정에서 설치 또는 삭제될 수 있음

■ 단지외부여건

• B-2블록

- 단지 남서측 국도1호선과의 단지경계에는 완충녹지(폭:약10~20m)가 설치됨.

- 단지 남동측에 단독주택용지와 어린이 공원이 위치하고 있으며 단지 북서측에 단독주택용지가 위치하고 있어 인근 세대는 소음 등의 영향을 받을 수 있음.

- 단지 북측으로는 근린공원등이 조성되고, 단지 동측에는 초등학교와 고등학교등이 위치하여 인접세대는 소음 등의 영향을 받을 수 있음.

• B-3블록

- 단지 남동측 첫마을 순환도로 및 단지 남서측 국도1호선과의 단지경계에는 완충녹지(폭:9~37m)가 설치됨

- 단지 서측에는 어린이공원과 근린공원 등이 위치하고 있어 인접세대는 소음 등의 영향을 받을 수 있음

- 단지 북측에는 초,중,고등학교 및 근린공원이 인접하여 있으며, 근린공원에는 축구장이 있어 소음 등의 영향을 받을 수 있음

- 단지 남서측에 인접한 국도1호선은 고가도로(EL=32~34m)로 단지레벨(EL=30m)과 높이차가 발생하여 인근동은 소음 및 조망에 영향을 받을 수 있음.

- 602동 계획고보다 단지 북측도로 계획고가 약3m정도 높아 소음 및 조망 등에 영향을 받을 수 있음.

• B-4블록

- 단지 남동측에 저류지와 수변공원이 위치하고 있으며 수변공원과의 인접경계부는 약1~3m낮게 계획되어 조경석 쌓기 및 생울타리로 마감 예정이나 현장 여건에 따라 변경될 수 있음.

- 단지 남측에는 15m도로가 인접하며 해당도로에서 약 4~5m이격되어 705동 706동이 배치되어 있음.

- 단지 남측에 30m이격된 국도1호선의 도로계획고(EL=약36m)가 아파트 단지계획고(EL=29m)보다 높아 인근동은 소음 및 조망에 영향을 받을 수 있음.(705,706동 주변)

- 단지 북측은 중학교 및 근린공원 등이 인접하고 있으며 보행데크(입체가로)를 통한 통행동선이 계획되어 있어 인근 세대는 소음 등의 영향을 받을 수 있음.

- 단지 남서측 도로변으로 완충녹지(폭 약10m)가 설치되어 있으며 지구단위계획상 공공 보행통로가 지정되어 있음.

- 단지 북동측에 인접하여 근린공원이 단지계획고 보다 높게 조성될 예정으로 인근(710동~713동) 저층세대는 금강 조망등에 지장을 받을 수 있음.

- 단지 남동측의 금강변에는 제방이 설치되어 인근(706~710)동 저층세대는 금강 조망 등에 지장을 받을 수 있음.

■ 단지내부여건

• 공통

- 사이버견본주택, 분양상담실, 분양팜플렛 등 각종 인쇄물에 삽입된 조감도, 단지배치도, 이미지컷 등은 신청자의 이해를 돕기 위한 개략적인 것으로 실제 시공과는 차이가 있을 수 있음.

- 동일한 주택형이라도 동.호에 따라 조망 등에 차이가 있을 수 있음.

- 같은 동의 호(라인)별 최상층의 층수차이로 인하여 저층라인(호)의 지붕층에 주방환기를 위하여 설치된 무동력흡출기의 음식냄새 등이 인접세대로 흘러갈 수 있음.

- 입주예정 시기는 공정에 따라 변경될 수 있으며, 정확한 입주 시기는 추후 개별 통보함.

- 계약 전 단지여건을 확인하신 후 청약에 임하시기 바라며, 미확인으로 인하여 발생하는 사항에 대하여는 추후 이의를 제기할 수 없음.

- 생활쓰레기 자동집하를 위하여 단지내에 쓰레기 투입구(일반용, 음식물용)가 설치(투입구위치는 현장여건에 따라 변경될 수 있음)되며, 별도의 쓰레기수거용기(일반용,음식물용)

는 비치되지 않음. 단, 초기 가동이 불가할 경우, 쓰레기 수거용기(일반용,음식물용)가 비치될 수 있음.

- 생활쓰레기 자동집하시설은 주민편의시설이므로 관리비(이용료)가 부과될 예정이며, 쓰레기 투입구 사용 시기는 운영주체와 관리사무소가 협의하여 결정함.

- 단지 명칭 및 동 번호는 추후 관계기관의 심의결과에 따라 입주자 모집 시의 내용과 달라질 수 있음.

- 지정일(입주자사전점검 등의 지정일)외에는 안전사고 등의 예방을 위하여 현장에 출입할 수 없음.

- 주민공동시설 등 단지내 시설물로 인하여 발생되는 유지, 관리 및 운영에 관한 일체의 비용은 입주가가 부담하여야 하며 시설물에 대한 계획은 변경될 수 있음.

- 아파트의 배치구조 및 동·호수별 위치에 따라 단지 주출입구, 부대복리시설, 주차 출입구 등 단지내 시설물 등에 의해 일조권, 조망권, 소음 등의 환경권 및 사생활 등에 침해가 발생할     수 있음을 확인하고 청약하여야 함.

- 최상층 테라스에는 무동력 흡출기 등이 설치될 수 있으며 세대발코니 외부에는 몰딩 등 조형물이 설치될 수 있음.

- 아파트 옥탑 및 측벽에는 조형물 및 경관조명등이 설치될 수 있어 최상층세대의 조망 등에 영향을 미칠 수 있음.

- 각동의 주출입구는 주변 지반레벨에 따라 위치 및 구조형식 등이 동별로 상이할 수 있음.

- 지하주차장 환기를 위한 환기구가 일부 동의 전면에 설치되어 있음.

- 단지배치의 특성상 단지내외 도로(지하주차장 램프포함)등에 인접한 세대는 소음 및 자동차 전조등의 영향을 받을 수 있음

- 일부세대의 경우 입주 시 이삿짐 사다리차 이용이 불가능 할 수 있음.

- 단지내부를 관통하는 도시계획도로에 걸쳐진 입체가로는 공공이 이용하는 도시기반 시설물로써 관리기관에 무상귀속할 예정이나, 추후 협의결과에 의해 단지 시설물로 변경될 수 있으며

이에 따라 관리비가 부과될 수 있음.

- 입체가로(엘리베이터 및 계단포함)가 점유하고 있는 대지는 아파트 대지면적에 포함되어 있으나 동 시설물이 존치 되는 한 대지의 권리 행사에 제약을 받을 수 있음.

- 단지 내 주차장에는 근린생활시설 주차장이 포함․배치되어 있으며 근린생활시설 주차장은 단지내 도로를 통하여 진입될 수 있음.

- 단지 내․외부 조경 및 토목공사는 향후 공원, 완충녹지, 공공공지, 가로수, 도로 등의 설계가 변경될 수 있음.

- 단지 경계부는 생울타리 담장이 설치 예정이며(상가 진입부 제외) 현장여건에 따라 변경될 수 있음.

• B-2블록

- B-2블록은 분양주택과 공공임대(10년임대)주택과의 혼합단지임

- 507,525 동은 보행데크(#1) 계획고(EL=약39~40m)와의 레벨차로 인해 저층세대에 시각적 간섭이 발생될 수 있으며 소음 등의 영향을 받을 수 있음.

- 516동(EL=32m), 518 및 519동(EL=37m)은 보행데크(#2) 계획고(EL=약38m)와의 레벨차로 인해 저층세대에 시각적 간섭이 발생될 수 있으며 소음 등의 영향을 받을 수 있음.

• B-3블록

- B-3블록은 분양주택과 공공임대(10년임대)주택과의 혼합단지임

- 601, 617동과 보행데크(#3) 계획고(EL=약31~34m)의 레벨차로 인해 저층세대에 시각적 간섭이 발생될 수 있으며 소음 등의 영향을 받을 수 있음.

- 605동 계획고(EL=33m)와  보행데크(#5) 계획고(EL=약33.7~34.1m)의 레벨차로 인하여 저층세대 후면부에 시각적 간섭이 발생될 수 있으며 소음 등의 영향을 받을 수 있음.

- 616동은 생활체육시설과 연결된 구조로 계획되어 소음, 진동 등의 영향이 있을 수 있으며 저층세대의 후면시야에 간섭이 발생될 수 있음.

- 612, 613동에 인접하여 체육시설이 계획되어 소음의 영향이 있을 수 있음.

- 606,610,611,612,614동 저층세대 후면 창호는 주동 진입구조물에 의해 시야 및 소음 등의 간섭이 있을 수 있음.

- 다락 및 전용149㎡형 세대는 옥상조형물 및 조형물 점검용 통로에 의해 시각적 간섭이 있을 수 있음.

- 생활체육시설 2층에 설치되는 간이배드민턴장 및 다목적홀은 천정고가 약4.5m이며 내부에 기둥이 설치됨

• B-4블록

- 701동, 702~704동 하부에 부대복리시설, 생활체육시설이 설치되는 동은 소음 등의 영향을 받을 수 있음.

- 713동 진입 계획고 (EL=33.0)과  보행데크(#6) 계획고(EL=34.5)의 레벨차로 인해 저층세대에 시각적 간섭이 발생 될 수 있으며 소음 등의 영향을 받을 수 있음.(약 10m이격)

■ 마감재 및 발코니 등

- 발코니 확장세대는 세대별 조건 및 필수 설비시설물의 위치조정에 따라 단열재의 위치, 벽체의 두께, 세대간 마감 등이 상이할 수 있으며, 확장부위에는 결로현상이 발생할 수 있으므로

환기 등 예방조치를 취하여야 하며 직접외기에 면해 상대적인 추위를 느낄 수 있음.

- 평형별로 거실 및 침실 등에 설치되는 창호는 높이가 상이하여 각 실별 조망여건 등에 차이가 있으니 세대조감도 등을 참고하시기 바람.

- 발코니 미 확장 부위 천정의 환기배관은 노출 시공됨.

- 가구의 상부장이 가스미터기 설치위치와 겹치는 일부 타입의 경우 상부장의 축소 및 문짝이 완전히 열리지 않을 수 있음.

- 대피공간의 출입문은 철제방화문으로 설치되며, 대피공간의 창호는 재질, 규격 및 사양, 열림(개폐)방향이 변경될 수 있음.

- 세대내 실내환기는 제1종 환기방식(기계급기, 기계배기)을 적용할 예정이며 덕트와 연결된 디퓨져(급․배기구)의 설치는 실별로 차이가 있음

- 인접세대로 피난할 수 있는 구조로 되어 있지 않은 세대는 완강기가 설치됨.(3~10층)

- 일부 세대에 제공되는 창고 및 다락은 난방이 적용되지 않음.(다락은 전기방열기 사용)

- 동일 평면 타입이라도 해당 층,호(측세대여부 등)에 따라 외부창호, 단열재 시공 등의 차이가 있을 수 있음.

- 세대내부 칸막이벽은 경량벽체(메탈스터드+석고보드)로 시공되어 있어 입주 후 중량물의 거치시 낙하의 우려가 있으므로 견고한 고정방법을 사용해야 함. 특히 벽걸이TV설치시 별도의 보강이 필요함.

- 부대복리시설인 주민공동시설에는 시설물 및 기구 등이 설치되지 않음. 단, 휘트니스실 운동기구, 골프연습장 타석은 설치됨.

- 사이버견본주택 등의 마감자재는 유사색상 및 무늬를 지닌 동등이상의 성능을 가진 타제품으로 대체 시공될 수 있으며 의장등록이 되어 있는 경우에는 모양이나 색상이 변경될 수 있음.

- 사이버 견본주택, 팜플렛 등에 기재된 마감재 수준이상으로의 변경요구는 불가하므로 마감재 수준을 확인한 후 신청 및 계약 체결하시기 바람.

- 마감재 내역은 주택형별 등에 따라 약간의 차이가 있으므로 사이버 견본주택, 팜플렛 등을 참고바람.

- 건물외부, 주현관, 지하주차장 등 공융부위 마감자재 및 색채 등은 관련법규 및 심의 등에 따라 변경 될 수 있음.

- 저층부 세대는 외벽마감재 시공 상 외부창호의 크기가 조정될 수 있음.

- 단지 내 각종 포장부위의 재질, 색상 및 문양 등은 현장여건에 따라 변경될 수 있음.

- 주방가구 하부에는 시공의 선후 관계상 주방가구가 먼저 설치됨에 따라 바닥마감재가 설치되지 않음.

- 세대 발코니에 설치되는 바닥드레인 및 선홈통의 위치 및 개수는 변경될 수 있음.

- 일부세대(전용85㎡초과)에는 세대청소 흡입구 및 집진기가 세대 내에 설치되고 설치 위치는 주택형별로 상이함.

- 최상층 세대중 다락 설치세대는 거실등기구, 우물천정 및 아트월등의 형태와 위치가 일반세대와 상이함.

- 다락 설치세대의 내부계단 재질 및 형태는 실시공시 다소 변경될 수 있음.

- B-3블록 대피공간 방화문의 유효개구부 폭은 640mm(문짝분리시 690mm)이므로 대피공간에 세탁기 등의 반입 설치시 참고하시기 바람.

- 마감재 내역은 주택형별에 따라 다소 차이가 있으므로 사이버견본주택, 팜플렛 등을 참고하시기 바람.

Ⅷ		분양가상한제 적용주택 분양가 공개

	분양가상한제 적용주택의 분양가 공개

■ 「주택법」제38조의2 및 「공동주택 분양가격의 산정 등에 관한 규칙」제15조의 규정에 의거 다음과 같이 공개하며, 분양가격의 항목별 공시내용은 사업의 실제 소요된 비용과 다를 수 있음

■ 분양가격은 상한금액 미만으로 책정되었고, 공시되는 분양가격은 상한가격 대비 분양가격 비율로 조정되었음

■ B-2BL

․ 60㎡ ~ 85㎡ 분양주택

[단위 : 천원, ( ):공급면적3.3㎡당 금액]

구분				총액	단가	구분				총액	단가	구분				총액	단가
택지비			택지공급가격	29,829,780	(1,466)	건축비	공사비	건축	철근콘크리트공사	26,265,807	(1,291)	건축비	공사비	기계 설비	위생기구공사	382,951	(19)
			기간이자	0	(0)				용접공사	0	(0)				승강기계공사	795,454	(39)
			필요적경비	0	(0)				조적공사	1,063,662	(52)				난방설비공사	1,882,741	(93)
			그밖의비용	87,925	(4)				미장공사	1,674,091	(82)				가스설비공사	266,418	(13)
			계	29,917,705	(1,471)				단열공사	1,169,775	(58)				자동제어설비공사	177,062	(9)
건축비	공사비	토목	토공사	802,584	(39)				방수․방습공사	1,190,230	(59)				특수설비공사	2,693,821	(132)
			흙막이공사	0	(0)				목공사	2,486,416	(122)			그밖의 공종	전기	4,434,821	(218)
			비탈면보호공사	0	(0)				가구공사	3,182,529	(156)				정보통신	2,102,745	(103)
			옹벽공사	0	(0)				금속공사	1,596,269	(78)				소방설비	2,804,038	(138)
			석축공사	0	(0)				지붕및홈통공사	91,960	(5)			그밖의 공사비	일반관리비	2,389,826	(117)
			우․오수공사	618,132	(30)				창호공사	4,695,795	(231)				이윤	0	(0)
			공동구공사	0	(0)				유리공사	240,279	(12)			계		83,828,010	(4,121)
			지하저수조및급수공사	12,405	(1)				타일공사	1,371,525	(67)		간접비	설계비		1,554,679	(76)
			도로포장공사	543,174	(27)				돌공사	1,528,447	(75)			감리비		1,616,866	(79)
			교통안전시설물공사	0	(0)				도장공사	735,902	(36)			부대비	일반분양시설경비	430,563	(21)
			정화조시설공사	0	(0)				도배공사	444,435	(22)				분담금및부담금	4,823,915	(237)
			조경공사	3,709,269	(182)				수장공사	1,594,416	(78)				보상비	0	(0)
			부대시설공사	410,090	(20)				주방용구공사	1,471,393	(72)				기타사업비성경비	1,337,362	(66)
		건축	공통가설공사	1,628,881	(80)				잡공사	101,913	(5)				소계	6,591,839	(324)
			가시설물공사	2,931,705	(144)			기계설비	급수설비공사	927,174	(46)			계		9,763,385	(480)
			지정및기초공사	1,232,093	(61)				급탕설비공사	631,192	(31)		그밖의비용(가산비)			13,609,800	(669)
			철골공사	9,022	(0)				오배수및통기설비공사	1,537,566	(76)	합계				137,118,900	(6,740)

․ 85㎡초과 분양주택

[단위 : 천원, ( ):공급면적3.3㎡당 금액]

구분				총액	단가	구분				총액	단가	구분				총액	단가
택지비			택지공급가격	42,759,449	(2,099)	건축비	공사비	건축	철근콘크리트공사	25,786,421	(1,266)	건축비	공사비	기계 설비	위생기구공사	375,961	(18)
			기간이자	0	(0)				용접공사	0	(0)				승강기계공사	780,936	(38)
			필요적경비	27,695	(1)				조적공사	1,044,249	(51)				난방설비공사	1,848,378	(91)
			그밖의비용	83,900	(4)				미장공사	1,643,536	(81)				가스설비공사	261,555	(13)
			계	42,871,044	(2,104)				단열공사	1,148,425	(56)				자동제어설비공사	173,831	(9)
건축비	공사비	토목	토공사	787,935	(39)				방수․방습공사	1,168,507	(57)				특수설비공사	2,644,655	(130)
			흙막이공사	0	(0)				목공사	2,441,036	(120)			그밖의 공종	전기	4,353,880	(214)
			비탈면보호공사	0	(0)				가구공사	3,124,444	(153)				정보통신	2,064,368	(101)
			옹벽공사	0	(0)				금속공사	1,567,135	(77)				소방설비	2,752,861	(135)
			석축공사	0	(0)				지붕및홈통공사	90,282	(4)			그밖의 공사비	일반관리비	2,346,209	(115)
			우․오수공사	606,851	(30)				창호공사	4,610,090	(226)				이윤	0	(0)
			공동구공사	0	(0)				유리공사	235,893	(12)			계		82,298,038	(4,039)
			지하저수조및급수공사	12,178	(1)				타일공사	1,346,493	(66)		간접비	설계비		1,519,433	(75)
			도로포장공사	533,261	(26)				돌공사	1,500,551	(74)			감리비		1,580,210	(78)
			교통안전시설물공사	0	(0)				도장공사	722,471	(35)			부대비	일반분양시설경비	420,801	(21)
			정화조시설공사	0	(0)				도배공사	436,323	(21)				분담금및부담금	4,714,552	(231)
			조경공사	3,641,570	(179)				수장공사	1,565,316	(77)				보상비	0	(0)
			부대시설공사	402,606	(20)				주방용구공사	1,444,539	(71)				기타사업비성경비	1,307,042	(64)
		건축	공통가설공사	1,599,152	(78)				잡공사	100,053	(5)				소계	6,442,395	(316)
			가시설물공사	2,878,198	(141)			기계설비	급수설비공사	910,252	(45)			계		9,542,038	(468)
			지정및기초공사	1,209,605	(59)				급탕설비공사	619,672	(30)		그밖의비용(가산비)			13,313,280	(653)
			철골공사	8,858	(0)				오배수및통기설비공사	1,509,503	(74)	합계				148,024,400	(7,265)

■ B-3BL

․ 60㎡ ~ 85㎡ 분양주택

[단위 : 천원, ( ):공급면적3.3㎡당 금액]

구분				총액	단가	구분				총액	단가	구분				총액	단가
택지비			택지공급가격	37,699,206	(1,570)	건축비	공사비	건축	철근콘크리트공사	24,341,092	(1,014)	건축비	공사비	기계 설비	위생기구공사	2,814,429	(117)
			기간이자	0	(0)				용접공사	0	(0)				승강기계공사	0	(0)
			필요적경비	0	(0)				조적공사	1,156,924	(48)				난방설비공사	2,094,539	(87)
			그밖의비용	115,384	(5)				미장공사	1,827,711	(76)				가스설비공사	310,303	(13)
			계	37,814,590	(1,575)				단열공사	1,515,987	(63)				자동제어설비공사	151,050	(6)
건축비	공사비	토목	토공사	90,899	(4)				방수․방습공사	1,019,003	(42)				특수설비공사	2,135,467	(89)
			흙막이공사	0	(0)				목공사	3,057,687	(127)			그밖의 공종	전기	7,466,433	(311)
			비탈면보호공사	0	(0)				가구공사	2,537,111	(106)				정보통신	3,864,457	(161)
			옹벽공사	10,022	(0)				금속공사	1,134,611	(47)				소방설비	4,014,443	(167)
			석축공사	0	(0)				지붕및홈통공사	106,106	(4)			그밖의 공사비	일반관리비	2,627,272	(109)
			우․오수공사	249,407	(10)				창호공사	4,438,066	(185)				이윤	486,214	(20)
			공동구공사	0	(0)				유리공사	1,911,760	(80)			계		96,256,640	(4,008)
			지하저수조및급수공사	2,613	(0)				타일공사	967,695	(40)		간접비	설계비		1,839,046	(77)
			도로포장공사	86,171	(4)				돌공사	1,620,407	(67)			감리비		1,912,608	(80)
			교통안전시설물공사	0	(0)				도장공사	888,468	(37)			부대비	일반분양시설경비	509,317	(21)
			정화조시설공사	0	(0)				도배공사	667,640	(28)				분담금및부담금	5,706,259	(238)
			조경공사	4,664,615	(194)				수장공사	1,455,701	(61)				보상비	0	(0)
			부대시설공사	683,851	(28)				주방용구공사	1,341,581	(56)				기타사업비성경비	1,581,979	(66)
		건축	공통가설공사	1,515,450	(63)				잡공사	4,236,969	(176)				소계	7,797,555	(325)
			가시설물공사	1,904,120	(79)			기계설비	급수설비공사	907,273	(38)			계		11,549,208	(481)
			지정및기초공사	3,000,622	(125)				급탕설비공사	753,321	(31)		그밖의비용(가산비)			16,611,061	(692)
			철골공사	0	(0)				오배수및통기설비공사	2,199,152	(92)	합계				162,231,500	(6,756)

․ 85㎡초과 분양주택

[단위 : 천원, ( ):공급면적3.3㎡당 금액]

구분				총액	단가	구분				총액	단가	구분				총액	단가
택지비			택지공급가격	43,611,346	(2,268)	건축비	공사비	건축	철근콘크리트공사	18,977,905	(987)	건축비	공사비	기계 설비	위생기구공사	2,194,312	(114)
			기간이자	0	(0)				용접공사	0	(0)				승강기계공사	0	(0)
			필요적경비	28,246	(1)				조적공사	902,013	(47)				난방설비공사	1,633,039	(85)
			그밖의비용	87,586	(5)				미장공사	1,425,003	(74)				가스설비공사	241,933	(13)
			계	43,727,178	(2,274)				단열공사	1,181,962	(61)				자동제어설비공사	117,768	(6)
건축비	공사비	토목	토공사	70,871	(4)				방수․방습공사	794,482	(41)				특수설비공사	1,664,950	(87)
			흙막이공사	0	(0)				목공사	2,383,973	(124)			그밖의 공종	전기	5,821,319	(303)
			비탈면보호공사	0	(0)				가구공사	1,978,097	(103)				정보통신	3,012,983	(157)
			옹벽공사	7,814	(0)				금속공사	884,616	(46)				소방설비	3,129,922	(163)
			석축공사	0	(0)				지붕및홈통공사	82,727	(4)			그밖의 공사비	일반관리비	2,048,393	(107)
			우․오수공사	194,454	(10)				창호공사	3,460,206	(180)				이윤	379,084	(20)
			공동구공사	0	(0)				유리공사	1,490,533	(78)			계		75,047,963	(3,903)
			지하저수조및급수공사	2,037	(0)				타일공사	754,478	(39)		간접비	설계비		1,427,831	(74)
			도로포장공사	67,184	(3)				돌공사	1,263,375	(66)			감리비		1,484,944	(77)
			교통안전시설물공사	0	(0)				도장공사	692,708	(36)			부대비	일반분양시설경비	395,432	(21)
			정화조시설공사	0	(0)				도배공사	520,536	(27)				분담금및부담금	4,430,325	(230)
			조경공사	3,636,838	(189)				수장공사	1,134,960	(59)				보상비	0	(0)
			부대시설공사	533,175	(28)				주방용구공사	1,045,985	(54)				기타사업비성경비	1,228,244	(64)
		건축	공통가설공사	1,181,544	(61)				잡공사	3,303,418	(172)				소계	6,054,002	(315)
			가시설물공사	1,484,576	(77)			기계설비	급수설비공사	707,370	(37)			계		8,966,776	(466)
			지정및기초공사	2,339,481	(122)				급탕설비공사	587,338	(31)		그밖의비용(가산비)			12,959,283	(674)
			철골공사	0	(0)				오배수및통기설비공사	1,714,603	(89)	합계				140,701,200	(7,317)

■ B-4BL

․ 60㎡이하 분양주택

[단위 : 천원, ( ):공급면적3.3㎡당 금액]

구분				총액	단가	구분				총액	단가	구분				총액	단가
택지비			택지공급가격	5,201,055	(1,036)	건축비	공사비	건축	철근콘크리트공사	5,887,807	(1,172)	건축비	공사비	기계 설비	위생기구공사	245,168	(49)
			기간이자	0	(0)				용접공사	0	(0)				승강기계공사	396,622	(79)
			필요적경비	0	(0)				조적공사	263,111	(52)				난방설비공사	722,411	(144)
			그밖의비용	354,742	(71)				미장공사	396,643	(79)				가스설비공사	64,341	(13)
			계	5,555,797	(1,106)				단열공사	226,571	(45)				자동제어설비공사	40,016	(8)
건축비	공사비	토목	토공사	81,643	(16)				방수․방습공사	46,322	(9)				특수설비공사	946,745	(188)
			흙막이공사	0	(0)				목공사	524,135	(104)			그밖의 공종	전기	1,165,505	(232)
			비탈면보호공사	0	(0)				가구공사	351,713	(70)				정보통신	726,340	(145)
			옹벽공사	71,032	(14)				금속공사	73,669	(15)				소방설비	740,640	(147)
			석축공사	0	(0)				지붕및홈통공사	150,986	(30)			그밖의 공사비	일반관리비	653,997	(130)
			우․오수공사	162,979	(32)				창호공사	734,147	(146)				이윤	511,584	(102)
			공동구공사	38,104	(8)				유리공사	176,965	(35)			계		21,603,174	(4,301)
			지하저수조및급수공사	1,048	(0)				타일공사	286,633	(57)		간접비	설계비		412,563	(82)
			도로포장공사	293,810	(58)				돌공사	235,933	(47)			감리비		429,066	(85)
			교통안전시설물공사	26,329	(5)				도장공사	123,269	(25)			부대비	일반분양시설경비	114,258	(23)
			정화조시설공사	0	(0)				도배공사	396,462	(79)				분담금및부담금	1,280,117	(255)
			조경공사	812,295	(162)				수장공사	486,099	(97)				보상비	0	(0)
			부대시설공사	695,825	(139)				주방용구공사	328,737	(65)				기타사업비성경비	354,894	(71)
		건축	공통가설공사	446,035	(89)				잡공사	62,530	(12)				소계	1,749,269	(348)
			가시설물공사	602,334	(120)			기계설비	급수설비공사	194,935	(39)			계		2,590,899	(516)
			지정및기초공사	652,937	(130)				급탕설비공사	151,900	(30)		그밖의비용(가산비)			3,320,230	(661)
			철골공사	0	(0)				오배수및통기설비공사	406,868	(81)	합계				33,070,100	(6,584)

․ 60㎡ ~ 85㎡ 분양주택

[단위 : 천원, ( ):공급면적3.3㎡당 금액]

구분				총액	단가	구분				총액	단가	구분				총액	단가
택지비			택지공급가격	14,677,650	(1,200)	건축비	공사비	건축	철근콘크리트공사	14,567,144	(1,191)	건축비	공사비	기계 설비	위생기구공사	606,576	(50)
			기간이자	0	(0)				용접공사	0	(0)				승강기계공사	981,291	(80)
			필요적경비	0	(0)				조적공사	650,969	(53)				난방설비공사	1,787,333	(146)
			그밖의비용	900,990	(74)				미장공사	981,342	(80)				가스설비공사	159,187	(13)
			계	15,578,640	(1,274)				단열공사	560,563	(46)				자동제어설비공사	99,005	(8)
건축비	공사비	토목	토공사	201,994	(17)				방수․방습공사	114,607	(9)				특수설비공사	2,342,360	(192)
			흙막이공사	0	(0)				목공사	1,296,773	(106)			그밖의 공종	전기	2,883,600	(236)
			비탈면보호공사	0	(0)				가구공사	870,181	(71)				정보통신	1,797,053	(147)
			옹벽공사	175,742	(14)				금속공사	182,267	(15)				소방설비	1,832,434	(150)
			석축공사	0	(0)				지붕및홈통공사	373,558	(31)			그밖의 공사비	일반관리비	1,618,068	(132)
			우․오수공사	403,229	(33)				창호공사	1,816,369	(149)				이윤	1,265,720	(103)
			공동구공사	94,275	(8)				유리공사	437,834	(36)			계		53,448,861	(4,370)
			지하저수조및급수공사	2,593	(0)				타일공사	709,165	(58)		간접비	설계비		1,015,041	(83)
			도로포장공사	726,921	(59)				돌공사	583,728	(48)			감리비		1,055,643	(86)
			교통안전시설물공사	65,140	(5)				도장공사	304,983	(25)			부대비	일반분양시설경비	281,112	(23)
			정화조시설공사	0	(0)				도배공사	980,894	(80)				분담금및부담금	3,149,507	(258)
			조경공사	2,009,716	(164)				수장공사	1,202,668	(98)				보상비	0	(0)
			부대시설공사	1,721,554	(141)				주방용구공사	813,334	(66)				기타사업비성경비	873,156	(71)
		건축	공통가설공사	1,103,544	(90)				잡공사	154,707	(13)				소계	4,303,774	(352)
			가시설물공사	1,490,247	(122)			기계설비	급수설비공사	482,293	(39)			계		6,374,458	(521)
			지정및기초공사	1,615,445	(132)				급탕설비공사	375,818	(31)		그밖의비용(가산비)			8,286,541	(678)
			철골공사	0	(0)				오배수및통기설비공사	1,006,641	(82)	합계				83,688,500	(6,842)

․ 85㎡초과 분양주택

[단위 : 천원, ( ):공급면적3.3㎡당 금액]

구분				총액	단가	구분				총액	단가	구분				총액	단가
택지비			택지공급가격	85,722,393	(2,565)	건축비	공사비	건축	철근콘크리트공사	37,991,669	(1,137)	건축비	공사비	기계 설비	위생기구공사	1,581,974	(47)
			기간이자	0	(0)				용접공사	0	(0)				승강기계공사	2,559,243	(77)
			필요적경비	55,523	(2)				조적공사	1,697,751	(51)				난방설비공사	4,661,433	(140)
			그밖의비용	2,265,929	(68)				미장공사	2,559,377	(77)				가스설비공사	415,167	(12)
			계	88,043,844	(2,635)				단열공사	1,461,971	(44)				자동제어설비공사	258,209	(8)
건축비	공사비	토목	토공사	526,807	(16)				방수․방습공사	298,899	(9)				특수설비공사	6,108,965	(183)
			흙막이공사	0	(0)				목공사	3,382,035	(101)			그밖의 공종	전기	7,520,540	(225)
			비탈면보호공사	0	(0)				가구공사	2,269,465	(68)				정보통신	4,686,783	(140)
			옹벽공사	458,341	(14)				금속공사	475,358	(14)				소방설비	4,779,058	(143)
			석축공사	0	(0)				지붕및홈통공사	974,253	(29)			그밖의 공사비	일반관리비	4,219,982	(126)
			우․오수공사	1,051,636	(31)				창호공사	4,737,159	(142)				이윤	3,301,046	(99)
			공동구공사	245,872	(7)				유리공사	1,141,887	(34)			계		139,396,675	(4,172)
			지하저수조및급수공사	6,762	(0)				타일공사	1,849,529	(55)		간접비	설계비		2,641,368	(79)
			도로포장공사	1,895,838	(57)				돌공사	1,522,384	(46)			감리비		2,747,023	(82)
			교통안전시설물공사	169,888	(5)				도장공사	795,407	(24)			부대비	일반분양시설경비	731,517	(22)
			정화조시설공사	0	(0)				도배공사	2,558,209	(77)				분담금및부담금	8,195,734	(245)
			조경공사	5,241,416	(157)				수장공사	3,136,604	(94)				보상비	0	(0)
			부대시설공사	4,489,880	(134)				주방용구공사	2,121,206	(63)				기타사업비성경비	2,272,150	(68)
		건축	공통가설공사	2,878,085	(86)				잡공사	403,481	(12)				소계	11,199,401	(335)
			가시설물공사	3,886,621	(116)			기계설비	급수설비공사	1,257,838	(38)			계		16,587,791	(496)
			지정및기초공사	4,213,142	(126)				급탕설비공사	980,148	(29)		그밖의비용(가산비)			21,672,590	(649)
			철골공사	0	(0)				오배수및통기설비공사	2,625,358	(79)	합계				265,700,900	(7,951)

	감정평가금액, 택지비 및 건축비 가산비 산출내역

아래의 감정평가금액, 택지비 및 건축비 가산비는 상한금액 산정을 위한 기준금액으로,「주택공급에 관한 규칙」제8조 제6항,「주택법」제38조의2,「공동주택분양가격의 산정 등에 관한 규칙」제11조 제4항의 규정에 의거 아래와 같이 공개하며, 상한금액 미만으로 책정된 분양가격 공시내용과는 차이가 있음

■ 85㎡초과 분양주택 감정평가금액

[단위 : 천원]

블록	산술평균금액	감정평가액(감정평가기관)	감정평가액(감정평가기관)
B-2	49,302,593 (감정평가 2인의 감정평가금액 산술평균값)	49,064,416 (대화감정평가법인)	49,540,770 (대한감정평가법인)
B-3	50,324,486 (감정평가 2인의 감정평가금액 산술평균값)	49,845,205 (대화감정평가법인)	50,803,767 (대한감정평가법인)
B-4	93,356,275 (감정평가 2인의 감정평가금액 산술평균값)	93,356,275 (대화감정평가법인)	93,356,275 (대한감정평가법인)

■ 택지비가산비 및 건축비가산비 산출내역

[단위 : 천원]

블록	택지비가산비				건축비가산비
	계	흙막이 공사비	연약지반 공사비	필요적 경비	계	건축구조 가산비	주택성능등급 인정비용	법정초과 복리시설 설치비용	인텔리전트 설치비용
									홈네트워크	에어컨 냉매배관	집진청소 시스템	초고속통신 특등급	기계환기설비	쓰레기이송설비
B-2	225,260	193,327	-	31,933	30,301,403	8,573,422	6,858,738	5,431,214	2,034,482	372,988	191,704	3,096,239	1,057,525	2,685,091
B-3	259,880	227,286	-	32,594	33,124,962	9,067,871	7,254,297	6,781,011	3,716,646	510,271	240,161	1,876,774	1,360,872	2,317,059
B-4	3,802,356	1,649,911	2,091,978	60,467	35,381,599	10,718,733	8,574,987	4,322,385	4,552,209	891,615	476,216	1,951,084	1,914,560	1,979,810

Ⅸ		기타 사항

	입주금 납부 및 선납할인등 안내

- 중도금납부는 별도고지를 생략하오니 분양계약서(제2조 주택가격표 아래)에 기재되어 있는 은행 CMS계좌로 입금하시기 바람(PC뱅킹,폰뱅킹,타행입금 가능함)

- 중도금 및 잔금을 납부기한 이전에 선납할 경우에는 선납액에 대하여 선납일수 만큼 연 6%(현행, 변경가능)의 이자에 해당하는 금액을 할인하여 드리며, 중도금 및 잔금은 분할하여 납부하실 수 있음.

- 중도금 및 잔금을 납부기한 이후에 납부할 경우에는 연체일수 만큼의 이자[ 총연체기간이 1개월 이내 연9%, 1개월 초과 3개월까지 연11%, 3개월초과 연13%, 금리변동에 따라 변경될 수 있음]를 더하여 납부하여야 함.

- 실입주일이 입주예정일보다 앞당겨질 경우 미도래 중도금 및 잔금은 입주전에 함께 납부하여야 하며, 선납할인은 입주지정기간 개시일 전일까지만 적용됨.

- 입주지정기간이 경과하여 입주하는 경우에는 거주여부에 관계없이 입주지정기간종료일 익일부터 관리비등이 부과됨.

	노약자 ․ 장애인 편의시설 설치안내

- 노약자와 장애인 편의증진을 위해 최초 계약자 본인 또는 가족 중 만 65세 이상 노인, 3급 이상 지체장애인(뇌병변장애), 시각장애인, 청각장애인 등이 있는 경우 계약시   신청자에 한하여 대상에 따라 아래 편의시설을 무료로 설치해드림

- 대상자별로 제공될 수 있는 편의시설내역과 설명자료, 신청서 등은 계약장소(분양상담실)에 비치함

신청시기	신청시 구비서류
계약시	①장애인수첩, 증명서 또는 진단서 1부 ②주민등록등본 1부

․  설치항목

- 현관 : 마루굽틀 경사로 설치, 도어카메라 높이조정 (노출형)	- 공용욕실 : 바닥단차 제거, 문규격확대, 문 개폐방향 변경, 좌식샤워시설
- 주방 : 가스밸브 높이조정, 좌식 씽크대(물버림대)	- 거실 : 비디오폰 높이조정 (노출형)
- 주동통로유도시설 : 음성유도신호기, 점자스티커

	주택성능등급의 표시

「공동주택 분양가격의 산정 등에 관한 규칙」제14조 및 별표1 제3호에 따라 건축비 가산비용으로 인정받은 주택성능등급을 「주택품질향상에 따른 가산비용기준」(건설교통부고시 제2007-611호) 제7조 제3항에 의거 아래와 같이 표시함

■ B-2블록

․  인정번호 : HE-09-E6-024(한국시설안전공단)                          ․  시 행 자 : 한국토지주택공사(307-82-07991)          ․  시공업체 : 대우건설(주), (주)한화건설, 벽산건설(주)

성능부문	성능범주	세부 성능항목	성능평가등급 (단지별 최소등급 표시)
소음관련 등급	경량충격음		□□□□
	중량충격음		□□□□
	화장실 소음		□□□□
	경계소음		□□□
구조관련 등급	가변성		□□□□
	수리용이성 (리모델링 및 유지관리)	전용부분	□□□□
		공용부분	□□□□
	내구성		□□□
환경관련 등급	조경(외부환경)	외부공간 및 건물외피의 생태적 기능	□□□□
		자연토양 및 자연지반의 보전	□□□□
	일조(빛환경)		□□□□
	실내공기질	실내공기오염물질저방출자재의 적용	□□□
		단위세대의 환기성능확보	□□□
	에너지성능(열환경)		□□□□
생활환경 등급	놀이터 등 주민공동시설		□□□
	고령자 등 사회적 약자의 배려	전용부분	□□□
		공용부분	□□□
화재 ․ 소방 등급	화재 ․ 소방	화재감지 및 경보설비	□□□
		배연 및 피난 설비	□□□
		내화 성능	□□□

■ B-3블록

․  인정번호 : HE-09-E6-022(한국시설안전공단)                          ․  시 행 자 : 한국토지주택공사(307-82-07991)          ․  시공업체 : 현대건설(주), 쌍용건설(주), 계룡건설산업(주)

성능부문	성능범주	세부 성능항목	성능평가등급 (단지별 최소등급 표시)
소음관련 등급	경량충격음		□□□□
	중량충격음		□□□□
	화장실 소음		□□□□
	경계소음		□□□
구조관련 등급	가변성		□□□□
	수리용이성 (리모델링 및 유지관리)	전용부분	□□□□
		공용부분	□□□□
	내구성		□□□
환경관련 등급	조경(외부환경)	외부공간 및 건물외피의 생태적 기능	□□□□
		자연토양 및 자연지반의 보전	□□□□
	일조(빛환경)		□□□□
	실내공기질	실내공기오염물질저방출자재의 적용	□□□
		단위세대의 환기성능확보	□□□
	에너지성능(열환경)		□□□□
생활환경 등급	놀이터 등 주민공동시설		□□□
	고령자 등 사회적 약자의 배려	전용부분	□□□
		공용부분	□□□
화재 ․ 소방 등급	화재 ․ 소방	화재감지 및 경보설비	□□□
		배연 및 피난 설비	□□□
		내화 성능	□□□

■ B-4블록

․  인정번호 : 2009-0014-1(한국건설기술연구원)                         ․  시 행 자 : 한국토지주택공사(307-82-07991)          ․  시공업체 : 삼성물산(주), (주)금호건설, (주)태영건설

성능부문	성능범주	세부 성능항목	성능평가등급 (단지별 최소등급 표시)
소음관련 등급	경량충격음		□□□□
	중량충격음		□□□□
	화장실 소음		□□□□
	경계소음		□□□
구조관련 등급	가변성		□□□□
	수리용이성 (리모델링 및 유지관리)	전용부분	□□□□
		공용부분	□□□□
	내구성		□□□
환경관련 등급	조경(외부환경)	외부공간 및 건물외피의 생태적 기능	□□□□
		자연토양 및 자연지반의 보전	□□□□
	일조(빛환경)		□□□□
	실내공기질	실내공기오염물질저방출자재의 적용	□□□
		단위세대의 환기성능확보	□□□
	에너지성능(열환경)		□□□□
생활환경 등급	놀이터 등 주민공동시설		□□□
	고령자 등 사회적 약자의 배려	전용부분	□□□
		공용부분	□□□
화재 ․ 소방 등급	화재 ․ 소방	화재감지 및 경보설비	□□□
		배연 및 피난 설비	□□□
		내화 성능	□□□

한국토지주택공사 세종시 첫마을 분양상담실 : 충청남도 연기군 금남면 대평리 142-1	분양문의 • 대 표 전 화 : 1600-7100 • 분양상담실 : 041) 860-7970 • 사이버견본주택 : http://first2. lh. or. kr

※ 본 입주자모집안내는 편집 및 인쇄과정 중 오류가 있을 수 있으니 의문사항에 대하여는 문의전화 등으로 확인하여 주시기 바랍니다.

세종시2본부