동광종합토건 첫 오피스텔 공급 ‘눈길’
‘마곡 오드카운티’ 오피스텔 6월 19일 분양홍보관 개관

- ‘마곡 오드카운티(1차분)’ 전용면적 16~37㎡, 266실 구성… 2차분과 함께 총 520실 규모로 조성
- 9호선 ‘양천향교역’, 5호선 ‘발산역’ 더블역세권, 마곡지구 주진입로 ‘강서로 대로변’의 핵심 입지
- LG∙롯데 등 대기업 임대수요 탄탄… 보타닉공원∙신세계몰∙이화의료원 등 생활인프라 이용 편리
- 전타입 소형 구성, 희소성 및 투자가치 확보… 다양한 커뮤니티 조성으로 입주민 편의 극대화

‘오드카운티’라는 브랜드로 분양시장 내 입지를 넓히고 있는 동광종합토건이 오피스텔 공급 사업에도 진출하며 건설업계의 이목을 집중시킬 전망이다.

동광종합토건은 이달 서울 강서구 마곡지구 C15-4∙5블록 일대 ‘마곡 오드카운티’ 오피스텔(1차분)을 분양한다. 분양홍보관 개관은 19일(금)로 예정돼 있다.

‘마곡 오드카운티’는 지하 4층~지상 10층 규모이며 전용면적 기준 △16㎡ 99실 △20㎡ 127실, △30㎡ 32실, △37㎡ 8실 등 총 266실로 구성된다. 향후 공급을 앞둔 2차분(254실)과 함께 마곡지구 내 총 520실 규모의 ‘오드카운티’ 브랜드 타운을 구축할 예정이다.

동광종합토건 ‘마곡 오드카운티’ 관계자에 따르면 “동광종합토건이 처음으로 공급하는 오피스텔인 만큼 내부 설계는 물론 상품의 완성도를 높이기 위한 노력을 곳곳에 기울였다”며 “특히 현재 마곡지구 일대 오피스텔 공급이 대부분 마무리 된 상황으로 투자 기회를 잡기 위한 투자자들의 문의가 기대이상으로 많다”며 긍정적인 분위기를 전했다.

◇ 마곡지구 요지 입지… 최적의 오피스텔 투자처 ‘마곡 오드카운티’
이 오피스텔이 위치한 ‘마곡지구’는 일대 풍부한 임대수요를 확보할 수 있어 최적의 오피스텔 투자처로 꼽힌다. 마곡지구 내에 LG와 롯데, 대우조선해양, 코오롱, 이랜드 등 국내 55개 유수기업이 입주할 예정으로 상주인구 약 5만명, 기업 종사자 약 17만 명, 유동인구 약 40만 명 등 배후에 풍부한 임대수요를 갖출 전망이다.

더욱이 ‘마곡 오드카운티’는 마곡지구 요지에 입지하고 있어 인근 오피스텔 투자자들의 높은 관심을 얻고 있다.

단지 인근 9호선 ‘양천향교역’과 5호선 ‘발산역’을 도보권으로 이용할 수 있는 더블역세권으로 지하철을 통한 이동이 간편하다. 또한 올림픽대로를 거쳐 마곡지구로 진입할 경우 반드시 지나야 하는 강서로 대로변에 위치해 임차인 등 임대 수요자들의 관심을 집중시키기 유리하다.

또한, 여의도공원 2배 규모로 조성되는 마곡의 랜드마크 공원인 보타닉공원(2016년 완공 예정)이 인근에 위치해 있어 산책과 운동 등 쾌적한 여가생활을 보낼 수 있다. 신세계몰과 이화의료원 등 생활편의시설 이용도 편리하다.

◇ 전타입 소형 설계, 희소성 및 투자가치 확보… 다양한 커뮤니티 시설로 입주민 편의 극대화
‘마곡 오드카운티’는 전타입이 희소성과 투자가치가 높은 소형면적으로 설계됐다. 그 중 전용 16~20㎡는 원룸형, 전용 30~37㎡의 경우 투룸형으로 구성돼 수요자의 선호도에 따라 투자 혹은 실거주 용도로 활용이 가능하다.


또한 단지 내 하늘공원 등 커뮤니티시설과 에너지효율극대화를 위한 태양광시스템이 구축되며 상업시설도 함께 배치돼 입주자의 편의를 극대화 할 전망이다.

분양홍보관은 서울 강서구 등촌동 678-7번지(동광빌딩 10층) 일대 위치하며 개관은 19일 예정이다. 입주는 2016년 11월 예정이다.

문의번호 : 02-3664-5308